О чем должен знать заемщик Газпромбанка, получающий деньги под залог недвижимости?

Часто бывает, что людям в кредит необходима такая сумма денег, для выдачи которой банку нужны гарантии на возврат. И в основном такой гарантией становится недвижимое имущество заемщика. Газпромбанк, который на сегодня в России считается одним из ведущих банков РФ, не является исключением.

Для того, чтобы получить кредит под залог своей недвижимости в Газпромбанке, заемщик должен обязательно быть гражданином РФ. Заемщику на момент оформления кредита должно быть не меньше 20 лет, и не больше 60 на момент полного его погашения. Также при оформлении подобного займа кредитор проверяет кредитную историю заемщика. В случае негативной КИ, банк отказывает в оформлении.

Основным условием является то, что квартира, которая оформляется под залог, должна быть изолированной с отдельным санузлом и отдельной кухней, быть в жилом состоянии со всеми удобствами. То есть обязательно наличие горячей и холодной воды, действующая система отопления (газовая, паровая). Квартира должна находиться на территории РФ и не быть единственным жильем заемщика. В квартире не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Сумма кредита должна составлять не менее 15 процентов от общей стоимости недвижимости. Кредит выдается в национальной валюте. Так же сумма займа не может быть меньше 500 000 и не больше 30 0000 00 рублей. Кредит под залог своей недвижимости в этом банке оформляется максимум на 15 лет. Вся сумма кредита выдается единым платежом. Комиссия за его предоставление с заемщика не взимается.

Необходимый пакет документов для оформления данного кредита:

• заявление клиента банка на оформление кредита;
• паспорт (копия, оригинал);
• копия трудовой книжки, заверенная начальником с последнего места работы (общий стаж должен быть не менее одного года, и беспрерывный стаж на момент оформления с последнего места работы должен быть не менее полугода);
• справка о доходах стандартного образца;
• страховое свидетельство (в анкете достаточно будет указать номер).

Процентная ставка по кредиту с залогом в виде недвижимости зависит от срока, на который выдается сумма. Если кредит оформляется сроком до одного года, то процент составляет 11,75. В случае, когда кредит заемщик берет на более длительный период, ставка составляет 12,75 % годовых.

Погашение кредита может производиться двумя способами:

• ежемесячными равными суммами с насчитанными процентами за весь период от суммы основного долга;
• ежемесячными суммами, но в порядке уменьшения. То есть вся сумма по кредиту делится в процентном отношении таким образом, что ежемесячная сумма уменьшается к концу периода кредитования.

Также кредит можно погасить досрочно. Но такое решение банком рассматривается в каждом индивидуальном случае.