Кредиты для покупки участка от банков города Люберцы

Любой человек стремится к обеспечению себя всеми необходимыми благами, кто-то одеждой и украшениями, считая, что этого достаточно, а кто-то экономит для совершения более крупного приобретения, например, собственного жилья. Жилье также выбирается в зависимости от предпочтения, одним подходят квартиры, другим индивидуальные дома. Мало кто предпочитает приобретать квартиру из-за ограничения по площади, а вот жилой дом можно купить готовый, реконструировать с увеличением, либо построить самому. Строительство жилых домов производится на земельных участках, которые также необходимо приобретать.

Стремясь жить ближе к столице, основная часть населения старается обзавестись участком земли в одном из ближайших городов. Одни из таких замечательных городов является город Люберцы. Единственно верным решением, получить землю в собственность, будет оформление кредита на покупку участка, где есть развитая инфраструктура и расположение недалеко от Москвы.

Кредиты Сбербанка для покупки участка в Люберцах

Сбербанк России одним из первых предоставляет кредиты на приобретение земли под строительство жилого дома. Кредитование не может быть оформлено при запрашиваемой сумме менее 300 тыс. руб. с максимальным сроком выплаты до 30 лет. Ставка для клиентов банка от 11,75%, сторонние клиенты получат на 0,5% больше. С целью снижения годового обслуживания кредита можно перевести выплаты по пенсии и зарплате в Сбербанк, заключить договор страхования жизни и здоровья заемщика.

Независимо от суммы кредитования, а ограничения по максимальному кредитованию не установлены, банком предусмотрено внесение первоначальной суммы от стоимости кредита в размере 25%. При недостаточности официального дохода для оформления требуемой суммы, банк может запросить обеспечение в виде движимого или недвижимого имущества, поручительства.

Заемщику потребуется предоставить в банк паспорт гражданина России в возрасте 21-75 лет, с постоянной регистрацией в регионе, обслуживаемом банком, подтверждение дохода справкой по форме банка, документальное подтверждение трудоустройства от 6 мес. Поручителю потребуется аналогичный пакет документов. Сроки рассмотрения заявки исчисляются с момента подачи полного пакета документов и не могут превышать 5 банковских дней.

Оформленный кредит необходимо погашать в срок, указанный в договоре. Заемщику разрешается вносить обязательные платежи в большем размере от установленного с возможностью досрочного погашения займа.

Россельхозбанк и его предложения

РоссельхозБанк по целевой ипотеке на приобретение земельного участка устанавливает ограничение суммы в 20000 тыс. руб. Кредитование производится под залог имеющегося движимого или недвижимого имущества, а также с передачей в собственность банку приобретаемого земельного участка до погашения кредита. Ставка по займу от 9,75% в зависимости от суммы кредита и срока кредитования, который достигает 30 лет. Требования к первоначальному взносу банк не устанавливает и рассматривает обоюдное назначение суммы взноса. Сроки рассмотрения кредитной заявки достигают нескольких недель, с возможностью сокращения и понижения основной процентной ставки при условии оформления ссуды клиентом банка.

Для оформления кредитной заявки необходимо наличие паспорта РФ, постоянной регистрации в регионе, обслуживаемом банком, подтверждение дохода и трудоустройства от 6 мес. При состоянии в браке потребуется аналогичный пакет документов на второго супруга со свидетельством о заключении брака.

Кредитный возраст заемщика 21-65 лет, при условии достижения максимального кредитного возраста до окончания действия кредитного договора. Каждый заемщик имеет право досрочного погашения займа с перерасчетом начисляемой процентной ставки.

Кредитный договор может включать в себя страхование жизни и здоровья заемщика, а также приобретаемого земельного участка. Имеется возможность отказаться от страховки, но в таком случае банк поднимет ставку по займу из расчета страховых рисков индивидуально по каждому заемщику. В случае задержки платежей устанавливается пеня от 0,1% дополнительно ежедневной комиссии.

Заемщики из сторонних банков могут перевести свои выплаты и накопления в кредитуемый банк для снижения процентной ставки по ссуде и льготного предоставления кредита. Банк рассматривает заемщика на наличие плохой кредитной истории. Это не позволит ему получить ссуду даже с выполнением всех банковских условий.

При подаче документов на кредит, на земельном участке могут располагаться строения и насаждения, которые на время погашения займа также переходят вместе с землей под залог банку.