Что нужно для того, чтобы взять ипотеку?

Чтобы квартирный вопрос окончательно не испортил граждан, банки предлагают ипотечный кредит. С каждым днем увеличивается количество самых разнообразных программ по данной услуге, которая стала единственным доступным способом приобрести собственное жилье. У каждого финансового учреждения свой кредитный продукт и выяснить конкретно, что нужно для того, чтобы взять ипотеку можно только у консультанта банка-кредитора.

Что требуется для получения ипотеки

Однако ряд условий одинаков для всех банков: получить кредит может только человек, имеющий необходимый уровень дохода, чтобы в течении многих лет ежемесячно выплачивать ипотеку. Существует неплохой способ проверить свои возможности и силу воли: попробуйте раз в месяц откладывать сумму, примерно равную кредитным взносам и где-то через год можно будет понять: готовы ли вы жить так не один десяток лет.

Основные документы, которые обязательно потребуются для оформления ипотечного кредита – это заявление на банковском бланке, паспорт и его полная ксерокопия, паспорт жены и ее поручительство, справки о доходах и справка с места работы.

Возможно, что потребуется иметь какой-то стартовый капитал: обычно он равен 30% от стоимости жилья, которое вы хотите приобрести. Сегодня сумма первоначального взноса значительно снижена и может составлять всего 10-15%, так что это не будет особой проблемой.

После того, как будет подобрана квартира и произведена ее оценка, ипотеку необходимо застраховать и совершить акт государственной регистрации.

Важным достоинством ипотечного кредитования является возможность приобрести жилье, которое тут же становится собственностью заемщика. Недостаток – квартира становится залогом. Следует знать, что заложить можно не только вновь приобретенный дом, но и дачный участок или уже имеющуюся недвижимость.

Противники ипотечного кредита уверяют, что лучшим выходом будет накопить необходимую сумму и только потом покупать квартиру, но вот насколько радостной будет эта покупка в старости, когда уже и дети вырастут – большой вопрос. Конечно, сроки кредитования очень длинные, но ведь именно это и делает ежемесячные взносы доступными для большинства семей.

Кроме этого существуют всевозможные региональные жилищные программы, облегчающие жизнь тем, кто решился купить квартиру в кредит. К положительным моментам можно добавить и предоставление заемщику налогового вычета: подоходный налог не взимается с суммы стоимости приобретенной квартиры. Конечно, огромная переплата, которая включает в себя проценты, страховку и некоторые дополнительные расходы существенно увеличивает стоимость жилья, но кто знает, что будет завтра.

Хорошую помощь в получении кредита могут оказать брокеры: услуги их не бесплатны, но компетентный сотрудник подскажет, что нужно для того, чтобы взять ипотеку и поможет получить положительное решение, возможно, и на более выгодных условиях.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

*