Ссылка на канал

Плюсы и минусы ипотеки, оформляемой у застройщика

В банках действуют разные программы ипотечного кредитования, но, несмотря на это, проблема с жильём до сих пор не решена. Это обусловлено одной причиной. Кредиторы при предоставлении кредита предъявляют такие требования, которые не каждый человек в состоянии выполнить. Приходится долго ждать того момента, пока будет рассмотрена заявка и клиенту будет оглашён ответ.

Ипотека от застройщика

Чтобы ответ был положительным, банк должен быть уверен в том, что у заёмщика есть официальная зарплата, при этом она должна быть довольно высокой.

Банковской ссуде есть альтернативная замена. Этой ипотека от застройщика.

Достоинства

У данного вида ипотеки имеются свои достоинства, но всё-таки такое кредитование встречается в крупных городах. Это связано с тем, что такую программу чаще всего предоставляют большие строительные фирмы.

По сравнению с банком строительная компания не спрашивает с заёмщика большое количество бумаг. У застройщиков нет жёстких требований к доходам клиента.

Поиск дополнительного залога не требуется. Квартира и будет служить залогом. Пока долг не будет погашен, квартира должнику не будет принадлежать.

Покупатель не будет совершать дополнительных расходов. При взятии ипотеки квартиру не нужно будет оценивать и страховать.

Ипотечное кредитование от строительных фирм может получить даже тот человек, у которого кредитная история испорчена. Такие фирмы не могут проверить кредитную историю заемщика.

Недостатки

Первый минус был сказан выше. Этот вид ипотечного кредитования встречается не часто. Хотя, кроме этого, есть и другие минусы. Повышенная процентная ставка, которая по сравнению с банком выше на четыре пункта.

Срок погашения полученного кредита не превышает двух лет. Каждый месяц нужно будет выплачивать существенную сумму. Для решения проблемы некоторые прибегают к потребительским займам. Человек возлагает на свои плечи двойной груз, ведь такой вид кредита стоит в разы дороже.

Чтобы от застройщика была получена ссуда, заёмщик должен сделать первый взнос, который будет составлять половину стоимости жилья. При уплате 50% застройщик может снизить процентную ставку.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Потребительский кредит от "Touch Bank"
-Лимит до 1 000 000 рублей;
-Срок: до 5 лет;
-Постоянная регистрации по месту жительства в РФ;
-Возраст заемщика - от 21 до 65 лет;
-Действующий паспорт гражданина РФ;
-Комиссия за снятие наличных - 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого ГазЭнегргоБанк
Кредит от "ГазЭнергоБанка"
-Сумма кредита: до 1.3 млн рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 11,9%;
-Срок кредита: 3, 5 лет;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Подтверждение дохода обязательно;
-Без просрочек по кредитам;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ВУЗ банк
Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам
(паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах
с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку

Лого Банк жилищного финансирования
Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Лого Халва
Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте от 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно:
без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: