Земельная ипотека. Как получить?

Если вы считаете, что квартира в городе – это не самый лучший вариант проживания и всерьез задумываетесь о своем собственном доме с участком земли, то следует обратить внимание на такую услугу как земельная ипотека.

Участок для земельной ипотеки

Из самого названия следует, что ее выдают банковские учреждения на приобретение земельного участка. Стоит учесть, что приоритетом на выдачу данной ипотеки является именно земельный участок. Поэтому если вы хотите приобрести сразу и участок, и стоящий на нем дом, то могут возникнуть некоторые трудности. В частности придется из своего кармана оплачивать услуги замерщиков и оценщиков дома.

Первым делом необходимо найти банк, который выдает данный вид ипотеки, а не искать земельный участок. Здесь многие делают ошибку, когда находят подходящий участок земли, после чего идут в банк и просят выдать ипотеку именно на него. Но банки не могут давать ипотеки на любые земельные участки. У них должны иметься несколько вариантов, которые проверены по документам и соответствуют всем требованиям. А они следующие:

  • Размер участка должен быть не менее 6 соток и не более 50.
  • Земля может быть использована для возведения на ней дома.
  • Вблизи должны быть водоемы и лесные массивы.
  • Техническая документация должна быть в порядке.
  • Хорошая экологическая обстановка.
  • Участок не должен находиться в залоге или под арестом.

Если на выбранном участке уже есть жилое строение, то оно тоже должно отвечать следующим требованиям:

  • Хорошая асфальтированная дорога, которая обеспечит быструю транспортировку живущих в доме людей.
  • Развитая инфраструктура.
  • Проведенная канализация, газ, свет, вода.
  • Наличие отопления.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека

Похожие статьи: