Описание базовых ипотечных программ банка Русь, реализуемых в Оренбурге
В этом банке ипотеку получить реально практически на любую недвижимость. Начиная от строящегося дома и заканчивая уже на все сто готовым жильем, продающемся на вторичном рынке. На сегодняшний день Банк Русь в г. Оренбург предлагает четыре базовых программы. Но это еще не все. Кроме того, действуют и специальные программы.
Обязательные требования к заемщикам таковы:
- возрастной диапазон от 18 до 65 лет;
- стаж работы не менее 6 месяцев;
- постоянная прописка на территории РФ;
- постоянное трудоустройство;
- банк не выдаст кредит призывнику.
Пакет документов:
- Заявка на кредит;
- Гражданский паспорт;
- ИНН;
- Копия договора (трудового) и копия свидетельства о пенсионном страховании;
- Справка с места работы о доходах;
- Свидетельство о заключении брака, рождении детей;
- Военный билет и прочие.
Первые пять пунктов являются обязательными. Остальные документы предоставляются при их наличии.
Условия предоставления
Для того, чтобы приобрести квартиру на первичном рынке жилья:
- кредитование на срок от 3 до 15 лет;
- годовая процентная ставка равна 16%;
- кредит на сумму от 300 000 рублей, верхняя планка определяется индивидуально в каждом конкретном случае;
- если клиент отказывается от страхования, то процент уже будет 16,7%;
- на время строительства жилья ставка больше на 3% годовых;
- залоговое обеспечение — обязательное условие.
Для того, чтобы купить жилье на вторичном рынке:
- условия идентичны предыдущим (т.е. как на приобретение на первичном рынке);
- сумма кредита 300000-3000000 рублей, но не должна превышать 70% стоимости жилья;
- под 16% годовых;
- срок кредитования от 3 до 15 лет;
- первый взнос размером от 30%.
Имеется специальная программа на покупку жилья:
- процент годовой равен 13%, при условии, что первоначальный взнос не меньше половины стоимости объекта;
- процент равен 14%, если первый взнос менее 50% стоимости;
- срок равен 3-15 лет;
- сумма кредитования от 300000 рублей.
Нестандартная ипотечная программа:
- Банк выдает ипотеку на различные нестандартные варианты приобретения жилплощади. Например, комнату в коммуналке или общежитии или же долю в квартире. Да, такие мероприятия тоже кредитуются банками. Условия те же, что и для стандартных вариантов.
Кроме того, существуют и специальные ипотеки от банка. Их две программы, называются «Русь бюджет» и «Молодой учитель». Для того, чтобы ознакомиться с ними подробнее, достаточно позвонить в отдел ипотечного кредитования.