Ссылка на канал

Плюсы и минусы ипотеки, оформляемой у застройщика

В банках действуют разные программы ипотечного кредитования, но, несмотря на это, проблема с жильём до сих пор не решена. Это обусловлено одной причиной. Кредиторы при предоставлении кредита предъявляют такие требования, которые не каждый человек в состоянии выполнить. Приходится долго ждать того момента, пока будет рассмотрена заявка и клиенту будет оглашён ответ.

Ипотека от застройщика

Чтобы ответ был положительным, банк должен быть уверен в том, что у заёмщика есть официальная зарплата, при этом она должна быть довольно высокой.

Банковской ссуде есть альтернативная замена. Этой ипотека от застройщика.

Достоинства

У данного вида ипотеки имеются свои достоинства, но всё-таки такое кредитование встречается в крупных городах. Это связано с тем, что такую программу чаще всего предоставляют большие строительные фирмы.

По сравнению с банком строительная компания не спрашивает с заёмщика большое количество бумаг. У застройщиков нет жёстких требований к доходам клиента.

Поиск дополнительного залога не требуется. Квартира и будет служить залогом. Пока долг не будет погашен, квартира должнику не будет принадлежать.

Покупатель не будет совершать дополнительных расходов. При взятии ипотеки квартиру не нужно будет оценивать и страховать.

Ипотечное кредитование от строительных фирм может получить даже тот человек, у которого кредитная история испорчена. Такие фирмы не могут проверить кредитную историю заемщика.

Недостатки

Первый минус был сказан выше. Этот вид ипотечного кредитования встречается не часто. Хотя, кроме этого, есть и другие минусы. Повышенная процентная ставка, которая по сравнению с банком выше на четыре пункта.

Срок погашения полученного кредита не превышает двух лет. Каждый месяц нужно будет выплачивать существенную сумму. Для решения проблемы некоторые прибегают к потребительским займам. Человек возлагает на свои плечи двойной груз, ведь такой вид кредита стоит в разы дороже.

Чтобы от застройщика была получена ссуда, заёмщик должен сделать первый взнос, который будет составлять половину стоимости жилья. При уплате 50% застройщик может снизить процентную ставку.

Еще по теме:

Газпромбанк Лого

Кредит от Газпромбанка

#от 5.9% годовых

#срок до 7 лет

#до 5 млн

Оформить


Почта Банк Лого

Кредит от Почта Банка

#от 14.5% годовых

#срок до 7 лет

#до 6 млн

Оформить


ВТБ Лого

Кредит от ВТБ

#от 5.9% годовых

#срок до 7 лет

#до 7 млн

Оформить


Витрина

Подобрать кредит

#от 4.5% годовых

#сроки до 30 лет

#до 7 млн

#Карты и ипотека

Перейти

Похожие статьи: