Советы по оформлению налогового вычета по ипотеке

Не всегда получается насобирать полностью всю сумму на приобретение заветного жилья. Некоторые даже не пытаются это сделать. И в первом, и во втором случае берется ипотека. Но многих интересует вопрос о том, как можно вернуть по крайней мере часть средств, потраченных на выплату процентов. Другими словами, как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке.

Налоговый вычет

Не все знают, что часть процентов можно вернуть, оформив налоговый вычет. Например, сумма зарплаты в месяц составляет 100 рублей. Налоговая вычитает 13%, то есть 13 рублей. Оформив налоговый кредит по ипотеке, можно вернуть назад 13% от зарплаты. Такую программу учредило государство для тех налогоплательщиков, которые исправно исполняют свои обязательства. Они могут рассчитывать на определенные бонусы при приобретении жилья в кредит. Для того чтобы получить налоговый вычет человек должен иметь фиксированную постоянную «белую» заработную плату и исправно платить с нее налоги.

Главное четко осознать, что взяв ипотеку на имущество, и оформив заявку на выплату вычета, заемщик не избавляется от выплат займа. Это небольшой бонус в 13%, который может предоставить государство.

Но существуют свои нюансы. Например, налоговый вычет можно взять только с суммы, которая не превышает 2 млн. рублей. То есть, заем может быть и больше, но 13% будут только с установленных законом 2 млн. Есть и маленькие, но вполне законные хитрости. Например, если недвижимость была приобретена на условиях долевого участия. Это могут оформить даже супруги. Стоит различать это понятие, от понятия совместная собственность. Покупая квартиру, супруги уже как бы приобретают совместную собственность. А вот долевое участие по приобретению стоит официально оформить. И тогда каждый из супругов может подать заявку на вычет.

Присутствует и еще одна деталь – вычет возможно получить только раз за всю жизнь. Также его можно получить и со стоимости за квартиру, и с процентов по кредиту. И вычет с процентов не ограничивается 2 млн. Выходит крупная сумма. Но ее нельзя будет получить наличными сразу. Это еще одно ограничение. Сумма вычета, получаемая за раз на руки, не должна превышать сумму, выплаченную в качестве налога. И так каждый месяц, пока не будет выплачена вся сумма вычета.

Вычет за проценты происходит после выплаты вычета за стоимость самой недвижимости. Это еще одно правило.

Для оформления налогового кредита необходимо подать определенные документы. Среди них, справка с информацией о начисленной заработной платы за год, и сумма налога с нее. Ксерокопия договора по кредиту, и ипотеки. Все это должно быть нотариально заверено. Также должна прилагаться копия паспорта с пропиской квартиры, комнаты, или дома, по которому выдана ипотека. Это собственно и подтверждает то, что человек действительно проживает там, где оформлена ипотека. Обязательно нужно предоставить копии платёжных документов с указанной суммой уплаченных процентов за пользование ипотекой. А также фамилия, имя, отчество налогоплательщика. И стандартное: идентификационный код, и номер счета, куда будет переведена сумма возврата процентов.

Для того чтобы не бегать каждый раз в налоговую инспекцию за оригиналами документов, все ксерокопии стоит заверить у нотариуса. Выплата за вычет начнется с того момента, когда все документы будут собраны, а также, когда будет предоставлено свидетельство о приобретении недвижимости, или начала застройки, и документы по платежам.

За вычет с процентов по ипотеке нужно бороться. Это только кажется, что 13% не так уж и много. Но подсчитав, выходит кругленькая сумма.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Открытый" от "УБРиР"
-Сумма кредита: до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок кредита: до 7 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого банк Открытие
Кредит наличными от банка "Открытие"
-До 3 млн. руб. рублей;
-Ставка : 9,9% на первый год;
-Возраст 21-68 лет, гражданин РФ;
-Срок кредита: до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Кредит наличными от банка "Хоум Кредит"
-Сумма: от 10 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10,9% до 24.7%;
-Возраст от 22 до 70 лет;
-Без справок и только паспорт;
-Сроки кредита: от 12 до 84 месяцев.
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Кредитная карта "Touch Bank"
-Лимит карты от 30 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 15,9%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Возраст заемщика - от 23 до 65 лет;
-Льготный период кредитования 61 день;
-Минимальный стаж работы - 3 месяца;
-Отсутствие просроченной задолженности
по кредитам более 30 дней;
-Снятие наличных:
комиссия 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: