Понятие «молодежного кредита» и условия его выдачи

Молодежный кредит (жилищный) дается молодым семьям либо просто одиноким молодым людям на жилье (строительство, реконструкция, приобретение). Он популярен в мире на сегодняшний день. Что ж это такое? Как известно, на словах всегда все гораздо проще, нежели на деле.

Данное кредитование означает помощь государства в получении и выплате. Это кредит под сравнительно невысокие процентные ставки, который выдается на довольно-таки большой срок, на 30 лет. Программы жилищного кредитования поддерживаются и финансируются государством, которое оказывает содействие в выдаче и оплачивает частично проценты по кредиту. Молодежный кредит можно получить как на строительство, так и на покупку жилья, но только один раз.

На сегодняшний день госфинансирование производится соответственно из госбюджета, при реализации программ региональных – из местного. На бумаге все выглядит привлекательно и просто, а на самом деле такой кредит получить уж очень непросто. Чиновники постоянно ссылаются на недостаток средств, отсутствие финансирования.

Но сама программа жилищного кредитования молодежи и молодых семей зарекомендовала себя хорошо. Благодаря ей многим удалось улучшить жилищные условия, но желающих все равно гораздо больше.

Для того чтобы получить жилищный займ, необходимо:

• гражданство РФ;
• некоторые банки одобряют кредиты в том случае, если и жене и мужу не более 35 лет, а некоторым достаточно, что возраст одного из супругов соответствует требованиям;
• квартирный учет в исполкоме.

Документы для оформления кредита:

• ИНН;
• паспорт (а), свидетельство о браке, копии этих документов;
• справка, которую предоставляет неврологический диспансер;
• справка с работы; в ней должно быть: срок работы, должность, сведения о зарплате за 6 месяцев;
• справка о составе семьи;
• свидетельство о рождении ребенка (детей), сделать копию;
• справку о квартирном учете;
• другие документы, которые затребует банк.

Заявка рассматривается в течение двух недель, затем банк выносит решение (положительное или отрицательное).

На выданные деньги можно приобрести строящееся жилье либо уже построенное, но не старше 10 лет, либо реконструированное не более чем 5 лет тому назад. Сумма предоставляемого кредита рассчитывается с учетом действующих цен на момент составления договора.

При этом доход семьи должен быть таков, чтобы на каждого члена семьи оставался как минимум прожиточный минимум, плюс оставались средства на ежемесячные выплаты по кредиту. Проценты начисляются с того момента, как заключили договор, а не с момента покупки жилья. Возможно досрочное погашение.

Сейчас банки не горят желанием предоставлять такие кредиты, так как обстановка в стране такова, что молодые люди не могут похвастать стабильностью собственного материального положения, не могут гарантировать должный уровень выплат. А банки, естественно, заинтересованы в своевременном погашении кредитов и не хотят нести риски. Поэтому, привлекательные условия кредита хороши, но не нужно забывать, что даже льготный кредит придется возвращать, аккуратно выплачивая его в течение всего срока.