Виды ипотечных программ московских банков и их условия

Покупка собственного жилья очень важный момент в жизни любого человека. Обычное приобретение квартиры не простая процедура, которая влечет за собой различные тонкости юридического характера, а покупка своего жилья по ипотеке еще более сложный процесс. С чего начинается приобретение квартиры по ипотеке? Конечно же, с выбора банка, который представляет данный вид услуг. В Москве таких кредитных учреждений достаточно много и это дает будущему заемщику право выбора того банка, который наиболее удовлетворяет его потребности.

Краткий список ипотечных банков Москвы

Сделать современный ремонт в жилье, самому построить свой дом или купить уже готовую квартиру помогут ипотечные кредиты ЮниКредит Банка. Кредитная ставка от 21% в российских рублях и 9,5% в долларах США. Сроки кредитования от 12 месяцев до 30 лет. Величина первого взноса не меньше 30% от стоимости покупаемой жилплощади (когда кредит берется в российских рублях). Предельная сумма, на которую может рассчитывать заемщик — 30 000 000 российских рублей или 1 млн. долларов USA. Обратившиеся в ЮниКредит Банк могут выбрать программу своего кредитования по типажу процентных ставок: фиксированная, плавающая или комбинированная.

Сбербанк дает несколько видов ипотечного кредитования населению: ипотека для военнослужащих; покупка уже готового жилья или приобретение жилплощади, которая находится в процессе строительства, кредит под денежную сумму материнского капитала. Сроки по кредиту до 30 лет. Наименьший первый взнос по кредиту от 20% от общей рыночной стоимости покупаемых квадратных метров. Процентные ставки от 9% (военная ипотека) до 14,5%.

В Газпромбанке можно получить ипотеку для приобретения своей жилплощади, как на вторичном рынке, так и на первичном. Еще здесь предусмотрена ипотека для военнослужащих и рефинансирование денежных займов в других банках. Займ денежных средств дается на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не меньше 50% от суммы покупаемой недвижимости. Минимальная сумма по ипотечному кредиту равна 300 тысяч рублей, а максимальная достигает 45 миллионов российских рублей.

Банк Москвы дает кредит на покупку жилплощади в новостройках или на приобретение построенного и готового к проживанию жилья, а также рефинансирование предыдущих займов. В этом ипотечном банке Москвы сроки выплаты кредита варьируются от 3 до 50 лет, а первый взнос равен 20 % от цены покупаемой квартиры. Ставки от 14,95%; если отсутствует титульное и личное страхование, тогда ставки по процентам становятся выше.

Ипотека в Промсвязьбанке – жилая недвижимость за городом, готовые квартиры и в новостройках. Денежная сумма кредита для покупки собственного жилья в данном банке может достигать 30 000 000 рублей. Максимальный срок, на который выдается ипотека в Промсвязьбанке, 300 месяцев. 14,25% -минимальная процентная ставка.

С помощью ипотеки РоссельхозБанка можно купить квартиру, жилой дом с приусадебным участком (или таунхаус), начать постройку частного жилого дома, приобрести участок земли для того, чтобы в последствии построить дом для жилья и даже оплатить стоимость договора для участия в долевом строительстве. Ставки по проценту начинаются от 17% годовых в рублях. Ипотечный кредит выдается в долларах США и рублях РФ . Минимальная сумма займа 100 000 рублей, а максимальная до 20 000 000 рублей. Первый взнос наличными от 15% от цены приобретаемого объекта. Кредиты по ипотеке предоставляются сроком до 25 лет.

Мечту о собственной квартире в столице поможет осуществить банк ВТБ 24. К базовым программам по ипотечному кредитованию в этом учреждении относятся: «Квартира в новостройке»; «Победа над формальностями»; «Покупка готового жилья»; «Залоговая недвижимость»; «Ипотека для военных». Максимальный срок кредита в ВТБ 24 – 50 лет. Первый взнос по ипотеке 20% от стоимости приобретаемого жилья. Минимальная сумма выдаваемого ипотечного кредита от 500 тысяч рублей, наивысшая – 75 млн. рублей.

Ипотечное кредитование в Альфа-Банке весьма разнообразно и представлено такими программами как: приобретение жилплощади на вторичном рынке жилья; покупка частного дома или же коттеджа; покупка недвижимости под залог уже находящейся в собственности квартиры; рефинансирование и займ под залог имеющейся недвижимости. Первоначальный взнос от 15%, когда ипотечный кредит берется в российских рублях и от 35% при заеме в долларах USA. Кредит дается от 5 до 25 лет. Проценты по кредиту от 19,8% годовых (при первом взносе от 50% всей суммы).

Ипотека в столице — это наиболее разумное решение, ведь лучше ежемесячно отдавать платеж за свое жилье, чем платить арендодателю. К тому же, немалый выбор банков, которые предоставляют ипотеку в Москве, позволяет каждому найти подходящие для себя условия кредитования, учитывая свои возможности и потребности.