Какие программы ипотечного кредитования и на каких условиях предлагает банк Москвы?

Ситуация в стране складывается таким образом, что позволить себе приобрести жилье может далеко не каждая семья. Особенно, если это только что сформированная ячейка общества. Из сложившейся ситуации есть один разумный выход – ипотека.

Сейчас все больше людей берут в различных банках ипотечные кредиты на приобретение собственного жилья. При этом банки предлагают различные условия, процентные ставки, суммы первоначальных взносов и ежемесячных выплат. В данной статье подробно будут рассмотрены условия ипотеки в банке Москвы.

Уровень цен на недвижимость в Москве гораздо выше, чем в других регионах нашей страны. Поэтому каждый банк старается привлечь большее количество клиентов так же за счет своего сервиса и обслуживания. Банк Москвы специально для тех клиентов, которые желают узнать максимум полезной информации и оформить ипотечные кредиты, открыл два специализированных ипотечных центра, в которых работают исключительно с проблемами кредитования и ипотекой.

Условия оформления и процентные ставки

Для того чтобы получить кредит на покупку собственной жилой площади в банке Москвы, нужно соблюдение некоторых соглашений.

• Первый пункт, который надо соблюсти – это наличие нескольких заемщиков, которые будут участвовать в оформлении ипотеки. Количество заемщиков ограничено восемью людьми. При этом все заемщики должны состоять в непосредственной родственной близости к тому, кто оформляет на себя ипотечный кредит. Это могут быть родители, супруга (супруг), родные братья или сестры.
• У тех, кто хочет получить ипотечное кредитование, должно быть действующее гражданство Российской Федерации.
• Стаж работы по трудовой книжке обязан составлять не меньше, чем один год. Причем на последнем рабочем месте получатель кредита обязан проработать более трех календарных месяцев.
• Так же имеются ограничения по количеству лет. Если кредит хочет оформить мужчина, то на время оформления его прожитые года не должны превышать цифру в шестьдесят лет. Для оформления ипотеки представительницей прекрасного пола, ее возраст обязан быть не более пятидесяти пяти лет. Наименьший возраст, по достижению которого становится допустимым оформление кредита на ипотеку в банке Москвы, является двадцать один год. Ограничение по годам для поручителей заканчивается цифрой в шестьдесят пять лет. Отдельно хотелось бы отметить, что исключительно в Банке Москвы верхняя планка по возрастному ограничению такая большая. В других банках предельный возраст гораздо меньше.
• Если ипотечный кредит желает оформить мужчина до 27 лет, то ему необходимо помимо выше перечисленных документов и условий предъявить так же справку из военкомата или военный билет, что служба была пройдена или же заемщик принадлежит категории, не подлежащей призыву.
• Банком Москвы не выдается ипотека на приобретение жилья индивидуальным предпринимателям и владельцам собственного бизнеса.

Если кредитование на ипотеку оформляется в иностранных валютах (евро или доллары), то годовая процентная ставка составит от 8%. Если кредит в банке Москвы берется в рублях, то годовая ставка в процентах составит от 11%.

На многих кредитных программах первый взнос составляет 0%.

Ипотечные программы

Все программы ипотечного кредитования данного банка возможно условно разграничить по типажам жилых площадей, на покупку которых берется кредит.

• Новое жилье. Предоставленная программа ипотеки рассчитана на покупку новых жилых помещений или совершенствование условий проживания, в этом случае залогом выступает уже приобретенная недвижимость. Наибольший срок, на который кредит может быть получен, составляет 50 лет. Ставка по процентам в этом случае начинается от 11, 95%. Начальный взнос составляет 10% от себестоимости приобретаемой жилой площади. Минимальная сумма, на которую возможно оформить данную программу ипотеки, составляет 900 тыс. рублей.
• Постройка жилого дома. Данная программа Банка Москвы намеренно сформирована для возведения своего собственного жилого здания. В качестве залога выступает участок земли, на котором и будет строиться жилье. Первый взнос не представляет собой необходимое соглашение, поэтому данным условием можно пренебречь. Оформить подобную ипотеку возможно сроком от 3 до 30 лет. Наименьшая ставка по процентам составляет 12,1%.
• Вторичное жилье. Программа Банка Москвы на покупку вторичного жилья мало чем различается от программы на приобретение нового жилья. Самая маленькая сумма, которую возможно получить по данной программе, составляет 900 000 рублей. Наибольшая сумма – 90 млн. рублей. Минимальная ставка по процентам начинается с 11, 95%. Наименьший первый взнос варьируется от 10 до 20%.

Полезным сервисом банка Москвы является заполнение онлайн-заявки на получение ипотеки. Теперь вам не придется отстаивать долгие очереди и часами ждать консультанта.