Условия получения ипотечного кредита в банке Ренессанс Кредит

Несмотря на то, что с явлением именуемым ипотекой, встречается абсолютно каждый, но мало кто знает и тем более хорошо разбирается во всех присущих ей нюансах. Если хотите получить ссуду у банка на выгодных для себя условиях необходимо как можно больше узнать о данной услуге и обо всех видах ипотечного кредитования.

Ипотека в банке Ренессанс Кредит

Ипотекой принято считать залоговое кредитование. В данном случае заем предоставляется под недвижимое имущество, независимо от того имеется оно или только покупается. В роли него может выступать гараж, участок земли, квартира или же ее часть. Владельцем всего этого имущества должен быть именно заемщик.

Отличие кредита от ипотеки

Ипотека является самым надежным видом кредитования. С течением времени стоимость недвижимости только увеличивается, в то время как оставленные в залог вещи приходят в негодность. Именно поэтому банки с легкостью дают кредиты под недвижимость.

В чем заключается особенность ипотечного кредитования:

  • длительный срок;
  • кредит под залог недвижимого имущества;
  • процент довольно невысокий;
  • имуществом пользуется заемщик.

Самая главная особенность – минимум требований. Существует множество финансовых организаций выдающих ипотеку без предоставления заемщиком справки о своих доходах. Такая ситуация никогда не повторится с обычным кредитом, поскольку там к заемщику более высокие требования.

В банке «Ренессанс Кредит» ипотека будет выдана только тем лицам, которые соответствуют установленным требованиям. Самое главное требование к заемщику – платежеспособность. Вашего заработка должно хватать не только на погашение кредита, но и на проживание. У вас должны быть накопления позволяющие сделать первоначальный взнос. Наличие собственного имущества позволяет использовать его, точнее деньги, вырученные за его продажу в качестве первоначального взноса.

Базовые условия получения ипотеки:

  • Заемщиком может выступать лицо, которому уже исполнился 21 год и не больше 40. Это связано с тем, что чаще всего ипотека выдается на 20 лет, а, следовательно, заемщик должен до 60 лет погасить свой долг;
  • Платежеспособность заемщика;
  • На момент оформления ипотеки у вас должен быть как минимум 6-ти месячный трудовой стаж.
  • Процентная ставка присутствует;
  • Максимальный срок получения ипотечного кредита – 30 лет, а минимальный – 5;
  • Оформление ипотеки в наиболее подходящей валюте: евро, долларах или рублях;
  • Получение ипотеки супругами делает их созаемщиками;
  • Гражданство РФ.

Банк «Ренессанс Кредит» ипотеку выдает после того, как ознакомится с предоставленными вами документами:

  • Свидетельствами об образовании;
  • Паспортом;
  • Свидетельством о браке, если такое имеется;
  • Справкой о доходах;
  • Копией трудовой книги;
  • Документах о предмете залога.

Дополнительные расходы, которые обязательно учитываются во время оформления кредита:

  1. За обслуживание расчетного счета выплачивается 1% от общей суммы кредита. Выплачивать эту сумму вам придется даже в случае, если финансовое учреждение не вынесет положительное решение;
  2. Оценка недвижимости. Стоимость такой услуги может составлять от 100 до 150 долларов;
  3. Страхование приобретаемой жилищной площади. Из всех перечисленных растрат эта самая ощутимая, поскольку составляет 1,5% от стоимости недвижимости или суммы кредита;
  4. Страхование собственной жизни и трудоспособности.

Санкции и отказ в выдаче кредита

В случае если наличных средств для погашения ежемесячного платежа будет мало, со счета спишется нужная сумма, а обязательный платеж останется неуплаченным. За каждый пропущенный день начисляется неустойка, которая составляет 0,9%.

Довольно строгие требования банк «Ренессанс Кредит» выдвигает не только к самому строению, но и к коммуникациям. Наличие газа, возможности перепланировки, электричества и горячей воды является обязательным условием. Банковское учреждение не выдает кредит на покупку квартиры в ветхом или находившемся в аварийном состоянии доме. Бывают случаи, когда квартира полностью соответствует требованиям, но страховая компания устанавливает очень высокий тариф или вовсе отказывает в страховании. Причиной этому может послужить опасения связанные с правами собственности продавца, прописки в квартире недееспособных лиц, несовершеннолетних или судимых.

Как сэкономить?

Благодаря ипотечному кредиту вы освобождаетесь от выплаты налога на доходы физического лица. Так государство компенсирует вам расходы на покупку недвижимости.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку
Лого Альфа-Банк
Кредитная карта "100 дней без процентов"
-Лимит карты до 600 000 рублей;
-Процентная ставка от 26.99%;
-Возраст от 21 года;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 100 дней;
Оформить заявку

Похожие статьи: