Ипотека в Арзамасе: присматриваем таунхаус

Многие заемщики, задумываясь о приобретении жилья, отдают предпочтение таунхаусам. Подобные жилые помещения также можно взять в ипотеку. Таунхаус представляет собой двухэтажную квартиру, которая может иметь при себе небольшой земельный участок. Единственный вопрос, который может озадачить жителей Арзамаса, это в какой банк обратиться за ипотекой?

Таунхаусы в Арзамасе покупаем в ипотеку

Достоинства и недостатки таунхаусов

Таунхаусы популярны среди молодых семей, потому что эти помещения имеют невысокую стоимость. В одном таком помещении находится несколько квартир, каждая из которых обладает собственным садом, гаражом и отдельным входом. У такого жилья имеются свои плюсы и минусы, с которыми стоит ознакомиться перед покупкой.

Достоинства у таунхаусов следующие:

  • Стоимость. Такой тип жилой площади стоит намного меньше, чем частный дом или квартира. Это чаще и привлекает клиентов.
  • Экологический фактор. Несмотря на то, что жилое помещение больше похоже на квартиру, оно находится обычно за пределами города. Поэтому жильцы могут наслаждаться свежим воздухом и красивой природой.
  • Низкие текущие расходы. Содержать таунхаус во много раз дешевле, чем, к примеру, коттедж.
  • Улучшенная планировка. При возведении такого помещения используются европейские форматы, поэтому оно достаточно комфортабельное.
  • Удобная транспортная развязка. Таунхаусы строят преимущественно так, чтобы жильцы могли без проблем добраться до нужного места.

Среди минусов таунхаусов можно выделить следующие:

  • Маленькая площадь самого помещения и земельного участка. Нет возможности обзавестись своим садом или огородом, а также возвести надворные постройки.
  • Соседство, что препятствует уединению жильцов.
  • Невозможность обособления своей земли как частного владения. То есть не разрешается ставить свои ограждения. Можно только поставить маленький декоративный заборчик.

Таким образом, у таунхаусов имеются свои достоинства и недостатки, на которые нужно обязательно обращать внимание при выборе жилого помещения. Также стоит хорошо ознакомиться со всеми программами ипотечного кредитования, чтобы подобрать для себя наиболее выгодный вариант.

Приобретение таунхауса в ипотеку: куда обратиться?

На сегодняшний день выбор ипотечных кредитов для заемщиков просто огромен. Клиент может подобрать тот вариант, который подойдет именно ему исходя из материального, семейного положения, а также личных предпочтений. Какие же банки Арзамаса предлагают своим клиентам выгодные условия ипотечного кредитования?

«Сбербанк»

Это финансовое учреждение предоставляет заемщикам возможность оформить таунхаус в ипотеку на хороших условиях. Минимальный размер займа составляет 300 тысяч рублей. Наибольшая сумма рассчитывается в индивидуальном порядке. Она зависит от стоимости приобретаемой квартиры.

Начальный годовой процент составляет 9,5%. Также действует 7,5% годовых для клиентов, которые пользуются программой субсидирования ипотечного кредита.

Срок кредитования не может быть больше 30 лет для всех граждан и не выше 7 лет для тех, кто идет по программе субсидирования. Первичный взнос должен быть более 15% от общей цены квартиры. Если клиент не смог подтвердить свой доход, то понадобится внести не менее половины от стоимости недвижимости.

Выдача денежных средств не предполагает взимание дополнительных комиссий. Обеспечением выступает залог приобретаемого жилья. По своему желанию можно привлечь не более 3 созаемщиков. Ими могут выступать любые физические лица. Благодаря учету из доходов банк может значительно увеличить размер кредита.

К заемщикам «Сбербанк» предъявляет следующие требования:

  • Возраст от 21 года до 75 лет.
  • Трудовой стаж на текущем месте не меньше полугода и более года за 5 лет.
  • Прописка.

Оформление таунхауса требует сбора следующих документов:

  1. Заявление клиента.
  2. Паспорта заемщика и созаемщика.
  3. Бумага, которая подтверждает наличие временной регистрации, если нет постоянной прописки.
  4. Справка, подтверждающая платежеспособность заемщика.

Если таунхаус берется в ипотеку по программе «Молодая семья», то дополнительно к указанным бумагам следует приложить еще и такие:

  • Свидетельство о заключении брака.
  • Свидетельство о рождении детей.
  • Документы, которые подтверждают родство созаемщиков с заемщиками. Это необходимо, если в качестве созаемщиков привлекаются родители.

«Россельхозбанк»

Купить в Арзамасе таунхаус в ипотеку можно на выгодных условиях и в этом банке. Его программа предлагает получить от 100 тысяч рублей до 20 миллионов рублей. Срок кредитования составляет не более 30 лет. Первичный взнос должен быть не больше 20 % от общей стоимости жилого помещения.

Банк не берет комиссию за выдачу денежных средств. В качестве обеспечения выступает залог покупаемой квартиры. Объект недвижимого имущества необходимо застраховать. Если клиент пожелает, то он может заключить добровольное страхование жизни и здоровья. Отказ от этого соглашения никак не влияет на условия кредитования.

Клиентам разрешается привлекать к оформлению ипотеки созаемщиков. Ими могут быть как родственники, так и третьи лица. Принимать участие в поручительстве может не больше 3 созаемщиков.

Ипотека предоставляется клиентам, соответствующим следующим требованиям банка:

  1. Возраст от 21 до 65 лет.
  2. Гражданство России.
  3. Рабочий стаж не менее 6 месяцев на последнем месте и не меньше 12 месяцев за 5 лет.
  4. Прописка.

Из документов понадобится представить следующее:

  • Заявление клиента.
  • Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.
  • Военный билет, если ипотека оформляется мужчиной в возрасте до 27 лет.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Свидетельство о рождении детей.
  • Справка, подтверждая доход заемщика.

При необходимости банк может потребовать дополнительные бумаги.

«ВТБ24»

Приобрести таунхаус в ипотеку жители Арзамаса смогут в банке «ВТБ24». Он предлагает как вторичное, так и первичное жилье. В качестве обеспечения выступает залог покупаемого жилого помещения.

Ипотечная программа предлагает следующие условия кредитования:

  • Размер заемных средств составляет от 600 тысяч рублей до 60 миллионов рублей.
  • Процентная ставка – от 9,7%.
  • Период кредитования занимает не больше 30 лет.
  • Первоначальный взнос составляет не менее 10% от цены приобретаемого недвижимого имущества.

Покупаемую квартиру необходимо обязательно страховать. Остальные типы страхования предоставляются по желанию самого заемщика. Оформить кредит может любой гражданин России, имеющий прописку на территории страны, официальное трудоустройство, стаж работы от полугода на текущем месте работы.

Банк требует от клиента сбора следующего пакета документов:

  • Анкета заемщика.
  • Паспорт гражданина России или иной документ, удостоверяющий личность.
  • Военный билет для мужчин, не достигших 27 лет.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Свидетельство о рождении ребенка.
  • Справка, указывающая уровень заработной платы клиента.

«Альфа Банк»

Данное финансовое учреждение в Арзамасе разработало программу, которая предлагает заемщикам выгодные условия покупки таунхауса. Минимум банк предоставляет 600 тысяч рублей. Лимит же рассчитывается в индивидуальном порядке в зависимости от платежеспособности заемщика.

Период ипотечного кредитования составляет не больше 30 лет. Годовой процент начинается с 10,24 %. Первоначальный взнос должен быть свыше 15 % стоимости объекта недвижимости. Для увеличения кредитного лимита можно привлечь 3 созаемщиков из числа родственников или любых других лиц.

Оформить ипотеку может наемный работник, учредитель юридического лица или индивидуальный предприниматель. Гражданство не имеет значения. Главное, чтобы клиент имел официальное трудоустройство, был в возрасте от 20 до 64 лет.

Из документов для оформления ипотеки нужно предоставить следующие:

  • Паспорт клиента.
  • Справка, указывающая уровень заработной платы заемщика. Она может быть представлена в виде документа по форме 2-НДФЛ либо по форме банка. ИП и юрлицам необходимо предоставить декларацию.
  • Копия трудовой книжки. Если заемщик служит в ВС РФ, то понадобится предъявить справку, подтверждающую прохождение военной службы по контракту.

Также в «Альфа банке» предлагаются льготные условия ипотечного кредитования для молодых семей. В соответствии со специальной программой банк поддерживает заемщиков после появления у них детей. А именно им разрешается на протяжении определенного периода погашать задолженность в сниженном размере.

Молодой семьей банковское учреждение считает пару, официально зарегистрировавшую свои отношения. При этом одному из супругов должно быть не больше 35 лет. При оформлении кредита молодой семье следует помимо основных документов представить еще свидетельство о рождении или усыновлении детей, свидетельство о заключении брака.

Все ипотечные программы предлагают достаточно хорошие условия кредитования, что позволяет населению обзавестись собственным жильем. Никаких особо строгих требований банки не предъявляют, главное, чтобы заемщик был платежеспособным лицом и добросовестно исполнял свои кредитные обязательства.

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

*