Какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку? Основные моменты

Имеются некоторые отличия в оформлении ипотечного кредита различными кредитными организациями. Но при этом общим при оформлении является анализ платежеспособности заявителя. Обычно возникает вопрос о том, какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку?

Уровень зарплаты для получения ипотеки

Одобрение ипотеки при низкой платежеспособности потенциального заемщика не произойдет. Следовательно, даже подавать заявку в таком случае нет необходимости.

Существует прямая зависимость между величиной кредита и размером дохода заемщика. Банком проводится расчет ежемесячного платежа по будущей ипотеке. Соизмеряется размер этого платежа с существующим уровнем дохода заемщика. Этот анализ производится для оценки действительной возможности погашения обязательств по кредиту.

Ежемесячный платеж должен составить не больше 40% от реального дохода заявителя, иначе рассчитывать на кредит не следует.

Банк анализирует не только зарплату. Обращается внимание на наличие трудового стажа. Проводится рассмотрение других документов, предоставленных заявителем.

Расчет минимальной зарплаты для получения ипотеки включает и анализ схемы расчета ежемесячных платежей. Проводится расширенный анализ срока кредита.

Кредит даже при возникновении непредвиденных ситуаций требует погашения. Если такой уверенности нет, то выходом будет страхование ипотеки.

Определяясь с уровнем дохода, не следует игнорировать такой момент, как первоначальный взнос. Ведь это тоже является накоплением. И такой вид накопления доступен далеко не каждому.

Также банк учитывает не только начисленную зарплату, но и иные обязательства заявителя. И эти обязательства самые разные, начиная от всевозможных кредитов, и заканчивая отчислениями по алиментам.

Еще по теме:

Лого Банк жилищного финансированияКредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку
Лого Восточный Экспресс банкКредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Похожие статьи: