Рефинансируем ипотеку в ВТБ24

В связи с последними мировыми событиями наблюдается некоторый спад в экономике, что не могло не повлиять на материальный доход граждан России. До наступления данного кризиса многие люди взяли различные кредиты, и теперь находятся в затруднительных положениях по ежемесячным выплатам. Выход из данных ситуаций есть – рефинансирование кредитов.

Рефинансирование кредитов представляет из себя процедуру, по которой снижается размер ежемесячных выплат, но при этом увеличивается срок кредитования. Или же заемщику выдается кредит на более выгодных условиях, благодаря которому он может погасить уже накопившиеся задолженности по предыдущему кредиту. ВТБ 24 рассматривает каждое поданное заявление в индивидуальном порядке и принимает решение о наиболее приемлемом варианте выплат для своих клиентов. Каждому банку нерентабельно лишаться своих клиентов, поэтому применяются различные технологии по улучшению условий кредитования.

Благодаря программе банка ВТБ 24 в рефинансировании ипотеки могут быть существенно изменены параметры в договоре по кредиту, а именно:

• внесение изменений в размер годовой процентной ставки;
• увеличение срока выплат по ипотечному кредиту;
• перемещение кредита из одной валюты в другую;
• изменение самой суммы кредита.

При помощи таких изменений существенно снижается нагрузка на семейный бюджет. В договоре может быть изменен один или несколько параметров. В каждом отдельном случае взвешенное решение принимает сам банк в ходе переговоров с самим заемщиком. В любом случае, чем раньше клиент обратится в банк и сообщит о своих финансовых трудностях, тем быстрее будет найден выход из затруднительной ситуации.

Условия рефинансирования

При заключении соглашения на предоставление ипотечного кредита процентная ставка определяется в каждом случае сугубо персонально. Многое зависит от суммы и срока погашение кредита, от состояния приобретаемой жилой площади, а так же от стоимости и состояния заложенного имущества, которое находилось в собственности. При рефинансировании ипотеки в ВТБ 24 по средствам предоставления дополнительного займа для погашения предыдущего, клиент сможет надеяться на сумму до 90 000 000 рублей. Главным условием является то, что выдаваемый кредит не должен превышать 80% от цены недвижимого имущества, которое необходимо будет использовать в качестве залога. Рефинансирование ипотеки может быть предложено на срок до пятидесяти лет. При этом не важно, в какой валюте был выдан займ первоначально — в рублях, долларах или евро. Рефинансирование может осуществить переход валютных займов в рублевые или наоборот.

Для предоставления банком рефинансирования к клиенту предъявляются нижеперечисленные требования:

• Возраст клиента может варьироваться от 22 до 65 лет для мужского населения страны. Для женского населения наибольший возраст составляет 60 лет. Предельный возраст не может быть превышен на время погашения ипотечного кредитования;
• В суммарной сложности трудовой страж обязан быть больше года, что должно быть зафиксировано соответствующими записями в трудовой книге. На последнем месте работы клиент обязан проработать минимум один месяц;
• Для получения рефинансирования кредита у возможного клиента должна быть при себе не просроченная временная или постоянная регистрация на территории Российской Федерации;
• Особым пунктом прописано то, что у заемщика должен быть постоянный доход на территории Российской Федерации, который необходимо подтвердить соответствующей справкой о средствах и доходах.

При соблюдении всех необходимых условий клиент может переходить к сбору документов.

Документы, необходимые для рефинансирования

• Оригинал и ксерокопия паспорта гражданина Российской Федерации и произвольный другой документ, доказывающий личность (водительские права);
• Документы о действующих счетах в различных банках. По ним банк будет проверять вашу кредитную историю и на основании полученных данных принимать решение о рефинансировании кредита;
• Для людей, имеющих семьи, нужно принести свидетельство о бракосочетании и появлении на свет детей;
• Документы, которые удостоверяли бы наличие ценного движимого и недвижимого имущества в собственности;
• Трудовая книжка с засвидетельствованной печатью работодателя;
• Документы, указывающие на получение любого уровня образования;
• Справка о доходах за полный прошедший год и те месяцы, которые уже прошли в настоящем году. В особых эпизодах срок данной справки может быть сокращен до одного месяца;
• Копия трудового договора (засвидетельствованная у работодателя);
• Для мужчин необходимо предоставление копии военного билета или произвольных иных документов, доказывающих вашу военную обязанность;
• Добавочные льготные документы, которые могут оказать влияние на изменение величины процентной ставки и выплат по каждому месяцу.