Какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку

Финансовые учреждения выдают ипотечный кредит заемщикам, имеющим достаточный для его обслуживания доход. Его нужно подтверждать документально, на слово никто никому не верит. Поэтому граждане задают логичный вопрос — а сколько нужно зарабатывать, чтобы банк одобрил выдачу ипотеки?

Конкретную цифру навскидку назвать сложно. Многое зависит от места, где планируется покупка. Самые дорогие квартиры — в Сочи, Москве и Санкт — Петербурге. Если заемщик рассматривает эти города, его достаток должен быть приличным.

Региональные столицы, их окраины или области не такие требовательные к зарплатам, поэтому купить жилье можно, имея небольшой заработок.

Для точности в расчете, стоит исходить из того, какую сумму получает гражданин. Для примера можно рассмотреть Сбербанк, его выбирает большинство заемщиков. Допустим, заявитель не является зарплатным клиентом Сбера. Сейчас организация выдает деньги на покупку недвижимости под 11,9% годовых. А домохозяйство не может тратить на обслуживание долга более 50% совокупного дохода.

При зарплате 20000, первом взносе 10% и сроке займа 30 лет, выдадут 877500. Ежемесячный платеж составит 8959 рублей.

Большую сумму можно получить, если клиент зарабатывает 30 тысяч. С теми же условиями Сбер выдаст 1476000. А платить нужно каждый месяц по 15069.

Имея совокупный заработок 40000, организация одобрит 1962000. Платить придется по 20030.

Получая 50000 в месяц, гражданину займут 2448000. Но нужно оплачивать 24992 рубля.

Зарабатывая 70000 ежемесячно, можно получить 3420000. Размер платежа — 34916.

Эти расчеты примерные. Они учитывают, что заявитель потратит на обслуживание ссуды не более половины дохода, а также имеет первый взнос не менее 10% от стоимости жилья. А еще он не имеет иждивенцев и других долгов.

Трудно сказать, какой достаток нужно иметь для ипотеки. Банки рассматривают заявки индивидуально. Если заявитель получает 20000 ежемесячно и у него на иждивении ребенок, вряд ли его заявление будет одобрено.

Витрина

Подобрать кредит

#от 4.5% годовых

#сроки до 30 лет

#до 7 млн

#Карты и ипотека

Перейти

Наши статьи теперь можно смотреть

Больше материалов в нашем Youtube Wrema.Ru.


Надоело читать? Переходите на наш канал, там больше роликов.

Если понравилось, ставьте лайк и подписывайтесь.

Похожие статьи: