Ипотечные кредиты банка «Открытие» и условия их оформления

Оформление ипотечного кредита для многих граждан страны является наиболее выгодным и доступным способом улучшить свои жилищные условия. Для того чтобы семья смогла осуществить свою мечту о расширении жилплощади, необходимо всего лишь прийти в банк и заключить ипотечный договор, при этом индивидуально решить вопрос по срокам и сумме.

Ипотека в банке «Открытие» – достойный выбор, т.к. банк является очень серьезным и надежным, имеет право на осуществление кредитной деятельности. Банком разработаны несколько кредитных программ, каждая из которых подходит под определенные параметры. Срок рассмотрения кредитных заявок равен трем дням. Сделка может быть осуществлена в течение одного рабочего дня, после того как кредит одобрен.

Кредитная программа «Квартира»

Кредитная программа рассчитана для граждан, которые собираются приобрести жилье на вторичном рынке недвижимости в ближайшее будущее. Данная программа предлагает выбрать для покупки долю или полностью квартиру на вторичном рынке жилья по тем параметрам, которые подходят именно заемщику.

Условия:

1. Если заемщик оформляет кредитный ипотечный договор на срок до пяти лет с первоначальным взносом от 50 до 80 процентов от стоимости жилья, то процентная ставка по ипотеке составит 18,5 процентов годовых. Если клиент внесет сумму в размере от 30 до 50 процентов годовых, то процентная ставка будет 19 процентов годовых.
2. При заключении ипотечного договора на срок от 6 до 20 лет также учитывается сумма первоначального взноса. Если первоначальный взнос составит от 30 до 50 процентов от суммы, то ставка по ипотеке будет 19 процентов годовых, а при внесении первоначального взноса в размере от 50 до 80 процентов от суммы, процентная ставка по кредиту составит 18,75 процентов годовых.

Данные условия рассчитаны для участников зарплатных проектов и клиентов банка.

Для новых клиентов банка, которые впервые обратились за заключением кредитного договора и никогда ранее не обращались в банк, имеется также кредитное предложение, которое не сильно отличается от тех условий, которые предлагаются постоянным клиентам банка «Открытие».

Кредитная программа «Квартира» имеет целевой характер и поэтому может оформляться только на покупку жилья вторичного рынка. Для каждого отдельного региона страны могут действовать определенные лимиты на сумму одобряемых денежных средств по кредиту. Для Москвы и Санкт-Петербурга сумма по кредиту может составлять от полумиллиона до 30 миллионов рублей. Жители всех остальных регионов России могут рассчитывать на сумму от полумиллиона до 15 миллионов рублей.

Кредитная программа «Новостройка»

Ипотечный кредит может быть оформлен на приобретение квартиры в строящемся доме. Застройщик, который производит строительство, должен быть одобрен банком «Открытие».

Участникам зарплатного проекта, а также сотрудникам аккредитованных компаний могут быть предложены наиболее выгодные условия по заключению ипотечного договора.

Условия:

• Сроки кредитования устанавливаются в пределах от пяти до 20 лет. Если первоначальный взнос будет составлять от 30 до 50 процентов от суммы, то ставка по кредиту составит 19 процентов годовых. При условии увеличения первоначального взноса от 50 до 80 процентов, ставка по кредиту составит 18,75 процентов годовых.

Для обычных граждан, впервые обращающихся за ипотечным кредитом, действуют несколько иные условия по кредитованию. Кредитование оформляется на срок от пяти до 20 лет и только на условиях внесения первоначального взноса в размере от 30 до 50 процентов от суммы. При соблюдении данных условий кредит будет выдан под 19,25 процента годовых. Для тех заемщиков, чей первоначальный взнос будет составлять от 50 до 80 процентов от суммы, процент по кредиту составит 19 процентов годовых.

Ипотечный кредит имеет целевое назначение и поэтому может быть оформлен только на покупку квартиры в новостройке. Сумма по кредиту может быть одобрена в пределах полумиллиона до 30 миллионов рублей для жителей Москвы и области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для всех остальных регионов России действует ограничение по кредиту от полумиллиона до 15 миллионов рублей.

Кредитная программа «Свободные метры»

Кредитная программа рассчитана на заемщиков, которые приобретают жилье в новостройке, дом с земельным участком, квартиру на вторичном рынке. Свобода выбора жилья предлагается всем желающим приобрести жилье.

Если при оформлении кредита первоначальный взнос составит от 20 до 50 процентов от стоимости жилья, то процентная ставка будет составлять 19,75 процентов годовых, а при внесении суммы от 50 до 70 процентов, процентная ставка составит 20 процентов годовых.

Выбор кредитной программы можно сделать на официальном сайте банка «Открытие».