Ипотека или кредит. Что выгоднее?

Ситуация, когда не хватает денег на покупку, не новая. Именно для этого существует множество предложений от различных банков. Но условий и видов займа достаточно много. Кредит на карту, под залог, ипотека. Что выгоднее? Как не прогадать, и не попасть в ярмо банка на многие годы?

Ипотека или кредит

Отличие кредита от ипотеки состоит в нескольких значительных моментах. Например, кредитная ставка. Она выше у потребительских кредитов. Ипотека подразумевает выплачивание взносов в течение длительного времени. Тогда как кредит можно выплатить в срок от 3 до 5 лет. Ипотека подходит людям семейным. Снова потому, что ипотека рассчитана на 10-15 лет. То есть, можно не отказываться от того стиля жизни, к которому привык. Это включает отпуск, покупку техники и даже рождение потомства.

Человек, который может прожить без этого всего, или какого-то отдельного момента 3 года, может брать именно потребительский кредит. Минус ипотеки еще и в том, что пока не будет выплачена вся сумма займа, недвижимость будет формально принадлежать банку. В случае с кредитом, этого не происходит.

Но внимание тех, кто решился оформить потребкредит. Он выгоден только в том случае, когда по условиям договора, его можно закрыть раньше установленного срока. Существуют такие условия кредитования, при которых досрочная выплата кредита облагается штрафом. Но если такого нет, то кредит нужно брать при условии, что заемщик рассчитывает на крупные материальные доходы. Например, от продажи другой недвижимости, или дорогого авто, или еще чего-нибудь, что позволит закрыть кредит, и не переплачивать за высокую кредитную ставку. Но на выигрыш в лотерею не стоит надеется.

Достоинства такого варианта очевидны. Заемщик сможет намного раньше стать полноправным хозяином в своей квартире. К тому же потребкредит банки дают куда охотнее и быстрее. Еще для кредита не нужно собирать большое количество документов. Это объясняется тем, что сроки погашения кредита не такие большие, как у ипотеки. Соответственно меньше риск, что с заемщиком может что-то случится, и кредит будет не выплачен.

Недостатки кредита тоже на лицо. Огромное количество документов, которые нужно будет собрать и предоставить менеджерам банка. Также предстоит тщательная проверка кредитной истории заемщика. И если она буде содержать негативную информацию, то ипотеку, скорее всего человеку не оформят. После такой проверки, не стоит ожидать, что банк согласится и на потребительский кредит. Ипотека предполагает страхование жизни и здоровья заемщика. Условия такого страхования достаточно жесткие, а выплаты не маленькие. Страховка при потребкредите намного лояльнее.

Недостатками владеет и кредит. Как мы уже говорили, он имеет высокую процентную ставку. Это очевидное переплачивание. К этому добавляется короткий срок выплаты кредита, и жесткий график выплат. Другими словами кредит подходит тем людям, которые смогут экономить в течение некоторого времени. Или тем, кому не хватает небольшой суммы для покупки недвижимости.

Ипотека или кредит, что выгоднее, решать исключительно самому потребителю. Но перед тем, как пойти в банк, необходимо все взвесить и подсчитать. Ипотеку можно рассчитать на калькуляторе. Например, в интернете. Это достаточно просто. Для того, чтобы понять, нужен ли потребкредит, стоит подсчитать годовой доход. Если сумма кредита не превышает его половины, то это выгоднее, нежели ипотека. Также, необходимо поинтересоваться о процентных ставках, условиях досрочного погашения, и страхования. Сложив все это в целостную картину, можно отправляться в банк.

Еще по теме:

Лого СКБ Банк Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку
Лого Халва Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте от 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно:
без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку

Похожие статьи: