Кредит под залог земли без подтверждения доходов. Особенности

Среди условий получения крупного кредита является его залоговое обеспечение. Одним из видов этого обеспечения является земельный участок. Риск для банков огромный. Этим и объясняются повышенные требования при оформлении кредита.

Кредиты под залог земли без справок

Кредит под залог земли без подтверждения доходов в короткие сроки не получить. Это довольно длительный процесс. Изучается ликвидность земельного участка.

Сумма кредита, не подтвержденного доходами, залоговым обязательством которого является земля, напрямую зависит от размера земельного участка. Следовательно, имея небольшой участок, не следует рассчитывать на внушительный кредит.

Согласие банка на сделку зависит от расположения участка. Ведь земли, находящиеся в престижных участках более ценные. Такие залоговые участки, в случае невозврата кредита, будут пользоваться спросом при продаже. Кроме местоположения, важно наличие транспортной доступности и коммуникаций.

Участок должен быть в собственности заемщика. Объекты, расположенные на этой территории не должны быть самовольно построены. Официально зарегистрированные жилые постройки приветствуются. Хотя возникают определенные трудности оценочного характера этих построек.

Не допускается наличие ареста и обременения на землю.

В случае долевой собственности распорядиться всем участком не получится.

Рассматривается и пригодность участка для строительства.

Также в залог банком могут быть взяты земельные участки, имеющие сельскохозяйственное назначение.

При планировании индивидуального строительства необходимы соответствующие для этого документы.

Обычно не все банки поддерживают такого рода кредитные программы. Но есть и те, кто занимается этим вопросом. Среди лидеров: Россельхозбанк, АК Барс банк, Банк Москвы, Сбербанк, Агропромкредит, Дельтакредит, Татфондбанк.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

*