Ссылка на канал

Плюсы и минусы ипотеки, оформляемой у застройщика

В банках действуют разные программы ипотечного кредитования, но, несмотря на это, проблема с жильём до сих пор не решена. Это обусловлено одной причиной. Кредиторы при предоставлении кредита предъявляют такие требования, которые не каждый человек в состоянии выполнить. Приходится долго ждать того момента, пока будет рассмотрена заявка и клиенту будет оглашён ответ.

Ипотека от застройщика

Чтобы ответ был положительным, банк должен быть уверен в том, что у заёмщика есть официальная зарплата, при этом она должна быть довольно высокой.

Банковской ссуде есть альтернативная замена. Этой ипотека от застройщика.

Достоинства

У данного вида ипотеки имеются свои достоинства, но всё-таки такое кредитование встречается в крупных городах. Это связано с тем, что такую программу чаще всего предоставляют большие строительные фирмы.

По сравнению с банком строительная компания не спрашивает с заёмщика большое количество бумаг. У застройщиков нет жёстких требований к доходам клиента.

Поиск дополнительного залога не требуется. Квартира и будет служить залогом. Пока долг не будет погашен, квартира должнику не будет принадлежать.

Покупатель не будет совершать дополнительных расходов. При взятии ипотеки квартиру не нужно будет оценивать и страховать.

Ипотечное кредитование от строительных фирм может получить даже тот человек, у которого кредитная история испорчена. Такие фирмы не могут проверить кредитную историю заемщика.

Недостатки

Первый минус был сказан выше. Этот вид ипотечного кредитования встречается не часто. Хотя, кроме этого, есть и другие минусы. Повышенная процентная ставка, которая по сравнению с банком выше на четыре пункта.

Срок погашения полученного кредита не превышает двух лет. Каждый месяц нужно будет выплачивать существенную сумму. Для решения проблемы некоторые прибегают к потребительским займам. Человек возлагает на свои плечи двойной груз, ведь такой вид кредита стоит в разы дороже.

Чтобы от застройщика была получена ссуда, заёмщик должен сделать первый взнос, который будет составлять половину стоимости жилья. При уплате 50% застройщик может снизить процентную ставку.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 12%;
-Срок кредита: 12 мес;
-Нужна справка 2НДФЛ и паспорт РФ;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Доступный" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 5000 до 220 000 рублей;
-Справки и поручители не требуются;
-Годовая ставка по кредиту: от 17%;
-Срок кредита: до 4 лет;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Без справок" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 50 000 до 600 000 руб.;
-Годовая ставка по кредиту: от 22,5%;
-Срок кредита: 36, 60, 84 месяца;
-Стаж: от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Лого Совесть
Карта "Совесть"
-Лимит карты от 5 000 до 300 000 рублей;
-Беспроцентная рассрочка на 12 мес;
-Заполнение онлайн;
-Возраст - от 21 до 45 лет;
-Доставка курьером бесплатно.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: