Выгодный и доступный кредит под строительство дома “Втб 24″

Приобретение готового жилья в ипотеку существенно отличается от заключения договора, в котором предметом является строящийся объект недвижимости. Для банка является важным предмет договора, который одновременно является и залоговым объектом. При оформлении ипотеки на строительство дома в банке “ВТБ24″ заемщику необходимо удостоверить банк в том, что будущий объект строительства планируется располагаться на земельном участке, который находится в собственности у заемщика и может стать гарантией возврата денежных средств в случае нарушения договорных обязательств по договору ипотеки.

кредит под строительство

Выгодный и доступный кредит под строительство дома “Втб 24″ можно оформить, используя несколько банковских предложений. Одним из таких предложений является программа под названием “Нецелевой ипотечный кредит”. Условия этого кредитного продукта универсальны в плане суммы. Название этой программы включает в себя наименование “нецелевой”, что означает отсутствие необходимости у будущего заемщика говорить банку о цели данного кредита. Согласно этих условий, средства по ипотеке могут быть израсходованы на строительство нового дома, покупку готового коттеджа, дома, таунхауса.

По программе нецелевого кредитования банк “Втб 24″ предоставляет выгодный и доступный кредит на сумму от полутора до 90 миллионов. Такой размер кредитных средств позволяет пользоваться этим программным продуктом не только гражданам, но и юридическим лицам, которые задумали строительство коттеджного поселка. Принятие решения банком о выдаче денежных средств напрямую зависит от оценки стоимости залогового имущества.

Кредитная ставка также будет зависеть от того, какой уровень кредитоспособности имеется у конкретного заемщика. Самая низкая ставка по данному кредиту может составлять 14,5 % в год. В ставку по кредиту закладываются все риски банка, которые могут иметь место на момент заключения договора и на всем его протяжении. Также следует учитывать, что срок ипотеки максимально может быть 20 лет. В течение всего периода действия ипотечного договора возможно осуществлять досрочное погашение кредита, начиная с первого месяца.

В период строительства дома денежные средства могут требоваться постепенно и поэтому в банке можно открыть специальный счет, списание по которому будет происходить также постепенно, с учетом необходимых расходов на покупку строительных материалов и прочего.

Расчет ипотеки будет происходить с учетом стоимости залоговой недвижимости, что означает необходимость иметь дополнительно имущество, которое может быть оценено в процентном соотношении от требуемой суммы, примерно в 60%. Ипотека, оформляемая в банке на сумму не превышающую пять миллионов рублей, должна быть не менее 35 % от требуемой на покупку суммы денежных средств.

Для участников зарплатных проектов, а также пакетов “Привилегия” и “Прайм” имеются специальные условия, более выгодные относительно процентных ставок и предоставления необходимого пакета документов.

Ипотечный кредит выдается в российской валюте и должен погашаться также путем внесения денежных средств на карту банка или лицевой счет, оформленный при заключении договора. Требования к заемщикам предъявляются с учетом их уровня доходов и имущественного положения, поэтому для полного расчета суммы платежей по кредиту, а также процентных ставок необходимо обратиться на сайт банка или в офисы обслуживания банка “ВТБ24″ с документами и данными об уровне доходов, если клиент не является участником зарплатного проекта.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи: