Условия предоставления ипотеки омскими банками без необходимости внесения первого взноса
Мечта о своем собственном жилье остается главной для жителей нашей страны. Сейчас основная часть квартир, как в новостройках, так и на вторичном рынке приобретается именно через ипотечное кредитование. Поэтому если вы задумываетесь о приобретении собственной жилплощади, то рекомендуется ознакомиться с данной статьей.
Восемнадцать различных кредитных учреждений готовы выдать ипотеку без первоначального взноса в городе Омске. Поэтому каждый сможет подобрать программу по своим финансовым возможностям и предпочтениям. Чтобы иметь первоначальное представление о переплатах, ежемесячных суммах выплат и процентах, воспользуйтесь кредитным калькулятором, который можно найти на многих сайтах банков. Это очень удобный инструмент, помогающий трезво оценить свои возможности. Ведь от увеличения срока ипотеки может существенно уменьшиться сумма ежемесячных выплат, но при этом увеличится сумма переплаты.
Большинство банков Омска устанавливает фиксированный срок выплат по ипотеке в тридцать лет. Но можно найти и такие программы, по которым этот срок составит всего десять-пятнадцать лет. Традиционно ипотечные ставки на 2%-3% выше, чем по аналогичным программам, но с первоначальным взносом. Поэтому в среднем могут составлять от 14% годовых и до 35%. Это можно объяснить существенными рисками по невыплате полученного кредита. Соответственно, для дополнительной страховки от невыплат, такие ипотеки выдаются только с обеспечением. Это значит, что обязательно придется приглашать надежного поручителя или предоставить недвижимость в собственности в виде залога.
В настоящий момент наиболее привлекательными являются программы следующих банков: Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Транскапиталбанк. Первый предлагает своим клиентам программу под названием «Ипотека под залог недвижимости». Из названия следует, что получить ее невозможно без предоставления ликвидного объекта недвижимости. Наибольшая сумма составляет до 10 000 000 рублей сроком от одного до десяти лет. Процентная ставка может варьироваться от 15,5% до 16,5% годовых. Транскапиталбанк может предложить своим клиентам программу «Ипотека без границ» под 13,25%-13,75% годовых. Наибольшая сумма по ней составляет 20 000 000 рублей. Сроки меняются от года до десяти.
