Как относятся банки к недвижимости за городом?
За последние годы популярность на ипотеку для приобретения недвижимости за чертой города заметно возросла. Кредитных программ появилось очень много.
Прежде чем начать искать объект недвижимости для покупки в кредит, следует познакомиться с требованиями:
- Недвижимость должна находиться не дальше 50 км от того населенного пункта, в котором располагается отделение банка, кредитующего деньги на покупку.
- В поселке расположения загородного дома должны быть коммунальные службы.
- Подъездная дороги к дому.
- Банк имеет право выдвинуть требования к материалам, из которых будет строиться дом.
Вообще, количество банков, выдающих ипотечные кредиты, ограничено. Объясняется это просто. Такая недвижимость низколиквидна, то есть в случае чего, ее очень трудно продать. Для снижения рисков банки или отказываются от этого вида кредитования, или повышают проценты.
Возникает много трудностей при покупке в кредит домов за чертой города. Однако ипотека на загородную недвижимость постепенно развивается.
Как предложения, так и спрос на рынке недвижимости были, есть и будут. Человеку же нужно где-то жить. Но в городах сейчас жить тяжело из-за шума, суеты, загрязненной окружающей среды. Поэтому многие устремляются за город. Проблема в том, что загородное жилье сейчас дороже, чем квартира. И еще неудобство заключается в расстоянии. Но, учитывая плюсы, которые получаешь, поселившись за городом, на минусы уже закрываешь глаза.