Несколько банков Пскова готовы выдать кредит на покупку участка

Псков является центром северо-западной области России. Один из самых древних городов страны сегодня являет собой глухую провинцию. В нем живут 210 тысяч человек, а это очень скромная цифра для областного города. Крупных промышленных производств в городе нет, но средних размеров промышленность весьма разнообразна. Здесь работают 3 вуза и 9 филиалов петербургских институтов.

Кредит на покупку участка земли в Пскове становится популярным, как и по всей стране. Только большие сложности получения и оформления участия в такой кредитной программе останавливают многих потенциальных клиентов. Предоставляют такую услугу 5 крупных и несколько средней величины банков.

Условия выдачи кредита на покупку земельного участка у каждого банка свои, но у всех общее условие одно: залогом кредита является приобретаемый участок. Земля должна выделяться только под индивидуальное строительство жилья, не далее 50 км от города, который не относится к природоохраняемой зоне. Размер участка должен быть в пределах от 6 до 50 соток земли.

Так как различия требований банков к земельному участку огромны, нужно сначала выбрать банк, а потом подбирать участок, подходящий под его условия. В договоре необходимо проследить обязательное наличие пункта о праве заемщика строить дом без согласования особенностей строительства с кредитором. Первоначальный взнос обычно не бывает меньше, чем 20% от размера кредита.

В Пскове у Сбербанка кредит на покупку участка можно получить в отделениях банка, расположенных по адресам: на Рижском проспекте в доме 29, Октябрьском проспекте в доме 27 и на Коммунальной улице, 41. Кредитные программы Сбербанка обычно отличаются суровостью условий, но кредит на приобретение земельного участка здесь самый лояльный, по сравнению с другими банками.

Процентная ставка 11,5%. Величина кредита может быть разной, но начинается она с 300 тысяч рублей. Срок погашения очень большой, может достигать 30 лет. Сумма первого взноса зависит от выбранного участка, но не может быть меньше 25% его стоимости. Обязательно нужна страховка. Регистрация участка в собственность возможна после полной выплаты по кредиту. Желанными заемщиками в данном случае являются люди, получающие заработную плату в Сбербанке и работники компаний-партнеров Сбербанка.

ВТБ Банк Москвы в Пскове имеет отделения на улице Советской в доме 40, в Интернациональном переулке, дом 1а и на Вокзальной улице, 23. Кредитная программа для этого случая банком предлагается в двух вариантах. В виде ссуды, при этом участок земли находится в залоге у банка до погашения всех необходимых платежей. Отметка об обременении участка будет значиться во всех выписках из Госреестра. Во втором случае ссуда может быть выдана под залог другой, уже имеющейся у заемщика недвижимости, стоимость которой равна величине кредита.

У этого банка нижняя планка лимита 500 тысяч рублей. Ставка процентов немного больше, чем у Сбербанка, 12%. Если землю приобретает военнослужащий или бюджетник, ставка процентов снижается до 10%. Данный банк согласен кредитовать покупку участка в пределах 100 км от границ города. Доход заемщика не может быть меньше 30 тысяч рублей каждый месяц.

Россельхозбанк в Пскове работает на улице Некрасова в доме 44 и на Народной улице, 21. Этот банк по программе «Садовод» выдаст кредит на оплату земельного участка в размере 1,5 миллиона рублей, под залог уже имеющейся недвижимости с обязательным страхованием.

Альфа Банк в этом городе располагает отделениями на улице Яна Фабрициуса, 27 и на улице Киселева, 16. Предоставляет кредит на такое приобретение в рамках программы «Кредит на покупку дома». Ставка процентов как у Сбербанка, а вот лимит кредита может достигать 100 миллионов рублей. Банк требует огромный первоначальный взнос – 40% от стоимости приобретаемого земельного участка. Выдается только под залог полученной недвижимости. Необходимо наличие трех созаемщиков. По условиям договора дом придется строить в соответствии с требованиями банка, а они достаточно жесткие.

АК БАРС Банк располагается на Октябрьском проспекте в доме 52. В этом банке можно получить кредит «Комфорт» для того, чтобы приобрести участок земли. Начинается сумма кредита от 400 тысяч рублей. Кредит погашать придется 25 лет. Ставка процентов высокая 13,1%. Участок должен иметь разрешение для частного жилищного строительства. Первый взнос может достигать 80%, можно использовать материнский капитал. Оформляется залог приобретаемого участка с обязательной регистрацией обременения. Страхование не только недвижимости, но и личное, обязательно.