Каким образом пенсионеру оформить ипотеку, не выплачивая первого взноса?

До недавнего времени самого понятия как ипотека для пенсионеров просто на просто вообще не существовало. Но ситуация меняется на рынке кредитования, некоторые банковские учреждения охотно идут навстречу для рассмотрения возможности выдачи ипотечного кредита для граждан, которые находятся на заслуженном отдыхе. Здесь речь идет именно о предоставлении ипотеки пенсионерам. Но такое определение не совсем является верным. Здесь в основной своей массе подразумевают о ситуациях, когда срок погашения ипотечного кредита не привязан строгими правилами к дате, когда гражданин по возрасту пойдет на пенсию, а захватит еще не менее десяти пенсионных лет.

Ипотека без взноса

На такое решение финансовые учреждения пошли только после проведения глубокого социологического исследования. В соответствии с приведенной статистической отчетностью было установлено, что граждане в возрасте сорока лет достигают максимального пика своих доходов. Это объясняется достаточно просто. К таким годам человек достигает максимально приобретенного опыта в трудовой деятельности, и становится высокооплачиваемым специалистом. За плечами такого гражданина большой багаж приобретенного годами опыта, а это всегда ценится работодателями, которые в свою очередь принимают все меры для удержания таких сотрудников на своих рабочих местах. Конечно же, в первую очередь удерживают благодаря высокой заработанной плате.

Кроме вышеперечисленного, граждане, чей возраст составляет в районе сорока – пятидесяти лет, как правило, к каждому делу относятся с большой долей осторожности, так как имеют наколенный опыт, моральные ценности, а вот молодому поколению это только предстоит приобретать. Благодаря такому менталитету взрослого поколения для банков представлена достаточно положительная динамика при кредитовании, так как риск невозврата снижается. В прошлом рассматриваемая категория граждан могла только рассчитывать на ипотечные кредиты с установленным сроком погашения до выхода на пенсию. Это в свою очередь не устраивало очень многих как раз из-за временных рамок.

Но в настоящее время ситуация все же коренным образом не изменилась, так граждане в возрасте продолжают для многих коммерческих банков относится к категории риска. Поэтому ипотека без первоначального взноса для пенсионеров с возможностью погашать кредит, будучи на пенсии, пока рассматривается только как намеченная тенденция. На это пока идут только некоторые финансовые учреждения, которые в свою очередь сами разрабатывают кредитные программы по снижению риска при кредитовании данной категории граждан. Одним из главных факторов при возможном кредитовании пенсионеров является наличие страховки. Но и здесь существуют свои подводные камни. Страховые компании в свою очередь не испытывают желания иметь деловые отношения с заемщиками предпенсионного возраста.

Картина открытыми глазами по ипотечному кредитованию пенсионеров в настоящее время такова, что получить желанный кредит можно, но для начала придется найти банковское учреждение, которое согласится пойти на такую сделку. Кроме этого, даже если найти банк, кредитующий пенсионеров, это не значит, что пенсионер станет клиентом этого банка. К каждому потенциальному заемщику банкиры будут искать свой подход, и поданная заявка на кредит будет рассмотрена в индивидуальном порядке. Любое сомнение может привести к отказу в кредитовании.

В такой ситуации есть выход, который возможно подойдет многим пенсионерам. Люди предпенсионного возраста идут на ипотечное кредитование в связи с тем, что желают улучшить условия проживания своим детям либо внукам, которые сами пока не могут претендовать на ипотечное кредитование в силу возраста и трудового стажа. Но если их объединить и дети будут выступать созаемщиками по кредитному договору, то получится неплохая кредитная картина. Некоторые банки уже имеют на практике разработанные кредитные продукты для семейного ипотечного кредитования.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого банк Открытие
Кредит наличными от банка "Открытие"
-До 3 млн. руб. рублей;
-Ставка : 9,9% на первый год;
-Возраст 21-68 лет, гражданин РФ;
-Срок кредита: до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ОТП Банк
Кредит от "ОТП БАНК"
-Сумма кредита: до 750 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 21.9%;
-Срок кредита: до 5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев;
-Возраст заемщика от 27 до 65 лет;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Кредит наличными от банка "Хоум Кредит"
-Сумма: от 10 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10,9% до 24.7%;
-Возраст от 22 до 70 лет;
-Без справок и только паспорт;
-Сроки кредита: от 12 до 84 месяцев.
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредитная карта "Ренессанс Кредит"
-Лимит карты до 150 000 рублей;
-Годовая ставка: 24,9% - 36,9%;
-Выпуск и обслуживание карты – бесплатно;
-Льготный период кредитования до 55 дней;
-Программа лояльности «Простые радости»
начисление 1% от суммы всех покупок;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Кредитная карта "Touch Bank"
-Лимит карты от 30 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 15,9%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Возраст заемщика - от 23 до 65 лет;
-Льготный период кредитования 61 день;
-Минимальный стаж работы - 3 месяца;
-Отсутствие просроченной задолженности
по кредитам более 30 дней;
-Снятие наличных:
комиссия 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: