Ссылка на канал

Выбираем банк для оформления ипотечного кредита

Платить за съем жилья годами или лучше оформить ипотеку? Если выбран второй вариант, нужно решить, где ее оформить и по какой программе.

Где брать ипотеку

Ипотека это ссуда на долгий срок под залог приобретаемого жилья. Тот, кто платит ипотеку — собственник, а банк накладывает ограничения и запреты на операции с недвижимостью. Полное вступление в права собственника происходит после полного погашения.

Важен первоначальный взнос, который просит кредитор. Но это не единственный момент, на который стоит обращать внимание. Взнос прописан в ипотечной программе. Если он составит 40% от общей стоимости жилья, то банк может снизить процентную ставку.

В качестве валюты необходимо выбирать ту, в которой поступает доход. Никто не предскажет, как будет развиваться ситуация на валютном рынке. Ставки по долларовым кредитам ниже. Это не должно смущать и вводить в заблуждение клиента. Неожиданный рост курса приведет к потере жилья.

Порядок расчета необходимо выбирать индивидуально. Существует аннуитетная система расчета и дифференцированная. В первом случае суммы выплат в течение всего срока одинаковы, во втором – первоначальные платежи будут выше последующих. Дифференцированная система позволяет в итоге сэкономить на процентах по ипотеке.

При выборе ипотечной программы недостаточно исходить из процентной ставки. Кроме нее клиент должен оплачивать страховку.

Низкая процентная ставка не должна быть приоритетным показателем при выборе банка. Более важен максимальный срок кредитования и сумма. От срока зависит общая переплата. Чем больше срок, тем она больше. Лучше выплатить долг быстрее, сэкономив на других вещах.

Для оформления ипотечного кредита необходим большой пакет документов. В разных банках этот перечень будет различаться. Чем больше необходимо собрать бумаг, тем больше сил и средств придется потратить.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог недвижимости от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 700 000 руб до 15 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99%;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Лого Халва
Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте от 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно:
без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: