Ипотека банка Петрокоммерц – надежный гарант нового жилья

Важнейшая роль среди услуг, предоставляемых банками, отведена ипотечному кредитованию, благодаря которому многим семьям удалось полностью изменить жилищные условия. Ипотека банка Петрокоммерц не ограничена какой-то одной программой. Широкий выбор программ предусмотрен банком для удобства нахождения каждым желающим наиболее приемлемых для себя условий. Участвуя в программах ипотечного кредитования банка Петрокоммерц, люди смогли осуществить задуманные планы.

Ипотека банка Петрокоммерц

Самым важным в ипотечном кредитовании является факт оплаты за жилье, которое заемщик по праву приобрел в собственность и это право изменению не подлежит.

Поэтому многие семьи и стараются не арендовать квартиру, оплачивая квартплату хозяину, а оформить ипотеку и рассчитываться за собственное жилье.

Ипотечные программы позволяют позаботиться и об улучшении не только собственного материального положения заемщика, но и его детей.

Ипотека банка Петрокоммерц, среди великого множества предложений отечественного финансового рынка, считается максимально доступной. Благодаря постоянному сотрудничеству с застройщиками и страховыми компаниями, банк имеет довольно значимую сеть своих постоянных надежных партнеров.

Для получения ипотеки в банке Петрокоммерц необходимо написать заявление, а также подготовить небольшой пакет документов, для сбора которых не потребуется траты особых усилий.

Программы, предлагаемые банком, позволяют осуществить приобретение квартиры на любом из рынков жилья, будь то первичный или вторичный. Предусматривается также финансирование строительства нового жилья.

Срок погашения кредита довольно внушительный и составляет в среднем до 50 лет. Гасить кредит разрешено и в более ранние периоды, самый минимальный из них составляет 3 года. Срок погашения кредита разрешено выбирать самостоятельно. Если верить статистическим наблюдениям, то самый востребованный срок составляет в среднем от 10 до 20 лет.

Что следует помнить, оформляя ипотеку

Есть одно ограничение, заключающееся в том, что при подсчетах учитывается и возраст заявителя. Необходимым условием будет являться то, что погасить кредит необходимо будет до момента выхода на пенсию заемщика.

Определяясь со сроками погашения, следует разумно рассчитать свои возможности, учитывая взятую сумму кредита, а также собственный доход, чтобы потом, при погашении платежей не возникало никаких недоразумений.

Следует проанализировать и размер переплаты за купленную недвижимость, зная ее прямую зависимость от ипотечных сроков. Естественно, чем эти сроки будут больше, тем значительнее будет и переплата.

Главное, недопущение попадания ипотечного кредита со временем в категорию низкоэффективных, когда прирост переплаты превысит прирост самого кредита.

Виды ипотечного кредитования

Пользуется популярностью оформление ипотеки с уплатой обязательного первоначального взноса. Без такой уплаты оформление ипотеки не производится, это является необходимым условием получения заветного кредита. Сама ипотечная программа покупки недвижимости определяет и процент такого первоначального взноса. Банк не интересуется источником суммы, которая будет уплачена. Главное, чтобы платеж был произведен, будь то многолетние накопления, деньги от продажи чего-либо или же потребительский кредит. При оформлении потребительского кредита, естественно, личные сбережения не используются. Условия выдачи потребительского кредита предполагают большой процент, но выгодно то, что выдача производится на сумму значительно ниже ипотечного кредита. Значит, и погасить потребительский кредит будет намного проще и быстрее.

В случае внесения первоначального платежа на сумму, превышающую 70% от стоимости недвижимости, предлагается вместо ипотеки с уплатой первоначального взноса оформить другой вид кредита, например, тоже потребительский.

Такой кредит будет являться более экономным из-за отсутствия расходов на его оформление. Но внесение большой суммы платежа не каждому под силу, поэтому особой популярности такое кредитование не получило.

Следует учитывать, что банк в основу расчетов при оформлении ипотеки вносит оценочную стоимость недвижимости. Итоговая сумма может значительно отличаться от стоимости, установленной владельцем в меньшую сторону. При возникновении такого варианта, следует заранее позаботиться об источниках получения разницы.

Производится и оформление ипотеки без первоначального взноса. Хотя при этом существует определенная доля риска для каждой из сторон. Первые годы уплата будет производиться на погашение процентов по ипотеке. Самым неприятным для заемщика при этом является то, что при возникновении непредвиденных ситуаций, связанных с невозможностью дальнейших выплат, произведенные платежи аннулируются.

Программы ипотечного кредитования различаются условиями выдачи и погашения, но объединяет их общий принцип партнерства. Такой принцип предусматривает выгоду, как для самого банка, выдавшего денежные средства, так и для человека, получившего кредит.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи: