Выбираем банк для оформления ипотечного кредита

Платить за съем жилья годами или лучше оформить ипотеку? Если выбран второй вариант, нужно решить, где ее оформить и по какой программе.

Где брать ипотеку

Ипотека это ссуда на долгий срок под залог приобретаемого жилья. Тот, кто платит ипотеку — собственник, а банк накладывает ограничения и запреты на операции с недвижимостью. Полное вступление в права собственника происходит после полного погашения.

Важен первоначальный взнос, который просит кредитор. Но это не единственный момент, на который стоит обращать внимание. Взнос прописан в ипотечной программе. Если он составит 40% от общей стоимости жилья, то банк может снизить процентную ставку.

В качестве валюты необходимо выбирать ту, в которой поступает доход. Никто не предскажет, как будет развиваться ситуация на валютном рынке. Ставки по долларовым кредитам ниже. Это не должно смущать и вводить в заблуждение клиента. Неожиданный рост курса приведет к потере жилья.

Порядок расчета необходимо выбирать индивидуально. Существует аннуитетная система расчета и дифференцированная. В первом случае суммы выплат в течение всего срока одинаковы, во втором – первоначальные платежи будут выше последующих. Дифференцированная система позволяет в итоге сэкономить на процентах по ипотеке.

При выборе ипотечной программы недостаточно исходить из процентной ставки. Кроме нее клиент должен оплачивать страховку.

Низкая процентная ставка не должна быть приоритетным показателем при выборе банка. Более важен максимальный срок кредитования и сумма. От срока зависит общая переплата. Чем больше срок, тем она больше. Лучше выплатить долг быстрее, сэкономив на других вещах.

Для оформления ипотечного кредита необходим большой пакет документов. В разных банках этот перечень будет различаться. Чем больше необходимо собрать бумаг, тем больше сил и средств придется потратить.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Потребительский кредит от "Touch Bank"
-Лимит до 1 000 000 рублей;
-Срок: до 5 лет;
-Постоянная регистрации по месту жительства в РФ;
-Возраст заемщика - от 21 до 65 лет;
-Действующий паспорт гражданина РФ;
-Комиссия за снятие наличных - 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого ГазЭнегргоБанк
Кредит от "ГазЭнергоБанка"
-Сумма кредита: до 1.3 млн рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 11,9%;
-Срок кредита: 3, 5 лет;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Подтверждение дохода обязательно;
-Без просрочек по кредитам;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит без кредитной истории от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: от 51 000 до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: до 59.9%;
-Срок кредита: 3 года;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Лого Халва
Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте от 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно:
без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: