Ссылка на канал

Плюсы и минусы ипотеки, оформляемой у застройщика

В банках действуют разные программы ипотечного кредитования, но, несмотря на это, проблема с жильём до сих пор не решена. Это обусловлено одной причиной. Кредиторы при предоставлении кредита предъявляют такие требования, которые не каждый человек в состоянии выполнить. Приходится долго ждать того момента, пока будет рассмотрена заявка и клиенту будет оглашён ответ.

Ипотека от застройщика

Чтобы ответ был положительным, банк должен быть уверен в том, что у заёмщика есть официальная зарплата, при этом она должна быть довольно высокой.

Банковской ссуде есть альтернативная замена. Этой ипотека от застройщика.

Достоинства

У данного вида ипотеки имеются свои достоинства, но всё-таки такое кредитование встречается в крупных городах. Это связано с тем, что такую программу чаще всего предоставляют большие строительные фирмы.

По сравнению с банком строительная компания не спрашивает с заёмщика большое количество бумаг. У застройщиков нет жёстких требований к доходам клиента.

Поиск дополнительного залога не требуется. Квартира и будет служить залогом. Пока долг не будет погашен, квартира должнику не будет принадлежать.

Покупатель не будет совершать дополнительных расходов. При взятии ипотеки квартиру не нужно будет оценивать и страховать.

Ипотечное кредитование от строительных фирм может получить даже тот человек, у которого кредитная история испорчена. Такие фирмы не могут проверить кредитную историю заемщика.

Недостатки

Первый минус был сказан выше. Этот вид ипотечного кредитования встречается не часто. Хотя, кроме этого, есть и другие минусы. Повышенная процентная ставка, которая по сравнению с банком выше на четыре пункта.

Срок погашения полученного кредита не превышает двух лет. Каждый месяц нужно будет выплачивать существенную сумму. Для решения проблемы некоторые прибегают к потребительским займам. Человек возлагает на свои плечи двойной груз, ведь такой вид кредита стоит в разы дороже.

Чтобы от застройщика была получена ссуда, заёмщик должен сделать первый взнос, который будет составлять половину стоимости жилья. При уплате 50% застройщик может снизить процентную ставку.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Открытый" от "УБРиР"
-Сумма кредита: до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок кредита: до 7 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Доступный" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 5000 до 220 000 рублей;
-Справки и поручители не требуются;
-Годовая ставка по кредиту: от 17%;
-Срок кредита: до 4 лет;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ОТП Банк
Кредит от "ОТП БАНК"
-Сумма кредита: до 750 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 21.9%;
-Срок кредита: до 5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев;
-Возраст заемщика от 27 до 65 лет;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Без справок" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 50 000 до 600 000 руб.;
-Годовая ставка по кредиту: от 22,5%;
-Срок кредита: 36, 60, 84 месяца;
-Стаж: от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого Халва
Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте от 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно:
без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: