Кредиты Бинбанка, предлагаемые жителям Ярославля

Покупка квартиры или нового телевизора часто невозможна без получения банковского кредита. В БинБанке жители Ярославля могут выбрать нужный кредитный продукт, а также оформить кредитную карту, которая может выручить при задержке зарплаты. Рассмотрим условия кредитования и требования к заемщикам в этом банке.

Какую кредитку можно оформить в БинБанке?

В зависимости от планируемых трат и дополнительных возможностей в Бинбанке жителям Ярославля доступны кредитные карты следующих типов:

1. SVO Club.
2. SVO Club Premium.
3. Airmiles Премиум.
4. Platinum.

Кредитный лимит по банковской карте SVO Club составляет 299 999 руб., а пользоваться кредитными средствами можно без оплаты процентов, если погасить задолженность в срок до 57 дней. Обслуживание карты также остается бесплатным, однако должно быть соблюдено одно требование – ежемесячные расходы по счету превышают 25 тыс. руб.

Владельцам карты SVO Club Premium и Airmiles Премиум доступен максимальный кредитный лимит в 1 млн. руб. На каждую 1000 рублей собственных средств на остатке счета начисляется 70 бонусных баллов, которые можно использовать при оплате железнодорожных или авиа билетов в Интернете. За снятие собственных средств в любом банке и любой стране не взимается комиссия, а ежедневный лимит на снятие наличных составляет 75 тыс. руб. Обслуживание карты Airmiles Премиум остается бесплатным, если за месяц расходы превысили 150 тыс. руб.

Кроме того при авиаперелете владелец одной из этих карт имеет доступ в ВИП-залы для пассажиров в более чем 100 аэропортах различных стран. При оформлении визы для путешествия в другую страну карты SVO Club Premium и Airmiles Премиум предоставляют несколько преимуществ владельцу. Справки и выписки по счетам в банке для посольства оформляются бесплатно, а держатели таких карт имеют автоматически оформленную страховку с покрытием до 100 тыс. евро.

Кредитная карта Platinum позволяет ее владельцу воспользоваться лимитом банковских средств в размере до 300 тыс. руб., причем комиссия взимается лишь в случае, когда клиент не погасил задолженность за 57 дней. По данной карте также действует программа БинБонус. Так, при заключении договора в отделении банка можно выбрать один из бонусов в списке и получать 5% кэш-бэка, то есть возврата средств после безналичной оплаты в определенных торговых точках.

Где найти банкомат Бинбанка в Ярославле?

Итак, если банк одобрил клиенту выдачу кредитки и на счету уже есть требуемая сумма кредитных средств, то получить наличные можно сразу же в отделении банка или же следует найти ближайший банкомат. В Ярославле банкоматы БинБанка расположены по следующим адресам:

• улица Лисицына, дом 56;
• улица Свободы, дом 2;
• улица Республиканская, дом 12/2;
• проспект Авиаторов, дом 149.

Банкоматы БинБанка в Ярославле на Республиканской и Свободы работают круглосуточно. БинБанк по улице Лисицина в Ярославле и по проспекту Авиаторов работают до закрытия здания, в котором расположен банкомат.

Какие условия ипотеки в БинБанке?

Если требуются кредитные средства в большем объеме, чем предоставленный банком лимит кредитки, например нужны деньги на покупку квартиры, то можно оформить ипотеку. В БинБанке купить жилье в новостройке или у бывшего владельца можно в рассрочку до 30 лет.

Для покупки квартиры с рук, то есть на вторичном рынке, БинБанк предлагает минимальную ставку в 9,25%. Житель Ярославля может претендовать на ипотечный кредит стоимостью от 600 тыс. руб. до 8 млн. руб. Если заемщик получает зарплату на карту БинБанка, то первоначальный взнос составит 10% от общей суммы кредитования, в противном случае придется сделать аванс в размере 20% от стоимости жилья.

Использование материнского капитала позволяет снизить размер первоначального платежа до 5%. В случае, если финансовое положение и кредитная история клиента удовлетворят банк, а ежемесячный доход значительно выше среднего, то можно претендовать на максимальную сумму по ипотеке.

Для покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе БинБанка потребуется 20% авансового платежа или 5%, если используется материнский капитал. Базовая процентная ставка для покупки нового жилья составляет 9%. Отсутствие справки 2-НДФЛ повышает ставку на полпроцента, а отказ от страхования будет стоить заемщику еще 0,7%. Базовая ставка действительна при условии, что заемщик вносит 50% в качестве первоначального платежа. Аванс от 30% автоматически повышает ставку до 9,25%, а с минимальным первоначальным взносом ставка составит 9,5%.

Таким образом, если клиент Иванов А.А. подтвердил свой ежемесячный доход с помощью справки по форме банка, отказался от услуг страхования и собирается внести минимальный авансовый платеж, то банк установит для такого клиента ипотечную ставку в 10,7%. Однако на усмотрение банка, после анализа всех рисков, связанных с клиентом и его кредитоспособностью, сотрудник банка может установить и более высокую ставку.

Покупка загородного дома вместе с землей, как и в других банках, является более дорогой услугой. БинБанк предлагает для заемщиков в Ярославле следующие условия ипотечного кредитования:

• минимальный первый взнос – от 50%;
• рассрочка ипотеки от 3 до 25 лет;
• минимальная сумма ипотеки – от 300 тыс. руб.;
• максимальная сумма кредита – без ограничений.

При подаче всех необходимых документов банк рассмотрит заявку клиента в течение 1 рабочего дня, для уточнения некоторых нюансов срок рассмотрения заявления может быть увеличен до 3 рабочих дней.

Каковы требования к ипотечным заемщикам?

Если собрана требуемая сумма первоначального взноса, то следует проверить, насколько клиент соответствует требованиям банка. В БинБанке ко всем клиентам, желающим приобрести жилье в кредит, банк предъявляет следующие условия:

• россиянин в возрасте от 21 года с гражданством РФ;
• постоянно трудоустроенный гражданин;
• индивидуальный предприниматель или владелец бизнеса.

Свое трудоустройство и ежемесячный доход можно подтвердить с помощью справки 2-НДФЛ, что является самым выгодным вариантом для заемщика. Другой вариант – это подтверждение с помощью справки по форме банка, при этом сотрудник банковского учреждение обязательно позвонит работодателю клиента для уточнения деталей.

Кроме перечисленных вариантов, клиент может отказаться подтверждать каким-либо образом свой доход и место работы, указав лишь информацию об этом в анкете. Банк не в праве отказать в кредите такому клиенту, однако в связи с повышенном риском, заемщику будет установлен минимальный объем кредита и одна из самых высоких ставок.

Факт того, что будущий заемщик владеет бизнесом или зарегистрирован как ИП также потребуется подтвердить соответствующим пакетом документов. Причем, чем больше документов будет предоставлено банку, тем больше вероятность получения выгодной ипотеки. Следует собрать оригиналы и копии учредительной документации, налоговых деклараций, бухгалтерской и финансовой отчетности по предприятию. Индивидуальным предпринимателям также стоит добавить к документам копию свидетельства о внесении в ЕГРИП.

Для оформления ипотечного кредита можно обратиться в отделение банка. БинБанк в Ярославле имеет три отделения: по улице Лисицына, дом 56, улице Свободы, дом 2 и улице Республиканская, дом 12/2. Режим работы отделений БинБанка в Ярославле удобен даже для работающих россиян, так как офисы продолжают обслуживать клиентов до 20-00.

Стоит отметить, что БинБанк не требует от клиента наличие постоянной регистрации, кроме этого заемщик может привлечь от 1 до 3 созаемщиков по кредиту.

• для оформления ипотеки клиенту следует подать такие документы:
• оригинал и копии всех страниц паспорта, даже пустых;
• справка по форме банка или 2-НДФЛ – для физических лиц;
• копия ТК с заверением мокрой печатью работодателя.

Кроме документации о самом клиенте, необходимо будет предоставить и информацию об объекте недвижимости. Потребуется справка-выписка из ЕГРН, копия и оригинал договора купли-продажи, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по коммуналке, если приобретается вторичное жилье. Кроме этого необходимо добавить копии паспортов всех участников сделки, технический паспорт жилья и отчет об его стоимостной оценке. Последний потребуется, в случае если заемщик не погасит взятый в банке кредит, и придется продавать недвижимость для возмещения ущерба. Обычно оценочный отчет показывает стоимость квартиры ниже рыночной на 20-30%. Это связано с тем, что банку для покрытия убытков требуется срочная продажа активов, а, как известно, чем быстрее нужно совершить сделку, тем сильнее приходится снизить стоимость имущества.