Какие виды кредитов помогут молодой семье построить дом?
Жить в собственном доме, реализовать свои проекты относительно его внешнего вида, дизайна помещений, на свой вкус обустроить дворик – разве не об этом мечтают многие, представляя свое идеальное жилье? Особенно буйные фантазии овладевают молодыми людьми, которые только мечтают о своем гнездышке. Но проза жизни заставляет, прежде всего, подумать о финансах, о том, как взять кредит молодой семье на строительство дома.
Сумма на строительство потребуется немалая, поэтому даже непосвященному понятно, что кредит, скорее всего, нужен долгосрочный. Каждой ли молодой семье это по силам? Эксперты советуют реально оценить свои возможности и поискать факторы, которые поспособствуют получению займа, а в дальнейшем помогут облегчить кредитную ношу.
Распространенная проблема многих молодых семей – небольшой доход. Это может стать существенным препятствием на пути получения кредита. Но и тут есть выход. Например, Сбербанк России имеет специальную программу для молодых семей (включая и неполные), по которой они могут рассчитывать на заем на льготных условиях. Программа допускает учитывать в сумме доходов молодых также и заработки родителей.
Единственное «но»: выплата займа должна закончиться до исполнения родителям 75 лет.
Есть программа по кредиту для молодых семей и у Россельхозбанка. Вам могут предоставить долгосрочный заем на строительство дома (до 30 лет). Ставка — 15,5%. Вполне приемлем и первый взнос – всего 10%. Еще один «фактор плюс» при выборе кредита для молодых – материнский капитал. Если он имеется, это поможет заплатить немалый первоначальный взнос или в дальнейшем рассчитываться с выплатами.
В случае если не подходит ни один из названных вариантов, а вы все же намерены строить свой дом, можно прибегнуть к нецелевому кредиту. Такой заем возможен во многих банках. Условие – залог недвижимости (конкретно – квартиры). Это может быть недвижимость как близких родственников, так и (в некоторых банках, например «Nordea Банк») дальних и тех, кто ими не является (к примеру, сожитель, близкий друг). В этом случае могут дать заем, не больше половины стоимости недвижимости.
