Покупаем жилье с помощью ипотечных кредитов Газпромбанка

Мечта о персональном жилье становится более реальной с различными программами ипотечного кредитования. В данное время активно рекламируются программы самых разных банков. Однако рекламные проспекты одного банка не так часто можно встретить – это Газпромбанк. При этом данный банк предлагает одни из самых приемлемых условий ипотечного кредитования и различные программы.

Ипотека в Газпромбанке может быть оформлена на удобных условиях для заемщика по существующим программам:

• программа, позволяющая улучшить условия жилья;
• программа, позволяющая купить квартиру в сооружающихся домах;
• программа по покупке квартиры на вторичном рынке жилищ;
• программа, по которой выдается ипотечный кредит на постройку или покупку недвижимости загородного типа (дача, загородный дом);
• программа по покупке гаража в ипотеку;
• программа, по которой выдается ипотечное кредитование под залог недвижимости, которая находится в достоянии клиента;
• программа, позволяющая рефинансировать ипотечные кредиты, которые были оформлены в прочих банках.

Помимо представленных программ действуют различные дополнения к ним. Такие как «Ипотека для военных», «Ипотеки с использованием схем ЖСК», «Программа, по которой можно использовать инвестиции Внешэкономбанка».

При предоставлении ипотечного кредитования Газпромбанк накладывает определенные условия, которым должно отвечать покупаемое жилье.

Прежде чем оформить ипотеку на предложенных условиях в данном банке, убедитесь, что квартира, которую вы желаете купить:

• имеет отдельный санузел и кухню, то есть не представляет из себя комнату в коммуналке или общаге, а именно является квартирой;
• обязательным требованием к квартире является наличие не только холодного, но и горячего водоснабжения;
• если ваша желаемая квартира находится на последних этажах, то непременно проверьте оборудование в санузлах, окна, крышу и двери.

Обратите внимание на категории жилья, которые не поддаются ипотечному кредитованию по программам Газпробманка:

• В Москве и Московской области не выдаются деньги на приобретение комнат в коммунальных квартирах. В других регионах нашей страны могут быть сделаны исключения, если клиент готов приобрести все комнаты в коммунальном жилище, а затем оформить в собственность. Но для этого необходимо под залог оставить свою квартиру и никак не меньше;
• Ипотека не выдается на покупку комнат в домах по типу общежитие или «малосемейки»;
• Приобрести в Москве и Московской области не получится и жилье в домах типа «хрущевки» (пятиэтажки панельного типа);
• Не удастся приобрести квартиру и в деревянном доме.

Условия программ

Если заемщик намеревается купить жилище в строящемся здании или же на вторичном рынке жилья, то вероятны следующие договоры различных программ:

• наибольшая сумма ипотеки составит 45 000 000 рублей. При этом не обязательно брать кредит в рублях, можно так же в евро и долларах. Главное, чтобы при пересчете на рубли не выходило больше положенной максимальной суммы;
• ставки по ипотечным кредитам могут варьироваться от 10,5% до 12, 45% годовых;
• начальный заем составит 15% от цены покупаемого жилища;
• ипотечное кредитование допустимо оформить сроком до тридцати лет.

При покупке вторичного жилья условия остаются подобными.

Если заемщик желает оформить ипотеку на покупку или возведение недвижимости за городом или дачи, то Газпромбанк может предложить следующие условия различных программ:

• кредиты отпускают в двух валютах: рублях и долларах;
• наибольшая сумма, которую можно приобрести в рублях и долларах (при пересчете на рубли) составляет 60 000 000;
• процентная ставка варьируется от 11% до 12,2% годовых;
• начальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья;
• ипотечное кредитование на приобретение загородного жилья предоставляется сроком до двадцати лет.

Помимо кредитов на приобретение нового жилья Газпромбанк предоставляет средства на обустройство уже имеющегося жилья на очень выгодных условиях:

• первоначальный взнос составит 0%;
• сумма кредита до 6 000 000 рублей;
• валюта — рубли и доллары;
• процентная ставка от 10,5% до 12,45%.

Требования, предъявляемые к заемщикам

• Заемщик должен быть не моложе двадцати двух лет и не старше пятидесяти пяти (шестидесяти) лет для женщин (мужчин);
• У клиента должно быть временное или постоянное гражданство Российской Федерации;
• Кредитная история не должна быть запятнана различными несвоевременными выплатами и просрочками;
• Регистрация по месту жительства должна быть в том регионе, где берется кредит в Газпромбанке;
• Трудовой стаж, прописанный в трудовой книжке должен быть в общем не менее одного года, на последнем месте жительства не менее шести месяцев.