А нужна ли жителю Московской области помощь ипотечного брокера?
Кредитные брокеры предлагают свою помощь по ипотеке не даром. Их услуги в среднем стоят 50 тысяч рублей. За это они обещают снижение ставки на 3% и серьезную экономию расходов по ипотеке.
В период финансовой стабильности предложение ипотечных программ огромно и в банковской системе изменений нет, тогда расходы на услуги ипотечного брокера разумны, они действительно окупаются.
Но летом 2016 банковские лицензии у средних банков отбираются по несколько штук на неделе. Какой небольшой банк упадет следующим, никто сказать не может. В этих условиях привлекательность выгодных ипотечных программ средних банков потерялась.
В текущее время не процентная ставка главное, а надежность банка, который выдал ипотечный кредит. Помощь в получении ипотеки в Московской области кредитных брокеров теперь лишние, не оправданные расходы.
Тем, кто в условиях финансового кризиса решился брать ипотечный кредит, надо рассчитывать только на очень крупные банки, например, Сбербанк и ВТБ 24. В небольших городах Московской области всегда были низкие ставки ипотеки у Россельхозбанка. Эти банковские структуры имеют в штате своих кредитных брокеров, которые помогут подобрать наиболее подходящие условия ипотеки. Посредники им не нужны.
Фирмы ипотечных брокеров как посредники связаны со строительными компаниями и будут изо всех сил предлагать квартиры в строящихся домах. А на строительном рынке сейчас ситуация такая, что никто не может быть уверен, будет ли достроен дом и когда его сдадут.
У штатных кредитных брокеров крупных банков такой зависимости пока нет. Большие банки, наученные опытом прошлого кризиса, не стремятся отобрать недостроенное жилье.