Ссылка на канал

Описание условий получения военной ипотеки в банке ВТБ24

Чтобы стать участником программы ипотечного кредитования для военных, нужно собрать определенную сумму на личном счете НИС. К преимуществам данной программы в ВТБ 24 относится право купить недвижимость, не имея сбережений.

Военная ипотека в ВТБ24

Важный нюанс — проценты за пользование банковскими средствами. Они значительно разнятся в зависимости от возраста заемщика. Для молодых служащих ставка по кредиту составляет чуть ниже 9%, для офицеров и контрактников среднего возраста этот показатель чуть выше. Недостатком такого договора является вероятность изменения процентов во время выплаты долга.

Главным условием получения ссуды является сумма на личном счете, равная первоначальному взносу. Срок службы и доход не относятся к условиям или ограничениям участия в военной ипотеке.

Как и в других банках, военная ипотека гасится равными частями каждый месяц. У заемщика есть возможность купить отдельный дом вне города или пустой земельный участок под будущее строительство.

Аналогично другим финансовым организациям ВТБ 24 дает возможность приобретения новой квартиры или уже бывшей в эксплуатации, а также право досрочно выплатить ипотеку без применения штрафных санкций.

Важное требование – соблюдение возрастных критериев. Учитывается возраст тех, кто вступил в накопительно-ипотечную систему. Он ограничивается достижением предельной планки на момент погашения ипотеки.

ВТБ 24 в рамках ипотечного кредитования требует только один вид страховки – по недвижимости. Приобретаемая квартира поступает в залог до окончательной выплаты.

НИС военнослужащих позволяет накопить на первоначальный взнос в течение трех лет. Если сумма недостаточна для первоначального взноса, заемщик вправе получить кредит. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса.

Клиенты могут купить недвижимость без использования своих денег для первоначального платежа. Придется только оплатить страховку, работу оценщиков и риэлторов.

ВТБ 24 не выставляет претензий к собственности офицера (возможно приобретение дополнительного жилья к основному).

Первый взнос составляет 1/10 стоимости выбранной квартиры. Если же военнослужащий хочет приобрести дом или землю под будущее строительство, он платит четверть стоимости.

Согласно законодательству, военнослужащие получают средства из федерального бюджета на персональный накопительный счет. Эти деньги идут на покупку недвижимого имущества. Министерство обороны за счет ежегодных субсидий, переводимых на личный счет офицера или контрактника, помогает погашать заем. Если военнослужащий досрочно вернул долг, он не лишается положенных ему выплат государственных субсидий на личный счет.

Чтобы получить ссуду, служащий должен быть зарегистрирован в реестре НИС несколько лет. Деньги с личного счета в этой системе идут как на первоначальный взнос, так и на выплаты по кредиту.

На покрытие разницы между первым взносом и стоимостью жилья банк заключает договор об ипотечном кредитовании, погашать который военнослужащий может как отчисляемыми в накопительно-ипотечную систему средствами, так и сбережениями.

Несколько плюсов:

  • отсутствует комиссия за оформление кредита;
  • не нужно подтверждать доход.

При увольнении военнослужащего из армии ставка по кредиту увеличивается. Выход в отставку во время выплаты долга влечет за собой погашение кредита собственными деньгами и возврат государственной субсидии в бюджет.

ВТБ рассчитывает величину первого взноса только исходя из вида жилья: квартира или дом. Размер первого взноса не зависит от региона, в котором выбирается недвижимость.

В рамках программы можно приобрести участок земли в любом регионе страны. Сдав его в залог банку, можно построить дом на заемные средства.

ВТБ предоставил возможность вторичного кредитования при переезде. Офицер, погасивший вовремя первый кредит, может взять второй для улучшения условий проживания.

Еще по теме:

Газпромбанк Лого

Кредит от Газпромбанка

#от 5.9% годовых

#срок до 7 лет

#до 5 млн

Оформить


Почта Банк Лого

Кредит от Почта Банка

#от 14.5% годовых

#срок до 7 лет

#до 6 млн

Оформить


ВТБ Лого

Кредит от ВТБ

#от 5.9% годовых

#срок до 7 лет

#до 7 млн

Оформить


Витрина

Подобрать кредит

#от 4.5% годовых

#сроки до 30 лет

#до 7 млн

#Карты и ипотека

Перейти

Похожие статьи: