Банк Жилищного Финансирования не имеет филиалов в Домодедово, но кредитует жителей

Ряд предложений от финансовых учреждений для населения в виде потребительских кредитов достаточно востребован, но не всегда данные кредиты могут перекрыть финансовые потребности. Если рассматривать более весомое приобретение, такое как квартира, то потребуется не один и не два потребительских кредита, и не всегда банки одновременно могут предоставить их в максимальном виде.

Оформлять жилье лучше за счет одного кредита – ипотечного. Перед выбором банка для оформления в нем ипотеки стоит учесть все его требования:

• требования к заемщику;
• обеспечение;
• ставку;
• сроки кредитования;
• условия начисления штрафов за просрочку платежа и многое другое.

Не каждый банк имеет достаточно опыта, чтобы заемщику предложить лучшие условия. Но Банк Жилищного Финансирования имеет не только опыт в ипотечном кредитовании, а полностью специализируется на предоставлении займов для приобретения жилой недвижимости.

При обращении в БЖФ стоит учесть, что кредитование производится в городах, имеющих отделения данного банка. Но в Домодедово Банк Жилищного Финансирования может произвести кредитование, несмотря на то, что ближайший его офис расположен в Москве. За счет того, что Москва является столицей России и крупным областным центром, отделение банка расширило свои территориальные границы до 40 км от МКАД.

Перед выбором кредита жителю Домодедово стоит определиться с наиболее подходящим кредитным продуктом.

Кредит на приобретение жилья (ипотека)

Предоставляется заемщикам размером от 450 тыс. руб. до 10 000 тыс. руб. Годовое обслуживание начинает стартовать от 9,75%, на кредитный период до 20 лет.

Полученную ссуду можно направить на внесение оплаты за строящееся жилье, внести оплату за квартиру в новостройке или за вторичное жилье. Так как условие кредитования предусматривает внесение первоначального взноса от 20%, то банк предоставляет возможность в качестве взноса предъявить сертификат на материнский капитал, воспользоваться субсидией или региональным сертификатом.

Кредитные средства возможно направить на жилье, находящееся в стадии строительства, либо внести сумму за жилую квартиру. Первоначальный взнос по программе предоставления сертификатов и капиталов может быть дополнен наличными средствами.

Кредит под залог приобретаемого жилья (залоговая ипотека)

За кредитную сумму возможно приобрести квартиру стоимостью 450-10 000 тыс. руб. Ставка по займу начинает подниматься от 9,75%. Сроки кредитования длятся 1-20 лет. Достаточно высокая кредитная сумма предусматривает дополнительное подтверждение платежеспособности заемщика в виде первоначального взноса от 20% суммы кредитования. В качестве первоначального взноса возможно предоставление сертификатов и ваучеров, разрешенных законодательством для расчета ими за жилье.

На время выплаты кредита приобретаемое жилье временно переходит в собственность банка. После внесения последнего платежа банк подготавливает пакет документов, подтверждающий полное погашение займа и переход залогового имущества в собственность заемщика.

Кредит под залог квартиры

Кредитование производится в национальной валюте в размере 450-8000 тыс. руб. Займы предоставляются сроком до 20 лет под годовое обслуживание от 12,99%.

По условиям кредитования, ссуда должна быть направлена на ремонт и благоустройство имеющегося жилья, либо приобретение жилой недвижимости в новостройке. Максимальный кредит под минимальный процент потребует дополнительного обеспечения, которое вполне можно создать за счет созаемщиков. Банк допускает привлечение до 4-х созаемщиков на один кредитный договор.

Капитальный ремонт, перепланировка или пристройка к жилому дому с целью увеличения жилой площади возможна за счет данного кредитования. В качестве залога предоставляется имеющееся имущество. Банк не исключает возможности получения займа без залога, но кредитная сумма будет рассчитываться от дохода заемщика и созаемщика. Ставка в данной ситуации значительно возрастет.

Банк Жилищного Финансирования разрешит приобрести в Домодедово жилое имущество, находящееся в стадии строительства, расположенное в новостройке, либо остановить свой выбор на одной из квартир на вторичном рынке. Несмотря на то, что минимальный срок кредитования составляет 1 год, банк не исключает возможности погашения кредита с первого месяца пользования им.

При обращении в банк стоит учитывать все требования к заемщику:

• наличие гражданства России;
• постоянная регистрация в регионе, обслуживаемым банком;
• соответствие возрастной категории 21-65 лет, с учетом вписывания срока действия кредитного договора в данный возрастной период;
• наличие положительной кредитной истории.

Предлагаемое имущество должно быть рентабельно в случае невыплаты заемщиком кредита. Также имущество должно располагаться в регионе, обслуживаемом банком.