О чем должен помнить заемщик, оформляющий кредит на строительство дома?

Самым верным вариантом будет взять кредит на это дело, но это очень ответственное обязательство. Прежде чем принять окончательное решение, нужно рассмотреть различные предложения банковских учреждений. Сравнить между собой все требования и условия.

При подписании договора нужно внимательно вычитать все его пункты, чтобы впоследствии не было неприятных неожиданностей.

Также необходимо правильно подсчитать потребности и сопоставить их с финансовой стороной вопроса. Немаловажное значение при выборе банка будет иметь, каков общий срок кредитования и какие существуют способы погашения кредита. В одних банках необходимо будет кредит возвращать каждый месяц, независимо от того потратились ли деньги или нет. Другой же банк по договору предложит постепенное получение средств. Исходя из этого, процент не будет насчитываться на всю сумму целиком, а только за полученные средства.

Этот вариант будет самым удобным при строительстве дома, так как из-за каких-то непредвиденных обстоятельств или же плановых, благодаря которым рабочий процесс остановится, не нужно будет платить за те деньги, которые находятся в бездействии.

Необходимо отметить, что кредит на строительство имеет некоторые особенности. Во-первых, он является целевым. Во-вторых, это кредит с обеспечением. Необходимо чтобы участок, на котором будет возводиться дом, был собственностью заемщика, так как в качестве залога будет выступать именно земля.

Где взять деньги на строительство дома? В одном из многочисленных банков страны, которые предоставляют ипотеку. Хотя нужно понимать, что не везде с радостью выдадут строительный кредит, так как он представляет для банка немалые риски. Если предположить, что заемщик не возвратит средства вовремя, то кредитору будет сложно реализовать земельный участок с недостроенной постройкой. Поэтому нередко банки на время строительных работ просят предоставить дополнительный залог.