Банки Курска, которые помогут деньгами заемщикам, желающим построить дом

Курск, близкий к Москве, крупный областной город с развитой промышленностью, в котором проживают 440 тысяч человек. Это больше, чем население Курска в советские времена. Отток населения в Москву продолжался 20 лет. Приток населения начался в 2007 году и сейчас количество жителей города растет все быстрее с каждым годом.

Брать кредит на длительный срок сейчас более сложно, чем было в первой половине года. Банковская система опять вошла в сложный период. Увеличивается уровень неплатежеспособности по кредитам у большинства банков, они заканчивают год с убытками. В этих условиях требования к заемщикам значительно посуровели.

Кредит на строительство дома в Курске можно взять только гражданам со стабильным доходом, работающим по трудовой книжке. Зарплата должна быть не меньше средней по региону.

Залог на такой кредит нужно обязательно предоставить в виде собственной квартиры и земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование. Размер залога увеличивается. Если раньше кредит на строительство предоставлялся в размере 80% от цены залога, то сейчас только 2 кредитных учреждения, Сбербанк и Альфа-банк, согласны выдавать кредит на 75% стоимости залога, остальные выдают 60%.

Некоторые банки требуют поручителя на срок строительства дома. После окончания строительства, залог переоформляют, и поручитель выходит из дела.

С первым взносом по такому кредиту положение тоже ухудшается. Если еще летом некоторые банки согласны были на первоначальный взнос 10% от величины кредита, то теперь требований меньше чем 50% не найти. Правда, Связь банк готов обойтись без первого взноса, но у него высокая ставка процентов по кредиту.

Кредит на строительство наличными можно получить не во всех банках, например, Сбербанк переводит деньги по оформленному кредиту на счет строительной фирмы, которая будет строить дом. Такую фирму выбирает сам банк. Необходимо учесть, что будут большие расходы на страхование жизни и имущества. Это условие всех банков.

ВТБ Банк Москвы может дать ипотечный кредит с первым взносом 15%, но скорее всего это устаревшие сведения, а при обращении в банк выяснится, что размер первого взноса возрос и у них.

Газпромбанк предоставляет жителям Курска ипотечную кредитную программу на коттедж с участком с первым взносом 20% и со ставкой 12% годовых. Эта форма ипотеки предусматривает участие в строительстве Газпробанк-Инвест.