Что может предложить своим клиентам в Каспийске Банк Жилищного Финансирования?

Рано или поздно каждый житель Каспийска задумывается о приобретении квартиры или загородного дома. Но недвижимость во все времена была далеко не дешевой. Так что же делать, если денег на квартиру нет или не хватает? В таком случае рекомендуется оформление ипотеки. Рассмотрим ипотечные кредиты на примере Банка Жилищного Финансирования.

Любой банк заинтересован в качественном и своевременном погашении задолженности по кредиту. Поэтому далеко не всем заемщикам выдают кредиты, тем более на такие большие суммы. Для гарантированного получения ипотеки или кредита в Банке Жилищного Финансирования заемщик должен обладать:

• возрастом от 21 года;
• гражданством Российской Федерации;
• действующей работой со стажем на определенный банком срок;
• чистой или положительной кредитной историей;
• другими условиями, предусмотренными договором.

Отказать в предоставлении ипотеки банк вправе, если выявил недостоверность данных заемщика. Непостоянное место жительства, мелкая и часто меняющаяся работа, возраст заемщика могут явиться причиной для отказа в ипотечном кредите.

Если имеются проблемы с кредитной историей, не рекомендуется умалчивать об этом при заключении договора. Уже давно существует единая база о всех заемщиках. Сегодняшнее Законодательство мер никаких не применит, а вот кредитору придется отказать в выдаче ипотечного кредита.

Оформление ипотеки – очень важное решение. Следует тщательно все продумать, прежде чем решаться на такой серьезный шаг. Рекомендуется накопить стаж на рабочем месте, проверить работодателя и условия работы, ведь работать придется долго и усердно, а расторжение трудового договора может значительно усугубить положение.

Оформить ипотеку онлайн можно, не выходя из дома. Достаточно наличия компьютера с выходом в Интернет. Такой метод исключает долгое стояние в очереди, бесконечную беготню в поисках необходимых документов, а значит, значительно экономит время и деньги. Не стоит опасаться хакеров и мошенников. Современные Банки не допустят посягательства на личную информацию.

На случай задержки заработной платы и прочих непредвиденных обстоятельств можно оформить кредитное страхование или кредитные каникулы.

Кредитным страхованием является надбавка к ежемесячному платежу, гарантирующая частичную или полную компенсацию банку от невыплат заемщика. Практика показывает, что большинство ипотечных кредитов оформляется со страхованием.

Кредитные каникулы – это установленный заемщиком срок на приостановку кредитного договора. Кредитные каникулы оформляются, чтобы заемщик «набрался сил» или накопил денежные средства. В некоторых случаях каникулы берутся после увольнения с рабочего места.

В Банке Жилищного Финансирования оформляется:

• Ипотека;
• Стартовый капитал юридическим лицам;
• Кредиты физлицам;
• Кредит с залогом недвижимости;
• Ссуда под залог приобретаемой квартиры.

Ипотека выплачивается на недвижимость в пределах города, где находится отделение Банка Жилищного Финансирования. Предоставляется она до 10 млн. рублей.

Оформляя кредит юридическим лицам, Банк тем самым помогает сформировать стартовый капитал для начала своего бизнес-проекта или собственного дела. Низкие процентные ставки, длительные сроки погашения задолженности и большие суммы являются большими плюсами при оформлении такого рода кредитования.

Для покупки недвижимости есть возможность взять кредит физическим лицам. В таком случае заемщик может рассчитывать на предоставление ссуды размером до 8 млн. рублей. Такое кредитование требует минимального количества документов. Данный вид займа оформляется наиболее быстро.

Под залог уже имеющейся недвижимости можно оформить кредит в отделении Банка Жилищного Финансирования. Такой кредит, в основном, предназначен для благоустройства жилья или капитального ремонта своего жилого имущества. Досрочно погасить задолженность можно с первого месяца после заключения договора.

Заем под залог приобретаемой квартиры довольно прост: у заемщика есть квартира, у банка – гарантия в качестве залога. Главным условием является первоначальный взнос размером 20% суммы займа. При таком способе займа заемщик сам выбирает себе квартиру, затем оценщики банка осуществляют оценку и страхование квартиры. В конечном счете, заемщик получает сумму, необходимую для расчета с продавцом недвижимости.

Отделение Банка Жилищного Финансирования в Каспийске еще не открылось, но в будущем планируется открытие.