Предложения от банка Жилищного Финансирования в городе Воронеж

Банк Жилищного Финансирования в Воронеже и по всей России предоставляет выгодные условия по ипотечному кредитованию на протяжении уже 20 лет. Это Акционерное Общество имеет высокие рейтинги и входит в число лидеров по жилищным займам в стране.

Потребительские кредиты в БЖФ

Банк Жилищного Финансирования предлагает две программы по выдаче потребительских кредитов гражданам РФ:

• Универсальный. Максимальная сумма, которую может получить заемщик – 6 млн рублей, со ставкой 12,89% годовых. Необходимо будет предъявить справку о подтверждении дохода и при этом залога и поручителей не требуют. Срок погашения составляет до 20 лет. Можно оставить онлайн-заявку, которую рассмотрят в течение трех дней.
• Наличные под залог недвижимости. Также выдает до 6 млн рублей на 20 лет. Процентная ставка немного выше, чем в Универсальном, но незначительно, и составляет 12,99% годовых. Чтобы получить займ по этой программе, необходимо явиться в офис банка и предоставить залог и поручителей, а также подтвердить свои доходы. Заявку рассмотрят в течение 3 дней и, в случае положительного ответа, деньги поступят на счет заемщика в полном размере.

Эти программы действуют исключительно для новых клиентов банка. Для заемщиков, относящихся к другой категории, действуют льготные условия и чаще всего пониженные процентные ставки. К ним относятся зарплатные клиенты, вкладчики, а также клиенты, у которых положительная кредитная история.

Прежде, чем брать кредит, в БЖФ есть возможность узнать размер ежемесячных платежей. В этом поможет кредитный менеджер или звонок в колл-центр банка.

Ипотечные кредиты в БЖФ

Так же как и с потребительскими кредитами, Банк Жилищного Финансирования в Воронеже предлагает две программы для покупки жилья на вторичном рынке или дома с участком земли и без него:

• Ипотека. Максимальная сумма, которую можно получить по этой программе, составляет 8 млн рублей, при ставке 12,99% годовых. Этот займ выдается сроком до 20 лет, с первоначальным взносом 20%. Удобство в том, что можно оставить онлайн-заявку на получение ипотечного кредита и подождать, пока позвонит менеджер банка для обсуждения формальностей.
• Ипотека по стандартам АИЖК. В отличие от простого ипотечного кредита, этот займ дадут также для покупки квартиры в новостройке, а также в еще строящемся доме. Здесь ставка уже выше и составляет 16,5%. Максимальная сумма, которую дают также сроком до 20 лет, составляет 10 млн рублей. Чтобы оформить заявку, необходимо будет обратиться в ближайшее к будущему месту покупки отделение банка. Первоначальный взнос составляет 20%.

Ипотечное кредитование является спасением для тех граждан, которые не в состоянии купить жилплощадь из-за низкого уровня заработной платы. При этом программ для такой цели существует много, и есть из чего выбирать. В качестве первоначально взноса чаще всего используется материнский капитал.

Но не всем доступен этот вид займа. Прежде чем оставлять заявку на ипотечный кредит, нужно посчитать примерную сумму ежемесячных выплат. Если она будет превышать 50% от общего дохода семьи, тогда, скорее всего, в выдаче денег банк откажет.

Кредиты для бизнеса в БЖФ

Есть программа в БЖФ для финансирования малого и среднего бизнеса, которая выдает Воронежцам займы до 8 млн рублей под 13,99% годовых на любые цели. Чтобы получить такой кредит, необходимо иметь жилплощадь в многоквартирном жилом доме, в городе, в котором есть отделения банка. При этом недвижимость должна быть застрахована компанией, сотрудничающей с банком – можно в момент заключения основного кредитного договора, воспользоваться услугами страховщиков.

Банк предъявляет особые требования к клиентам, которые собираются брать займ на развития бизнеса. Это должен быть индивидуальный предприниматель и собственник бизнеса, гражданин РФ старше 21 года.

Документы для досрочной выплаты кредита. Есть ли такие?

В 2011 года вышел закон, по которому заемщик вправе досрочно погасить кредит, чтобы не переплачивать проценты банку. Но не все знают, что и когда нужно сделать, чтобы закрыть свой займ раньше положенного срока.

• Первое, что нужно учесть – полностью или частично будет гаситься долг по кредиту. Это касается абсолютно любых займов.

Если было решено отдавать взятые у банка деньги по частям, тогда может быть предложено два варианта:

• 1. уменьшить ежемесячный платеж в связи с изменением суммы долга;
  2. пересмотреть сроки погашения кредита в целом.

Если есть возможность полностью погасить кредит досрочно, тогда необходимо просто внести необходимую сумму. Тогда кредитный договор автоматически закроется.

• Далее нужно предупредить банк о принятом решении заранее, минимум за 30 дней. Как связаться в этом случае с банком, дело индивидуальное для каждой такой организации. Некоторые просят оформить заявление в отделении у кредитного менеджера. Другие считают, что достаточно просто положить на счет достаточную сумму денег и на этом кредитные обязательства могут быть закончены. А третьи предлагают специальную услугу в банкоматах, где нужно выбрать подходящий пункт меню. В любом случае, стоит эту информацию уточнить в отделении банка или найти нужный пункт в договоре.
• Определить дату погашения и сумму. Банк может установить минимальную сумму досрочного погашения, которую необходимо положить на счет в соответствии с общим графиком платежей.

При полном досрочном погашении нужно заплатить полную сумму по кредиту, чтобы не осталось ни рубля. Иначе досрочный платеж не пройдет, а спишется только ежемесячный. Кроме того, банк может потребовать комиссию за преждевременное закрытие кредита, но в этом случае сделает он это незаконно. Чтобы не попасться на дополнительные уловки, в виде комиссии за пересчет графика платежей, нужно досконально изучить кредитное соглашение, либо обратиться с этим вопросом к сотрудникам банка.

При правильно выполненных действиях по досрочному погашению кредита, все же не лишним будет проконтролировать банк и позвонить в отделение. Если там подтвердят закрытие кредитного договора, тогда можно вздохнуть с облегчением.