Программы ипотечного кредитования банка ВТБ24, предназначенные молодым семьям

Покупка дома или квартиры для каждой семьи — мечта №1. Пара, только поженившись, не всегда имеет высокий уровень дохода, поэтому купить жилье за свои деньги очень сложно. Когда новая ячейка общества будет крепко стоять на ногах, они смогут выплатить ипотеку. Поэтому финансовые организации помогают приобрести недвижимость посредством ипотечного кредитования.

Кто же попадает в категорию молодых семей? Это пара, состоящая в официальном браке. Есть требования по их возрасту: он не должен превышать 35 лет (относится к каждому супругу). Учитывается уровень дохода.

Кредитный отдел ВТБ не дает ссуду молодым, которые проживают совместно гражданским браком. Здесь стоит привлечь родственников в качестве поручителей. Залоговое обеспечение кредита (автомобиль, любая недвижимость) — положительное качество клиента.

На данный момент ВТБ предлагает три способа решения квартирного вопроса: программы с поддержкой государства, с материнским капиталом, с жилищным сертификатом.

С поддержкой государства

Предложение рассчитано на тех, кто планирует покупку в новостройке. Рассматриваются квартиры только из тех домов, которые получили специальное согласование с компанией Росстрой. Если у заемщиков, которые хотят получить кредит, есть сертификат «Молодая семья», то можно рассчитывать на положительное решение банка. В противном случае он откажет. Договор будет заключен под 11% годовых, а срок, за который необходимо выплатить этот займ, составит от 5 до 30 лет.

Первоначально необходимо внести 20% от общей стоимости. Если клиент дает свое согласие, то деньги будут списаны со счета его сертификата. Государство в таком случае погашает от 35% до 40%. Как правило, от 500 тысяч до 8 миллионов рублей.

С материнским капиталом

Программа также работает исключительно с новым или же еще строящимся жильем. Материнский капитал составляет 10% от общей стоимости жилья. Его можно использовать для погашения первоначального взноса. Выплачивать займ можно на протяжении 50 лет, все зависит от возраста заемщиков. Процентная ставка составляет 9,9%, но она не фиксированная и процент может быть увеличен.

Клиент предоставляет пакет официальных документов, которые смогут подтвердить его платежеспособность. Если же супруги не имеют необходимой суммы дохода, к погашению долга можно привлечь родственников.

Жилищный сертификат

Программа предлагает покупку квартир в новостройках и в других домах, которые были уже перепроданы несколько раз. В качестве первоначального взноса можно использовать сертификат, полученный в ходе одной из государственных программ. Можно получить только 500 тысяч рублей. Ставка составляет 9,9%. Первоначально необходимо внести сумму, которая составляет 10% от общей стоимости недвижимости. Период возврата может составлять до 50 лет (зависит от возраста соискателей).

Чтобы оформление прошло значительно быстрее, необходимо подготовить паспорта и их ксерокопии, оригиналы любого другого документа, в котором будет удостоверена личность, военный билет и его копия (для мужчин), справки с мест работы о доходах, анкета заемщика.