Как не платить первый взнос, получив в банке кредит на строительство?

Для многих мечта о собственном доме является самой заветной. Но для ее осуществления необходим внушительного размера стартовый капитал. Однако, нестабильная финансовая ситуация не позволяет многим семьям даже откладывать каждый месяц небольшие суммы. Также темпы строительства новых домов и их стоимость не позволяют быстро найти решение жилищной проблема. Поэтому многие предпочитают пойти по другому пути. А именно получить кредит без первоначального взноса на строительство дома.

Таким кредитом может выступать ипотека без первых выплат, которая относится к целевым займам. Но по ней имеются довольно высокие риски невозврата. Поэтому сотрудники банка предъявляют строгие требования к потенциальным заемщикам.

Но первоначальный взнос все же существует. Точнее его замена. В качестве начального займа по жилищному кредиту на возведение здания могут выступать следующие документы:

• жилищный сертификат;
• залоговое имущество;
• потребительский кредит;
• материнский капитал.

Третий вариант можно понимать следующим образом. В том банке, в котором оформляется ипотека, дополнительно еще берется потребительский кредит на льготных условиях. Полученные деньги будут выступать в качестве первой выплаты, и не покинут стен банка. Но сроки по выплатам таких кредитов довольно сжатые и, как правило, составляют не более одного года.

Удостоверение материнского капитала отпускается всем женщинам рожавшим или усыновившим второго ребенка. Его можно использоваться только на обучение детей или покупку жилья. Денежные средства по данному сертификату получить на руки невозможно.

Вариант с залоговым имуществом подойдет тем, кто имеет в собственности ликвидную недвижимость.