Нужен кредит без залога в Смоленске? Нет ничего проще!

Проживание в тесной квартире прельщает не всех россиян, поэтому многие решаются на покупку или строительство собственного дома загородом. Свежий воздух, место для машины, небольшой огород – это далеко не все преимущества загородной недвижимости. Цены на строительные материалы постоянно растут, поэтому общая стоимость дома может достигать нескольких миллионов. Если собственных средств недостаточно, а клиент не владеет достаточным имуществом для обеспечения займа, то есть несколько вариантов, как взять кредит без залога недвижимости. Для жителей Смоленска, кстати, есть интересные предложения в местных банках.

Кредиты в Смоленске без залога

Где можно купить землю под Смоленском?

В поселке Гнездово участок в 15 соток обойдется примерно в 100 тыс. руб., при этом можно выбрать расположение на первой линии у озера. Также можно выбрать один из участков под ИЖС по Рославльскому шоссе, например, в Южном, 12 соток с собственной скважиной стоит 230 тыс. руб. Интересные предложения есть в готовых коттеджных городках поселка Одинцово Смоленской области. За 7 соток под застройку в населенном пункте с развитой инфраструктурой придется заплатить 220 тыс. руб.

При анализе предложений и выборе участка стоит обращать внимание на категорию земельного участка. В документах должно быть обозначено только ИЖС, в противном случае, строительство будет считаться незаконным.

С чего начать строительство дома?

Частный дом, коттедж или элитный загородный дом – выбор зависит от объема финансов и профессионализма строителей. Если клиент собирается строить дом самостоятельно, то не стоит забывать, что проектная документация по дому должна быть разработана по всем нормам и правилам. Кроме того, необходимо получить разрешение на строительство, заключение БТИ и право собственности на дом. Когда времени недостаточно, а средства позволяют, то лучше нанять профессиональную компанию, которая поможет наладить процесс строительства.

При нынешнем изобилии строительных материалов выбрать, из чего строить дом не сложно:

  • пеноблоки;
  • газобетонные блоки;
  • керамические блоки;
  • кирпич.

Некоторые владельцы предпочитают каркасные или деревянные дома. При возведении дома из дерева используются клееные или оцилиндрованные бревна, а также профилированные или клееные брусья. Минимальная стоимость деревянного дома стартует от 12 тыс. руб. Каркасный тип дома выбирают, если на участке слабый фундамент, обычно это одноэтажные постройки. Стоимость каркасного дома площадью 50 кв.м. составит около 500 тыс. руб., а постройка площадью 100 кв.м. со всеми коммуникациями 1-1,5 млн. руб.

Готовый дом из пеноблоков площадью в 100 кв.м. «под ключ» с подвалом, инженерными системами и чистовой отделкой при заказе через строительную компанию обойдется примерно в 3,5 млн. руб. Вариант с черновой отделкой будет стоить около 2 млн. руб.

Если владелец собирается строить дом своими руками, то первое действие – получить разрешение на строительство в органе местного самоуправления.

Особенности получения кредита без залога

Часто будущий заемщик не обладает недвижимостью для залога, или же стоимость этой недвижимости слишком низкая, и банк не рассматривает ее в качестве возможного обеспечения по кредиту. Банк также может не принять в качестве залога квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети.

Отсутствие залога значительно снижает шансы заемщика получить большую сумму. К тому же банки, что бы снизить свои риски, устанавливают крайне высокую процентную ставку по выданному кредиту. Получить выгодный кредит поможет несколько действий.

Во-первых, необходимо собрать документы, тем или иным образом подтверждающие доход заемщика:

  • справка по форме 2-НДФЛ, банка или работодателя;
  • копия трудовой книжки с подписью и печатью;
  • выписка о движении средств по банковскому счету.

Большое значение может сыграть наличие депозитных и накопительных счетов. Справки-выписки о сумме на таких счетах стоит предоставить будущему кредитодателю. Некоторые банки в качестве подтверждения платежеспособности клиента принимают копию загранпаспорта, в котором есть отметки о пересечении границы за последний год.

Во-вторых, если нет недвижимого имущества, возможно клиент владеет автомобилем или долевой собственностью. При малом размере кредита транспортное средство в хорошем состоянии может стать залогом. Также дополнить обеспечение можно земельным участком, подойдет дача или гараж.

В-третьих, когда справок и имущества недостаточно, то можно привлечь поручителей по кредиту. Основные требования к поручителям:

  • гражданин РФ в возрасте от 18 до 65 лет;
  • трудоустроенный не менее 6 месяцев в одной компании;
  • наличие общего трудового стажа – от 1 до 3 лет;
  • подтвержденный доход после налогообложения – выше 20 тыс. руб./месяц.

Созаемщиком по кредиту может выступать супруг или супруга заемщика, если они проживают на одной жил.площади. Наличие созаемщика также повышает шансы на получение выгодного кредита.

Какие банки предлагают кредиты для строительства дома?

Для строительства дома можно взять ипотеку, целевой или потребительский кредит. Такие займы предлагают практически все банки. Так как строительство – это длительный процесс, и вложения можно делать постепенно, то не обязательно брать всю сумму сразу же. Первый кредит можно направить на покупку земельного участка, второй – на закупку материалов, а после взять третий займ на оплату услуг строительной бригады. Рассмотрим подробнее, какие кредиты без залога недвижимости доступны для жителей Смоленска.

«Ренессанс Кредит» предлагает получить кредит до 700 тыс. руб. в рассрочку от 2 до 5 лет с годовой ставкой от 11,9 до 26,3%. Если банк одобрит ставку хотя бы 15%, то выплатить стоимость земельного участка в 230 тыс. руб. можно за 2 года, при этом ежемесячный платеж составит всего 11 152 рубля. Переплата в таком случае будет незначительной – около 30 тыс. руб. Отделение банка в Смоленске можно найти по улице Багратиона, дом 4 или по проспекту Гагарина, дом 12 Б.

Для получения такого потребительского кредита в банке «Ренессанс Кредит» не требуется залог и поручители, справки о доходах также не обязательны, однако они помогут снизить уровень процентной ставки. Кредит выдают по двум документам, то есть кроме паспорта необходимо будет предоставить любой другой документ, подтверждающий личность: водительские права или загранпаспорт, например.

Заполнить заявку на кредит можно в отделении банка, а также онлайн, что позволит сэкономить время. Решение по выдаче кредита банк обычно принимает в течение 15 минут, иногда придется подождать до 1 часа.

Хоум Кредит Банк – это следующий банк, в котором можно получить кредит без залога недвижимости. Для жителей Смоленска доступны офисы по проспекту Гагарина, дом 12/1 и в ТЦ «РИО» на Рыленкова, дом 18. Банк предлагает кредит по программе «Наличные деньги» на сумму до 990 тыс. руб. в рассрочку от 1 до 7 лет.

Если банк одобрит минимальную процентную ставку 14,9%, то сумму в 500 тыс. руб., которой достаточно для постройки небольшого коттеджа, можно выплатить за 5 лет. Ежемесячный платеж составит 11 869 рублей, а переплата – около 200 тыс. руб. за весь срок.

В случае, если клиент не имел ранее погашенных кредитов в Хоум Кредит Банке, то требования будут следующие:

  • гражданин РФ в возрасте от 22 до 64 лет;
  • постоянное и подтвержденное место работы.

Погашать кредит можно бесплатно в кассе банка или с помощью интернет-банкинга. Также доступно внесение платежей через кошелек QIWI, Сбербанк и отделения Почты России, но в этом случае будет взиматься комиссия.

Необходимый кредит без залога недвижимости жители Смоленска также могут получить в СКБ-банке. По стандартной программе, без справок и залога, можно получить кредит на сумму до 300 тыс. руб. в рассрочку на 3 года. Если привлечь созаемщиков и собрать справки, то максимальная сумма кредита увеличивается до 1,3 млн. руб., а рассрочить платежи можно будет на срок до 5 лет.

Требования, которые выдвигает СКБ-банк к своим заемщикам, следующие:

  • гражданин РФ в возрасте от 23 до 70 лет;
  • стаж работы на текущем месте минимум 3 месяца;
  • постоянная регистрация;
  • обязательно предоставление справки 2-НДФЛ;
  • обязательно наличие второго документа – загранпаспорт или водительские права.

Если получить в кредит 500 тыс. руб. под минимальную ставку в 11,9% в рассрочку на 5 лет, то ежемесячно придется платить 11 097 рублей, при этом переплата составит чуть более 150 тыс. руб. В Смоленске отделение СКБ-банка можно найти по улице Большой Советской, дом 33.

Еще один вариант получить кредит без залога – обратиться в банк ГазЭнергоБанк. По программе «На все про все» при наличии справки по форме 2-НДФЛ можно получить до 1,3 млн. руб. в рассрочку до 5 лет под процентную ставку от 11,9 до 22,9%, при отсутствии таковой, максимальная сумма кредита составит 299 тыс. руб., а рассрочка – всего 3 года под фиксированные 25,5% годовых.

Возраст заемщика ГазЭнергоБанка должен быть от 23 до 70 лет, а срок трудоустройства не менее 3 месяцев на нынешнем месте работы. От заемщика потребуют предъявить паспорт и второй документ, подтверждающий личность. При получении кредита в 500 тыс. руб. в ГазЭнергоБанке под 13% годовых ежемесячные платежи составят 11 377 рублей, а общая переплата по кредиту – около 180 тыс. руб.

В Смоленске есть несколько отделений ГазЭнергоБанка, за консультацией можно обратиться по адресу улица Николаева, дом 15 А, улица Ново-Ленинградская, дом 11 или улица Коммунистическая, дом 9.

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека

Похожие статьи:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

*