Банк Жилищного Финансирования кредитует покупку недвижимости в Московской области

Красногорск – главный город Московской области. Здесь живут 153 тысячи человек. Это очень быстро растущий город, 10 лет назад в нем проживало меньше 100 тысяч человек. Главным предприятием в нем является завод имени Зверева, большая часть продукции которого предназначена для военных целей. Вузов в городе нет.

Банк Жилищного Финансирования в Красногорске

Банк Жилищного Финансирования (БЖФ) принадлежит владельцам компании ПИК Кириллу Пискареву и Юрию Жукову. Работает банк 13 лет. В основном занимается кредитованием ипотеки, а также продажей квартир, строящихся этой организацией во многих регионах страны. Особенно большое подразделение строительной компании ПИК работает в южных регионах страны.

Финансовые дела этого банка идут неважно. 2016 год он закончил с убытком 456 миллионов рублей, за 7 месяцев этого года банк получил прибыли всего на 34 миллиона рублей, тогда как у других банков дела пошли в гору. Были слухи, что у банка отзовут лицензию, но это оказалось неправдой. ЦБ подтвердил, что этот банк действующий, сведения были представлены в первой неделе августа.

Банк Жилищного Финансирования в Красногорске отделений не имеет. Ближайшие отделения находятся в Москве, главный офис расположен на улице Спиридоновка, дом 27/24. Есть еще 9 отделений в разных районах города. В Красногорске нет и банкоматов этого банка. Получить деньги с карточки или произвести платеж можно в любом банкомате, который обслуживает карты Виза.

БЖФ имеет 3 ипотечных программы. Кредит «Универсальный» предлагается на любые цели использования. У этого кредита срок погашения начинается от 1 года и заканчивается большим сроком на 20 лет. Величина кредита определяется стоимостью недвижимости, которая предлагается в залог. Банк выдает кредит в пределах 60% стоимости залога. В рублях это может быть не меньше 450 тысяч рублей, но и не больше 6 миллионов рублей.

Объявленная ставка процентов по кредиту 12,8%, но получить ее нелегко, размер ставки определяется платежеспособностью заемщика и его незапятнанной кредитной историей. Если человек не предъявил документов о назначении кредита, то есть о покупке недвижимости или ремонте, или строительстве, ставка увеличивается на 1 процент. Если заемщик не согласен уплатить 4,99% от получаемой суммы за снижение ставки, она увеличивается до 25,39%. Если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья, ставка увеличивается на 2 процента. В обязательном порядке человек платит первые 2 месяца ставку процентов, увеличенную на 11%. Человек может привлечь 4 созаемщиков.

Кредит выдается наличными в ячейку банка. Заемщиком можно стать после 18 лет. На момент последнего платежа по кредиту человеку должно быть 65 лет. В залог берется не всякая недвижимость. Дом должен стоять не дальше, чем в 40 км от Москвы и Санкт-Петербурга и в 5 км от других городов. Дом не может быть аварийным, не должен значиться в списках домов, которым нужен капитальный ремонт. Не должен иметь деревянных перекрытий. Этажность должна превышать 3 этажа. Дом не может быть сделан из бруса. Неустойка за нарушение сроков платежа 0,5% от суммы, задержанной к выплате, каждый день.

Кредит «Ипотека» предлагается на приобретение коттеджа с землей, дома или квартиры, найденной на вторичном рынке. Срок погашения кредита такой же, как и в первом случае. Получить по такому кредиту можно сумму в пределах 8 миллионов рублей. Размер кредита определяется как 80% цены приобретаемой недвижимости. Если это жилой дом, предел ограничения 50% его стоимости. Наибольшую сумму можно получить только в столичных регионах, в остальных городах можно получить не больше 5 миллионов рублей.

Условия изменения процентной ставки по кредиту такие же, как и в «Универсальном» кредите, но единовременная комиссия увеличена до 7,49%, плюс 3 тысячи за аренду ячейки или перечисление денег продавцу. Можно получить этот кредит и на счет в банке. Требования к залоговой квартире аналогичны первому кредиту. Существуют дополнительные условия выдачи кредита, о которых банк предварительно не сообщает.

Третья ипотечная программа этого банка называется «Ипотека по стандартам АИЖК». Кредит предназначен для покупателей квартир в строящемся доме, новостройке и на вторичном рынке. Предельная сумма, выдаваемая в рамках данного кредита 10 миллионов рублей для Москвы, для остальных городов ограничение 7,3 миллионов рублей. Размер кредита ограничивается 70% стоимости приобретаемой квартиры. Обязателен первый взнос в размере 20% стоимости недвижимости. Ставка процентов, объявленная по кредиту 16,5%. Если человек платит 2,45% стоимости кредита в виде единовременной комиссии, ставка снижается на 6 процентов. Кредит перечисляется на счет, открытый в банке.

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

*