Отличие кредита от ипотеки и выгода для заемщика

Ситуация, когда не хватает денег на покупку, не новая. На этот случай имеется много предложений от разных компаний. Средства на карту, под залог. Что выгоднее? Как не попасть в ярмо банка?

Отличие кредита от ипотеки состоит в нескольких значительных моментах. Например, ставка. Она выше у потребительских программ. Ипотечные подразумевают срок договора до 30 лет. Тогда как потребительские можно вернуть за 3 — 5 лет. Ипотека подходит людям семейным. Снова потому, что она рассчитана на 10-15 лет. То есть, можно не отказываться от того стиля жизни, к которому привык. Это включает отпуск, покупку техники.

Человек, который проживет без этого 3 года, может брать потребительский кредит. Минус ипотеки еще в том, что пока не будет выплачена вся сумма, недвижимость будет принадлежать кредитору.

Но внимание тех, кто решился оформить потребкредит. Он выгоден, когда по условиям договора, его можно закрыть раньше установленного срока. Существуют такие условия, при которых досрочная выплата облагается штрафом. Но если такое не предусмотрено, деньги нужно брать при условии, что клиент рассчитывает на доходы. Например, от продажи другой недвижимости, или дорогого авто. Но на выигрыш в лотерею не стоит надеяться.

Заемщик может намного раньше стать полноправным хозяином квартиры. Потребкредит банки дают охотнее и быстрее. Не нужно собирать много документов. Сроки погашения не большие. Меньше риск, что с заемщиком что-то случится, и долг будет не выплачен.

Недостатки потребительских программ на лицо. Предстоит тщательная проверка кредитной истории. И если она будет содержать негативную информацию, то заявку, скорее всего не одобрят. После этого, не стоит ожидать, что кредитор согласится выдать деньги. Ипотека предполагает страхование жизни и здоровья клиента. Условия страхования жесткие, а выплаты не маленькие. Страховка при потребкредите намного лояльнее.

Недостатками владеет и кредит. Он имеет высокую процентную ставку. К этому добавляется маленький срок выплаты, и жесткий график. Он подходит тем, кто может экономить. Или тем, кому не хватает небольшой суммы для покупки недвижимости.

Ипотека или кредит, что выгоднее, решать заемщику. Но перед походом в банк, необходимо все взвесить и подсчитать. Ипотеку можно рассчитать на калькуляторе. Чтобы понять, нужен ли потребкредит, стоит подсчитать годовой доход. Если сумма не превышает его половины, то это выгоднее, чем ипотека.