Общие условия предоставления займа под залог частного дома
Желая взять большие деньги в кредит, нужно соответствовать определенным требованиям. Одним из них для взятия займа будет являться наличие залога. При наличии у заемщика частного дома в собственности особых трудностей с кредитом возникнуть не должно. Займ будет оформлен быстро, в случае если все требования финансового учреждения будут соблюдены. Чем нужен больший кредит, тем дороже должно стоить частное домовладение.
Чтобы получить займ под залог дома, необходимо заемщику иметь документ, подтверждающий право на собственность. Бывает так, что у недвижимости есть несколько собственников. В этом случае в банк необходимо предоставить согласие со стороны иного владельца на обеспечение залога по кредиту.
Залогом может служить только ликвидное имущество. Если дом из себя представляет ветхое сооружение и имеет аварийное состояние, то кредит под залог такого имущества вряд ли получится оформить.
Перед тем как будет подписан договор, представители банка обязательно осуществят экспертную оценку стоимости дома. Если в помещении будут прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные лица, то взять кредит не получится.
В целом сумма займа с залогом частного дома может находиться в пределах 500 тысяч – 15 миллионов рублей. Точные размеры кредита рассчитываются из оценочной стоимости дома. Срок оформления такого займа будет 3 месяца – 10 лет, а минимальная ставка примерно 12 процентов.
Среди требований к заемщику будут следующие: 18-61 год, наличие российского гражданства. Деньги под залог дома можно получить, если открыты иные займы, клиентам с плохой кредитной историей и даже без справки о доходах.
Приняв решение о взятии такого займа, следует помнить, что при невыполнении обязательств заемщик может лишиться залогового имущества через суд.
Среди банков, выдающих кредиты под залог домов, находятся следующие: Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Зенит, Уральский банк реконструкции и развития, Югра, Тинькофф, Локо банк, Инвестторгбанк.
