Сейчас оформить ипотечный кредит или стоит подождать?
В связи со сложившейся в стране ситуацией многих людей волнует вопрос: когда лучше брать ипотеку, сейчас или потом? Ведь не известно, что будет с процентными ставками, с самими банками. Многие вообще думают, что ипотека в ближайшем будущем перестанет существовать, что просто невозможно.
На самом деле сложно дать однозначный ответ, так как он тесно взаимосвязан с такими критериями, как курс доллара, конкуренция среди банков, экономика. Но одним из важных показателей являются цены на жилье. По мнению экспертов, стоимость будет увеличиваться. Поэтому если сейчас взять среднюю процентную ставку и сопоставить ее с уровнем инфляции, то нынешние условия по ипотеке приемлемы. Правда, нужно не забывать, что цена на приобретенное имущество будет увеличиваться, пока погашается ипотека, взятая под определенный процент.
Кроме того, есть вероятность, что Центробанк сократит численность коммерческих банков. Если предположить, что такое возможно, то между банками возникнет конкуренция, и многие из них будут предлагать наиболее выгодные условия по ипотечному кредиту, дабы увеличить кредитный портфель. Но если банк, у которого была взята ипотека, ликвидируется, то другая финансовая организация купит у него кредиты и поставит свои условия. И получится, что вместо экономии вышли сплошные затраты.
На данный момент ипотечные процентные ставки вполне адекватны даже для льготной категории граждан и вряд ли будет снова ипотека под те же 5 процентов.
А, может быть, не стоит ждать лучших времен? Ведь за это время тратятся деньги на съем жилья и если посчитать эти затраты, то их можно сравнить со взносом по кредиту. Намного же приятней отдавать те же средства, но уже за свое жилье. Так зачем раздумывать? Если есть возможность платить по кредиту, то необходимо идти и брать его, наслаждаясь собственными апартаментами.
