Понятие ипотеки и стоит ли с ней связываться

Ипотека представляет собой один из видов кредитования. Для того чтобы взять на себя ответственность подобного займа, следует просчитать бюджет семьи на несколько лет. В понимании многих людей – это долгосрочная долговая яма. Тем не менее, некоторые решаются на этот шаг.

Брать или не брать ипотеку

Ипотека – её суть

Сейчас банки перестраивают схему своей работы с учетом изменения требования потребителей. Кредитование набирает обороты с каждым днем, так как многие граждане не хотят откладывать свои возникшие трудности. Как правило, это займы на самые необходимые нужды: учеба, лечение, отдых, ремонт и покупка жилья.

Ипотека – это такой же потребительский кредит, но сроки его могут достигать нескольких лет. Отличие этого вида потребительского кредита в том, что купленное жильё представляется залогом её покупателя перед финансово-кредитной организацией. Если заёмщик окажется неплатёжеспособным, не сможет вовремя погасить задолженность, собственником жилья станет банк, который реализует его для погашения задолженности.

Правила получения ипотеки

Кредитование по типу ипотеки осуществляется с внесением предварительной суммы, которую назначает банк. Интервал её может варьироваться от 19 до 40% от цены приобретаемого жилья.

Кредит заёмщика, направленный на улучшение, расширение своих жилищных условий, в банке оформляется с большим желанием, так как гарантия уже заложена в существующей квартире или доме заёмщика.

Требования кредитора к заёмщику

Банки, разрабатывая программы различных видов кредитования для ипотечного вида займа, устанавливают общие требования к заёмщикам, однако, при этом не исключены дополнительные условия, индивидуальные для каждого учреждения:

  • возрастной ценз: не моложе 18 лет, не старше 55 лет;
  • обязательное требование к гражданству – быть гражданином России;
  • местожительство в регионе расположения банка;
  • требования к стажу работы;
  • справки с места работы о доходах.

К заёмщикам среднего возраста 30-35 лет кредитные организации относятся более доверительно, так как такие люди, как правило, имеют семьи, стабильный заработок. Однако справка о доходах играет решающую роль. Дополнительным условием банка может быть требование предоставления поручителей.

Решение, брать или не брать ипотеку, индивидуально для каждой семьи. Переплата по данному виду потребительского долгосрочного кредита останавливает многих. Нестабильность экономики, рост цен на недвижимость с одной стороны не даёт возможности сделать необходимые накопления.

Для многих ипотека представляется более дешевым вариантом, особенно для тех семей, которые используют съёмное жильё.

Чтобы не было отрицательных эмоций на оформление долгосрочного займа, нужно правильно рассчитать весь свой бюджет на долгие годы. В этом заёмщику могут помочь специалисты кредитного отдела банка.

Принимая решение брать или не брать ипотеку, прежде всего, нужно определиться с выбором банка. Для этого нужно собрать как можно больше информации по каждому из них, сравнить условия. Можно получить дополнительные рекомендации у финансовых специалистов.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку

Лого Банк жилищного финансирования
Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредитная карта "Ренессанс Кредит"
-Лимит карты до 150 000 рублей;
-Годовая ставка: 24,9% - 36,9%;
-Выпуск и обслуживание карты – бесплатно;
-Льготный период кредитования до 55 дней;
-Программа лояльности «Простые радости»
начисление 1% от суммы всех покупок;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: