Ссылка на канал

Ипотека в Коркино: жилье для молодых семей

Жилищный вопрос всегда остро обсуждается в нашей стране. Если у кого-то есть все возможности для приобретения или строительства собственных квадратных метров, то кто-то просто физически не может улучшить свои жилищные условия. Особенно тяжело приходится молодым семьям, которые только вступили в законные отношения и планируют рождения ребенка. Да вот только где жить с малышом? Ютиться в двушке у родителей? Не самый лучший вариант. Копить средства? И сколько получится насобирать двум молодым специалистам (пускай даже и с высшим образованием) за 5 лет? В любом случае, этой суммы будет недостаточно для покупки квартиры.

Ипотечный кредит в Коркино молодой семье

Поэтому большинство российских семей обращаются в банковские структуры за дополнительными средствами. Да, ипотека зачастую является единственно верным и общедоступным способом получить долгожданное жилье. Фактически , это долгосрочное обязательство перед банком, поэтому следует как можно внимательней подходить к выбору потенциального кредитора. Как правило, оформление ипотеки занимает достаточно много времени. Только на сбор всех документов может уйти месяц, а то и больше.

Основные документы ипотечного кредитования

Для оформления любого кредита необходим конкретный перечень документов, который свидетельствует о кредитоспособности заявителя. Стандартный набор: паспорт гражданина РФ, копия трудовой и справка по форме 2-НДФЛ. Теперь стоит вспомнить, как работает большинство граждан России. Как правило, многие получают заработную плату в конвертах или же вообще не имеют официального источника дохода. Таким людям будет крайне сложно получить даже самый обычный кредит, не говоря уже об ипотеке. В таком случае стоит поискать банки, которые не требуют справку о доходах или располагают возможностью обойти стороной необходимость данного документа.

В каждом банке разрабатываются свои ипотечные программы кредитования. Размер процентных ставок, требования к заемщику, условия кредитования, срок и сумма кредита – все это разрабатывается с учетом уже существующих банковских предложений и требований потенциальных заемщиков. Если анкеты-заявления на получение типичного потребительского кредита могут рассматриваться в потоковом режиме, то ипотека – это сугубо индивидуальное рассмотрение каждой заявки. Вполне возможно, в каком-то конкретном случае банк «закроет глаза» на отсутствие документа, подтверждающего доход заявителя.

Когда это возможно? Жители Коркино могут обратиться в «Сбербанк» России за ипотечным кредитом – владельцы зарплатных и пенсионных карт могут не представлять справку 2-НДФЛ, так как финансовая организация сможет самостоятельно получить сведения о доходах. В банке «Левобережный» также можно оформить ипотечную ссуду по ставке от 14,80% годовых. «РосЕвроБанк» предлагает оформить ипотеку под 15,4%.

Банк Москвы и Дельта Кредит вместо справки о доходах предлагают заполнить собственную форму. Это удобно для тех, чей фактический доход гораздо ниже допустимого уровня или на порядок выше, но без возможности официального подтверждения. Пренебречь справкой 2-НДФЛ можно в том случае, если предоставить банку первоначальный взнос, размер которого гораздо больше стандартного. Так, например, если обычно банки требуют первоначальный взнос в размере 10% от общей стоимости кредита, то во избежание необходимости предоставления справки о доходах размер взноса должен составлять, как минимум, 30%-45%.

Банк «ВТБ 24» предлагает жителям Коркино оформить ипотечный кредит без справки о доходах, но в этом случае придется выплачивать достаточно большой процент за пользование кредитными средствами или внести тот же первоначальный взнос, размер которого на порядок выше стандартного.

Овчинка выделки не стоит. Или всё-таки стоит?

Такой вариант кредитования реально удобен для тех, кто имеет большой доход, но не может доказать этот факт или просто не хочет. Так, например, индивидуальным предпринимателям лучше всего воспользоваться именно таким способом ипотечного кредитования, так как реально большой доход позволит в кратчайшие сроки рассчитаться с банком и забыть о долговых обязательствах.

Как правило, ипотека рассчитывается на несколько десятков лет. В первые годы выплата кредита состоит на 90% из уплаты процентов, а остальные 10% приходятся на уплату суммы основного долга. Если потенциальный заемщик уверен в стабильности своих доходов, которые буду оставаться на том же уровне хотя бы ближайшие 20 лет, то можно смело оформлять ипотеку. В противном случае лучше подождать некоторое время, пока не соберется приемлемая сумма для первоначального взноса.

Чаще всего оформление ипотеки без справки по форме 2-НДФЛ не выгодно заемщикам. Такая сделка имеет право на существование лишь в том случае, если:

  • Есть залоговое обеспечение;
  • Есть возможность внесения первоначального взноса в размере 35%-45%;
  • Это ипотечное кредитование под залог приобретаемого имущества.

Любой заемщик в Коркино должен быть предельно внимательным при чтении договора с банком. Слишком привлекательные условия кредитования могут обернуться дополнительными комиссиями и скрытыми платежами, которые станут заметны чуть позже.

На сегодняшний день «Сбербанк России» и «ВТБ 24» являются самыми надежными партнерами, которые помогли улучшить жилищные условия многим российским семьям. Так, в «Сбербанке» можно оформить кредит на покупку жилья без предоставления справки о доходах, но при одном условии – размер первоначального взноса должен составлять не менее 50% от общей суммы кредита. Коснутся изменения и размера процентных ставок – так, они увеличатся всего лишь на 0,5% по сравнению со стандартными кредитными предложениями. В рамках данного предложения жители Коркино могут рассчитывать на сумму, не превышающую 8,000,000 рублей. Кстати, на сегодняшний день именно «Сбербанк России» предлагает достаточно большое количество выгодных предложений для молодых семей России.

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Доступный" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 5000 до 220 000 рублей;
-Справки и поручители не требуются;
-Годовая ставка по кредиту: от 17%;
-Срок кредита: до 4 лет;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит без кредитной истории от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: от 51 000 до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: до 59.9%;
-Срок кредита: 3 года;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого Совесть
Карта "Совесть"
-Лимит карты от 5 000 до 300 000 рублей;
-Беспроцентная рассрочка на 12 мес;
-Заполнение онлайн;
-Возраст - от 21 до 45 лет;
-Доставка курьером бесплатно.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: