Действия заемщика при покупке гаража в ипотеку

Все чаще автовладельцы сталкиваются с проблемой места стоянки своего «железного коня». Идеальным вариантом представляется свой собственный гараж. Но что делать тем, у кого не хватает средств на его приобретение? Прежде всего, стоит понимать, что гараж – это такой же объект недвижимости, как и квартира. Это значит, что на него так же распространяются различные программы ипотечного кредитования.

Но при этом есть свои определенные особенности. Самой существенной является размер первоначального взноса. Для гаражной ипотеки он составляет от 30% до 40% от стоимости. При этом процентная ставка остается на довольно высоком уровне – порядка 15% годовых. Этот факт можно связать с тем, что данная услуга пока не пользуется особой популярностью среди граждан нашей страны.

Как взять ипотеку на гараж? Данная процедура очень схожа с получением ипотеки на приобретение жилья. Прежде всего, необходимо подтвердить свою платежеспособность отделению выбранного банка. Для этого нужно предоставить справку о доходах с места работы. Также будет проверяться ваша кредитная история. Если они «чистая», не имеется никаких просрочек и невыплаченных кредитов, то вы имеете все шансы получить ипотеку для приобретения гаража.

После того, как вы получили справку о доходах, с ней и ксерокопией паспорта нужно прийти в то отделение банка, в котором вы хотите получить ипотеку. Там по установленному образцу заполняете заявление на рассмотрение вашей заявки на получение кредита. После этого в течение нескольких дней ваше прошение будет рассматриваться. В любом случае, вам должны позвонить из банка и сообщить принятое комиссией решение.

После того, как было вынесено положительное решение, необходимо донести остальные документы. Это справка с места работы, а также документы, подтверждающие личность поручителей, если такой пункт имеется в заключаемом договоре.

После этого происходит согласование и страхование объекта недвижимости – гаража. А также оценка и регистрация договора о предоставлении ипотечного кредитования. Данная оценка может производиться, как и личными силами и средствами заемщика, так и сотрудниками банка.

Перед тем, как взять ипотеку на гараж, дополнительно стоит пройти медицинский осмотр, чтобы представить банку справку о вашем состоянии. Ведь от этого напрямую зависит ваша трудоспособность. А она, в свою очередь, является залогом погашения ипотеки.