Рассматриваем условия ипотечных программ для молодой семьи

Ипотечная программа для молодой семьи рассчитана на улучшение условий жилья семьи, стоящей в очереди на собственное жилье. В программе ипотеки используется государственная финансовая поддержка. Существует государственная программа и программы социальных ипотек в отдельных банках. На сегодняшний день оформление ипотеки – единственная возможность молодой семье стать обладателями собственного жилья. Федеральная программа рассчитана для тех семей, где мужу и жене еще не исполнилось 35 лет.

Ипотека молодым

Субсидии зависят от ценовой политики на жилье в регионе. Что касается Москвы, если в семье нет детей, то полагается 48 кв.м. на семью, если дети есть, то расчет идет из стандарта 18 кв.м. на человека. Ипотека на жилье для молодой семьи имеет такие условия: 35% стоимости жилья оплачивает государство, если в семье нет детей и плюс 5% за каждого ребенка. На остальную сумму можно оформить заем в банке.

Некоторые коммерческие банки также предлагают собственные ипотечные программы для молодых семей. Естественно, все программы отличаются друг от друга. Банки придерживаются следующих условий: первоначальный взнос от стоимости квартиры составляет 10%, если есть дети и 15%, если в семье детей нет. Сбербанк предлагает еще одну льготу — при рождении ребенка может быть предоставлена отсрочка платежей на определенный срок, это может быть срок по достижению ребенком трехлетнего возраста. Созаемщиками для молодой семьи могут выступать их родители, даже пенсионеры, т. е. размер предоставляемого кредита может быть увеличен.

Для того чтобы молодой семье воспользоваться поддержкой государства для оформления ипотеки, необходимо прежде всего быть включенной в очередь на улучшение жилищных условий. Полученную социальную выплату можно использовать для индивидуального строительства жилья, для приобретения еще строящегося жилья или покупки вторичного жилья. Социальная выплата может быть применена для уплаты первоначального взноса, любого платежа по ипотеке или паевого взноса, если семья является членом кооператива (далее помещение может перейти в собственность семьи). Помощь от государства безвозмездна, но при условии, что семья нуждается в помощи улучшения условий жилья.

Следующим ходом является подготовка документов и справок, подтверждающих доход семьи, и обращение за ипотечным кредитом. Выбирать банк необходимо исходя из предлагаемых процентных ставок и условий займа. Следует заметить, что банки не всегда охотно выдают такие кредиты, мотивируя тем, что женщина может уйти в декрет. Наиболее выгодные программы по ипотечному кредитованию молодым семьям предлагают Сбербанк и ВТБ 24.

Молодая семья может погасить часть задолженности по ипотеке, используя средства материнского капитала, полученные после рождения второго ребенка. Но его выплата происходит спустя три года. Программу «Ипотека+материнский капитал» предлагает ВТБ 24.

Оформить ипотеку молодая семья может сразу же после регистрации брака. Для этого необходимо соответствовать определенным банковским требованиям. К разряду стандартных можно отнести такие: возрастное соответствие супругов, постоянный финансовый доход, официальная трудоустроенность, определенный трудовой стаж, определенное время прописки в определенном месте, собственные сбережения для первоначального взноса.

Наличие гражданства России требуют не все банки, некоторым достаточно официально подтвержденных доходов. Регистрация всей семьи на территории, где находится приобретаемое жилье, необязательное условие для некоторых банков. Наличие детей также является необязательным фактором.

Любая молодая семья, соответствующая вышеописанным требованиям, может воспользоваться государственной программой по ипотечному кредитованию молодых семей.

Еще по теме:

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку
Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Похожие статьи: