Обзор существующих льготных ипотечных программ

Кроме стандартных программ кредитования жилья в России существуют определенные льготы на ипотечное кредитование. Такой вид кредитования может быть предложен государством или банком. Это могут быть пониженный процент или уменьшенный срок кредитования. Особыми условиями могут пользоваться военнослужащие, пенсионеры и молодые семьи. Любая льгота может быть предоставлена по решению государства. Как льготу на ипотеку можно понимать возвращение налоговых вычетов, т. е. работающий гражданин получит 13% стоимости квартиры обратно. Для этого по месту регистрации в налоговый орган нужно предоставить соответствующую документацию.

Льготная ипотека

Некоторые коммерческие банки по своему желанию предоставляют льготное ипотечное кредитование. Делается это, как правило, чтобы привлечь больше клиентов. Чаще всего это выражается в понижении процентной ставки для определенных категорий граждан, скидке при рождении ребенка, оплате расходов на оформление недвижимости.

К льготной категории кредитования, получающих субсидию от государства, относятся молодые семьи. Субсидия может составлять до 40% при покупке жилья. Семья считается молодой, если оба супруга не достигли 35 летнего возраста или это должна быть неполная семья с тем же ограничением по возрасту. Для этого семья должна нуждаться в улучшении условий проживания, т. е. стоять в очереди на получение квартиры. А также иметь необходимый доход, чтобы оплачивать платежи на покупку жилья. Кроме государства льготы на ипотеку предоставляют молодым семьям некоторые банки. Сбербанк предлагает право привлечь до 6 созаемщиков при оформлении ипотеки, первоначальный взнос оценивается 10-15% от общей стоимости. При рождении ребенка возможно оформление рассрочки на основной долг сроком до 3- лет. Многие банки предоставляют возможность применить материнский капитал в качестве первого взноса или для погашения задолженности по уже существующему кредиту.

Для военнослужащих в РФ выделяются денежные субсидии, которые могут быть использованы в качестве первого взноса, а далее для оплаты ипотечного кредита.

Для научных сотрудников академии наук РФ не старше 35 лет и докторов наук не старше 40 лет предоставляется возможность участия в льготной ипотечной программе «Молодые ученые». Первый взнос составляет 10% под 10-10,5% годовых. При рождении ребенка появляется возможность уменьшения ежемесячного процента в 2 раза на срок 1,5 года.

В 2012 году вступил в силу проект в поддержку учителей. На сегодняшний день проект реализуется не во всех регионах. Ипотечные кредиты выдаются молодым учителям до 35 лет под годовой процент 8,5. На первоначальный взнос должна распространяться субсидия из местного бюджета.

В разработке находится ипотека для многодетных семей и ипотека для сотрудников МВД.

Многие банки предлагают льготные условия на ипотечный кредит зарплатным клиентам своего банка. Процентные ставки по таким ипотекам понижены на 1,5%, кроме того, официальный доход заемщика подтверждения не требует, т.к. все движения по карте банк видит сам. Оформление кредита осуществляется быстрее, а пакет документов требуется минимальный. Но, тем не менее, официальная зарплата заемщика должна быть достаточно высокой.

Прежде чем оформлять ипотечный кредит, следует максимально хорошо изучить все имеющиеся на рынке предложения. В этом случае появится шанс подобрать программу с хорошими условиями. Если существует возможность использовать какие-либо льготы, ей нужно обязательно воспользоваться.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого банк Открытие
Кредит наличными от банка "Открытие"
-До 3 млн. руб. рублей;
-Ставка : 9,9% на первый год;
-Возраст 21-68 лет, гражданин РФ;
-Срок кредита: до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ОТП Банк
Кредит от "ОТП БАНК"
-Сумма кредита: до 750 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 21.9%;
-Срок кредита: до 5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев;
-Возраст заемщика от 27 до 65 лет;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог недвижимости от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 700 000 руб до 15 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99%;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредитная карта "100 дней без процентов"
-Лимит карты до 600 000 рублей;
-Процентная ставка от 26.99%;
-Возраст от 21 года;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 100 дней;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: