Купить квартиру в Подмосковье в рассрочку. Что для этого нужно?

Приобретение жилья в Подмосковье стало актуальной темой для многих семей. Такое желание обновить место жительства, переехать в перспективный, новый район является выбором многих граждан. Для того чтобы воспользоваться предложением по покупке недвижимости в районах Подмосковья, можно воспользоваться рассрочкой платежа.

Покупаем квартиру в Подмосковье в рассрочку

В первую очередь нужно выбрать застройщика, который будет производить строительство. Если с выбором района определились, то можно оформлять договор о предоставлении рассрочки для покупки квартиры.

Компания “Ниском” может сотрудничать со всеми, кто желает приобрести квартиру в городе Краснознаменске. Описание данного города приближено к закрытому типу гарнизонного характера. Здесь могут проживать только граждане России. Как всем известно, в данном населенном пункте проживают военнослужащие военно-космического элитного гарнизона.

Широко развитая инфраструктура города позволяет проживать семьям с детьми. В городе повышенные меры безопасности и поэтому покупка квартиры в Краснознаменске станет прекрасным вариантом при выборе наиболее подходящего места для проживания.

Москва находится недалеко, и добраться до нее можно на автотранспорте по Киевскому, Можайскому или Минскому шоссе. Кроме того, доступны электрички от станций Голицыно и Жаворонки.

Компания “Аверс Инвест” предлагает оформить жилье в рассрочку в микрорайоне “Светлый”, “Гусарская баллада”, “Рябиновые аллеи”. Условия рассрочки предполагают внесение первоначального взноса в размере 50 процентов от стоимости квартиры. Для однокомнатных квартир действует первоначальный взнос в размере 70 процентов. При внесении данных взносов вся остальная сумма предоставляется на условиях беспроцентного займа на один год, пока идет строительство дома. Необходимо своевременно вносить остальные платежи т.к. за просрочку взимается процент 0,5 от суммы платежа. Если платеж не уплачивается в течение 30 дней, то договор расторгается, удерживаются 10 процентов от суммы заключенного договора.

В чем суть предложения о рассрочке покупки жилья?

Приобретение жилья в рассрочку возможно только в новостройках, т.к. в домах, которые еще не построены и планируются возводиться в течение одного года и более, некоторые типы строительства предполагают, что срок может быть уменьшен или наоборот увеличен и за счет этого сумма платежей может производиться разными частями.

Следует учитывать, что рассрочка может предоставляться на двух основаниях: с процентами и без процентов. Беспроцентная рассрочка платежа, конечно, является наиболее выгодным предложением, которое подходит для тех покупателей, которые планируют выделить определенную часть денежных средств на приобретение жилья.

Рассрочка с процентами может оформляться в том случае, когда денежные средства будут оплачиваться в течение одного-двух лет. Многое зависит от самого застройщика, который решает, на какой срок, какой процент или его отсутствие будет определено.

Рассрочкой называются такие условия, при которых денежные средства могут вноситься за покупку квартиры по частям в строго установленный срок или в произвольном порядке, но не позднее срока окончания строительства жилого дома.

Некоторые застройщики могут оформить рассрочку с учетом того, что денежные средства будут оплачены и после того как строительство завершено, но уже с процентами в размере 1-2 в месяц от суммы. Такие условия можно сравнить с ипотечным кредитом, однако, при оформлении ипотеки необходимо предоставлять в банк множество документов, оформлять страховку, что несет дополнительные расходы. При оформлении процентной рассрочки у застройщика необходимо предоставить справку о заработной плате от работодателя и заключить договор на определенных условиях.

Оформление договора о приобретении недвижимости в рассрочку всегда является выгодным для покупателя, поскольку он может выиграть в следующем:

  • стоимость квартиры не изменится в договоре, а на рынке стоимость жилья постоянно растет;
  • беспроцентная рассрочка всегда выгодно, даже банки не могут обеспечить такие условия;
  • покупатель ничем не рискует при оформлении договора о рассрочке платежей на квартиру;
  • платежи можно вносить ежемесячно или как удобно, только нужно обговорить данные условия с застройщиком;
  • при участии в долевом строительстве на основании договора о рассрочке платежа, есть возможность приобрести именно такую квартиру, которую хотелось бы с нужным этажом и метражом;
  • после окончания строительства можно перепродать по более высокой цене, выплатив при этом оставшуюся сумму застройщику, и самому остаться в плюсе.

Таким образом, покупка квартиры в Подмосковье в рассрочку всегда выгодно и не требует особых вложений, как при оформлении договора ипотеки с банками.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи: