Ссылка на канал

Обзор существующих льготных ипотечных программ

Кроме стандартных ипотечных программ в России существуют льготные. Она заключается в пониженной ставке или уменьшенном сроке кредитования. Ими могут пользоваться военнослужащие, пенсионеры и молодые семьи. Любая льгота может быть предоставлена по решению государства. Как льготу на ипотеку можно понимать возвращение налоговых вычетов, т. е. работающий гражданин получит 13% стоимости квартиры обратно.

Льготная ипотека

Некоторые коммерческие банки по своему желанию предоставляют льготы. Делается это чтобы привлечь больше клиентов и выражается в понижении процентной ставки для определенных категорий граждан, скидке при рождении ребенка, оплате расходов на оформление недвижимости.

К льготной категории кредитования, получающих субсидию от государства, относятся молодые семьи. Субсидия может составлять до 40% при покупке жилья. Семья считается молодой, если оба супруга не достигли 35 летнего возраста или это должна быть неполная семья с тем же ограничением по возрасту. Для этого семья должна нуждаться в улучшении условий проживания, т. е. стоять в очереди на получение квартиры. А также иметь необходимый доход, чтобы оплачивать платежи на покупку жилья. Кроме государства льготы на ипотеку предоставляют молодым семьям некоторые банки. Сбербанк предлагает право привлечь до 6 созаемщиков при оформлении ипотеки, первоначальный взнос оценивается 10-15% от общей стоимости. При рождении ребенка возможно оформление рассрочки на основной долг сроком до 3- лет. Многие банки предоставляют возможность применить материнский капитал в качестве первого взноса или для погашения задолженности по уже существующему кредиту.

Для военнослужащих в РФ выделяются денежные субсидии, которые могут быть использованы в качестве первого взноса, а далее для оплаты ипотечного кредита.

Для научных сотрудников академии наук РФ не старше 35 лет и докторов наук не старше 40 лет предоставляется возможность участия в льготной ипотечной программе «Молодые ученые». Первый взнос составляет 10% под 10-10,5% годовых. При рождении ребенка появляется возможность уменьшения ежемесячного процента в 2 раза на срок 1,5 года.

В 2012 году вступил в силу проект в поддержку учителей. Сейчас проект реализуется не во всех регионах. Ипотечные кредиты выдаются молодым учителям до 35 лет под годовой процент 8,5. На первоначальный взнос должна распространяться субсидия из местного бюджета.

В разработке находится ипотека для многодетных семей и ипотека для сотрудников МВД.

Многие банки предлагают льготные условия на ипотечный кредит зарплатным клиентам своего банка. Процентные ставки по таким ипотекам понижены на 1,5%, кроме того, официальный доход заемщика подтверждения не требует, т.к. все движения по карте банк видит сам. Оформление кредита осуществляется быстрее, а пакет документов требуется минимальный. Но, тем не менее, официальная зарплата заемщика должна быть достаточно высокой.

Прежде чем оформлять ипотечный кредит, следует максимально хорошо изучить все имеющиеся на рынке предложения. В этом случае появится шанс подобрать программу с хорошими условиями. Если существует возможность использовать какие-либо льготы, ей нужно обязательно воспользоваться.

Еще по теме:

Газпромбанк Лого

Кредит от Газпромбанка

#от 5.9% годовых

#срок до 7 лет

#до 5 млн

Оформить


Почта Банк Лого

Кредит от Почта Банка

#от 14.5% годовых

#срок до 7 лет

#до 6 млн

Оформить


ВТБ Лого

Кредит от ВТБ

#от 5.9% годовых

#срок до 7 лет

#до 7 млн

Оформить


Витрина

Подобрать кредит

#от 4.5% годовых

#сроки до 30 лет

#до 7 млн

#Карты и ипотека

Перейти

Похожие статьи: