Что нужно знать, оформляя кредит в Сбербанке под залог недвижимости

Бывает, что случаются такие жизненные ситуации, когда просто необходимо наличие определенной суммы денежных средств. Получить эту сумму в банке просто так, имея только одно желание, практически невозможно. Требуется, кроме предоставления целой пачки документов, наличие поручителя. Поручитель является гарантией возврата денег банку в случае, когда заемщик каким-то образом будет уклоняться от возврата кредита. Найти такого человека бывает очень не просто. Таким образом, создается много бумажной волокиты, тратится уйма времени до завершения оформления.

Недвижимость в залоге

Выход можно найти

Для получения большой денежной суммы в максимально короткие сроки кредитному учреждению нужна такая гарантия возврата, которая была бы довольно таки значимой и полностью одобрялась банком. Кредит в Сбербанке под залог недвижимости для этого является идеальным вариантом. Банк получает довольно весомую гарантию, человек же получает взамен денежные средства без задержек.

В Сбербанке при оформлении потребительского кредита можно рассчитывать на получение крупной суммы под довольно низкий процент, поскольку данный кредит является разновидностью ипотеки. Но ипотека оформляется на покупку жилья, а в случае получения потребительского кредита денежные средства под залог недвижимости получают на самые разные нужды. Не исключена возможность, при желании, получить и валютный кредит. Срок погашения кредита составляет 7 лет. Процентная ставка не выше той, какая предлагается обыкновенной ипотекой.

Условия кредитования под залог недвижимости в Сбербанке являются еще более выгодными, если клиенты постоянные. Сбербанк предоставляет льготные условия для физических лиц, у которых имеется зарплатная карта, открытая в данном учреждении, или расчетный счет. Суть льгот сводится к предоставлению кредита с пониженной процентной ставкой.

В отличие от ипотеки, которую получают под залог приобретаемого жилья, привлекает простота получения данного кредита.

Для этого нужен паспорт, необходима в наличии справка о доходах, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и заключение оценщика.

При оформлении кредита банк предоставляет анкету-заявление для заполнения, заключается договор с клиентом, договором предусматривается передача собственного имущества в залог.

Когда все формальности улажены и проверены представленные документы, банк выносит решение. Решение выносится в максимально короткие сроки, предел вынесения решения составляет семь дней.

Преимущества при оформлении кредита Сбербанка

Если рассматривать преимущества кредита, то основным можно назвать наличие стабильности Госбанка. Функционирование государственного банка не прекратится внезапно, для этого понадобится экономический кризис. Сбербанк уже имеет серьезную практику при прохождении таких этапов в конце XX века.

Немаловажным моментом является процентная ставка, которая в Сбербанке не высокая.

Погасить кредит можно досрочно, при этом будет приличная экономия денежных средств, если сумма полученного кредита была большая.

Репутацией для банка является и отсутствие скрытой комиссии.

Поскольку Сбербанк РФ является крупнейшим кредитным учреждением, он имеет официальный сайт. Этим сайтом пользуются миллионы человек. Там без труда, используя кредитный калькулятор, можно подсчитать процентную ставку, узнать общую сумму переплаты по кредиту, все операции прозрачны.

Недостатки при оформлении кредита Сбербанка

Среди недостатков на первом месте наличие справки об официальном заработке. Если человек получает зарплату неофициально или нет постоянного источника дохода, то решение банка на выдачу кредита будет отрицательным. Отказ будет мотивирован тем, что у заявителя не будет в наличии денежных средств на погашение платежей помесячно.

Неудобство заключается и в том, что сумма денежных средств, предоставляемых банком, может быть меньше той суммы, которую планирует получить клиент.

Банк никогда не предоставит деньги в размере оценочной стоимости имущества, переданного в залог. Необходимо знать, что сумма, предоставляемая Сбербанком, не будет выше 70 процентов этой стоимости и изначально не рассчитывать на большую сумму. Таким образом, чем выше доход и стоимость переданного в залог имущества, тем большую сумму кредита можно получить.

Сбербанк отличается тщательной проверкой своих заемщиков. Служба безопасности банка проводит глубокую проверку при представлении заявки на кредит, поэтому обращаясь за кредитом, необходимо собрать максимум документов, которые могут быть интересны банку. Среди этих документов нужны будут и самые разнообразные справки, например, об истории погашения ранее взятых кредитов и так далее. Нужно заранее собрать дополнительные справки, они могут понадобиться.

На предоставление большой суммы необходимо поручительство.

В Сбербанке отсутствует такая услуга, как предоставление небольшого кредита на небольшой период времени.

Также на предоставление кредита Сбербанка невозможно оформить онлайн-заявку, эта услуга в Сбербанке недоступна. И это вполне объяснимо, ведь среди заемщиков много людей старшего поколения не сведущих в интернете, да и данной услугой не каждый решит воспользоваться.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи: