Банки Екатеринбурга и их залоговые кредиты
Банковская система участвует не только в получении прибыли, организуя физические и юридические субъекты на внесение денежных средств на их счета. Банки осуществляют кредитование клиентов, применяя различные его формы.
Практикой доказано, что оформление и выдача кредита довольно сложный и кропотливый процесс, занимающий в некоторых случаях до семи рабочих дней. Иногда для получения кредита требуется его повторное рассмотрение.
Накопленный опыт работы в области кредитования на современном этапе позволил банкам разработать простую и быструю схему обеспечения клиентов ссудами. Банки, работающие в Екатеринбурге, руководствуются положениями головных структур.
Кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге имеет отработанную схему оформления кредитного договора в короткие сроки с минимальным количеством необходимых документов во многих финансово-кредитных отделах.
На подготовку, сбор документов требуется значительное время. Обычно, на это затрачивается не менее месяца с момента обращения клиента в банк. В современных условиях это время на выполнение всех необходимых операций сокращено в банках Екатеринбурга до двух недель.
Этот вид кредитного договора относится к гарантированной оплате займа, так как в случае неплатежеспособности заёмщика предоставленный залог реализуется. Часть денег проданного залога поступает на погашение кредита, оставшаяся доля поступает на счет заёмщика.
Банки Екатеринбурга создают для заемщиков ссуды под залог:
- по возможности удобные, гибкие графики внесения платежей по кредиту;
- схему погашения долга в несколько этапов или погашение его досрочно, внесением частичных сумм;
- залоговую недвижимость оценивают по её рыночной стоимости на момент оформления ссуды, а не на основании документов БТИ;
- оценка платежеспособности заёмщика по его реальным доходам;
- отсутствие обязательства страхования жизни клиента.
Оформление кредита потребительского вида под залог недвижимости в Екатеринбурге позволяет рассчитывать на более высокую сумму займа.
Основное условие: закладываемая недвижимость должна быть в собственности заёмщика, гарантом займа является непосредственно залоговая недвижимость. Поручители в этом случае не предусматриваются.
Банки, действующие в Екатеринбурге, предлагают заёмщикам под залог недвижимости следующие программы:
- Росбанк, программы: «Просто деньги»
- «Интеркоммерц», «Зенит» банки:
- «Под залог недвижимости»,
- «Под залог жилой недвижимости».
- Банки «Быстробанк» и «Зенит»:
- «Текущие нужды» (в качестве залога востребован автомобиль),
- «Под поручительство или залог автомобиля».
Каждому заёмщику следует тщательно анализировать свои возможности, связанные с выбором кредита под залог недвижимости.