Ссылка на канал

Порядок действий заемщика при покупке недвижимости в Москве с помощью военной ипотеки

Обеспечение военнослужащих квартирами — важная задача государства. Реализуют её путем выполнения программы «Военная ипотека».

Контрактники еще в начале службы могут приобрести недвижимость, оформив кредит. Участнику НИС средства перечисляют на индивидуальный счет.

Покупаем квартиру по военной ипотеке

Для столицы характерен высокий спрос на жилье. Сейчас увеличилось число военнослужащих, которые подают заявки в кредитные организации.

Решение правительства идет по трем направлениям:

  1. Пополнение накопительных счетов.
  2. Выдача жилищного займа, который служит первоначальным взносом при оформлении ипотеки. Погашаться он будет из средств, которые перечисляются на накопительный счет.
  3. Выплата недостающей суммы из бюджета. Предоставят ее, если срок службы составляет не менее 20 лет.

Алгоритм действий

  • Получение статуса участника программы.

Подтверждением того, что военнослужащий имеет статус участника НИС, является Свидетельство. Выдает его ФГУ «Росвоенжилье».

  • Определение места покупки и подбор жилья.

Военные могут получить кредит, которого хватит для покупки жилья среднего ценового сегмента.

  • Подбор кредитора.

Среди компаний-партнеров АИЖК нужно выбрать организацию. По окончании рассмотрения заявки соискатель подает пакет документов на жилье, которое он выбрал. Если не возникает никаких противоречий, то заключается договор.

В Москве оформить военную ипотеку можно в 47 компаниях, которые аккредитованы АИЖК.

Сбербанк традиционно лидирует. Многие застройщики Москвы в рамках военной программы сотрудничают с ним. Еще обратиться можно в «Связь-банк», «Возрождение», «РусСтройБанк», «Российский капитал» и другие.

  • В кредитной организации военнослужащий открывает счет.

На этот счет переводятся деньги. После этого кредитор готовит договор. Все документы проверяются в «Росвоенжилье». Если не возникает претензий, две организации оформляют и подписывают договор.

  • На счет в банке переводятся деньги для первоначального взноса. После окончательного оформления ипотеки на счет переводится остальная сумма.
  • Обязательное условие — страхование жизни заемщика, его трудоспособности.

Право получения выплат по военной программе имеют солдаты, находящиеся на службе по контракту, и офицеры.

Использовать средства, имеющиеся на личном счете, можно, если срок службы составляет в общем более двадцати лет. Можно пользоваться этими деньгами при увольнении со службы по уважительной причине при общем сроке службы более десяти лет. Приобрести недвижимость можно и на вторичном рынке.

Еще по теме:

Похожие статьи: