Как взять ипотеку, если кредитная история испорчена и есть просрочки
С просроченными платежами большинство банков, вероятно, не утвердит её. Прежде нужно погасить долги, заняться восстановлением кредитной репутации. На это может потребоваться время.

Блог о финансовой грамотности
С просроченными платежами большинство банков, вероятно, не утвердит её. Прежде нужно погасить долги, заняться восстановлением кредитной репутации. На это может потребоваться время.

Заявление на выдачу займа — документ. В него включены сведения о доходах заемщика, месте проживания, работы, стаже, составе семьи, кредитной нагрузке. Подлинность данных заявитель подтверждает личной подписью. Финансовая организация, прежде чем принять решение о выдаче денег, проверяет информацию. Чем чреваты расхождения?

Данные о взаимодействии заемщика и финансового учреждения хранятся в специальных организациях — бюро. В анкету записывают информацию о получении займов, наличии просрочек, закрытии долга и т.п. Но эти — очевидные вещи, знают не все граждане. Также не всем понятно, с какой периодичностью нужно проверять досье, а главное — зачем.

Банки разными способами пытаются защититься от недобросовестных клиентов. Справка о доходах — один из элементов этой защиты. Документ содержит сведения о доходах клиента за определенный промежуток времени. Если при подаче заявки ее не прикладывают или подделывают, есть вероятность что за займом обращается мошенник.

По данным бюро кредитных историй с января текущего года средний размер ипотечной процентной ставки снизился до 7,23 % годовых. Средняя сумма займа достигла отметки 3,4 млн. рублей. Можно, конечно, получить льготную ссуду 6,5 % годовых, но это жилье на первичном рынке. Тогда как сэкономить, чтобы переплата была минимальной.

Полмиллиона рублей — не маленькая сумма. Столько занимают для серьезных целей — ремонт в доме, покупка дешевого автомобиля, комнаты в коммуналке, оплата обучения, семейного отпуска. Поэтому банки попросят заемщика подтвердить платежеспособность, рабочий стаж. Без справок о доходах, обеспечения эти деньги могут не выдать.

Граждане не против делать подарки близким. Беда в том, что не у каждого хватает бюджета для этих целей. Ради воплощения намеченного люди прибегают к помощи финансовых организаций, которые выдают деньги в долг. Но обилие программ заставляет задуматься. Не ясно каким продуктом стоит пользоваться — обычным потребительским или разрекламированной рассрочкой.

Разделение платежей — удобная опция, предлагаемая ритейлерами. Гражданам не нужно долго копить большую сумму. Они получают покупку, расплачиваясь в течение 6 — 12 месяцев. А магазины увеличивают обороты, прибыль. Но, пользуясь продуктом, нужно быть внимательными.
