Описание условий получения военной ипотеки в банке ВТБ24

Для того чтобы вступить в программу ипотечного кредита для военных людей, нужно сначала накопить средства на личном счете накопительно-ипотечной системы. К преимуществам военной ипотеки ВТБ 24 относится право купить квартиру, не имея своих средств, а также широкий выбор регионов, где можно найти подходящую квартиру.

Военная ипотека в ВТБ24

Программа банка ВТБ 24 «Военная ипотека». Условия вступления

Главное условие, которое изучает кандидат военной ипотеки, это проценты кредита. Они значительно разнятся в зависимости от возраста военного. Для молодых военнослужащих ставка процентов по кредиту ниже девяти процентов, для офицеров и контрактников среднего возраста выше. Минусом такого договора ипотеки является условие изменения процентов во время выплаты кредита.

Главным условием вступления в военную ипотеку в этом банке является сумма накоплений на личном счете в накопительной системе, равная первоначальному взносу за выбранное жилье. Срок службы военного человека и его доход не относятся к условиям и ограничениям участия в военной ипотеке ВТБ 24.

Так как при нехватке средств на личном счете НИС военнослужащий может добавить личные средства, главным ограничителем возможности вступления в военную ипотеку является длительность срока накопления субсидий на личном счете.

Как и в других банках, военная ипотека гасится равными частями каждый месяц. Важная особенность такой ипотеки – возможность купить отдельный дом вне города или пустой земельный участок под будущее строительство.

Аналогично другим банкам ВТБ 24 дает военным людям возможность приобретения новой квартиры или уже бывшей в эксплуатации.

Этот банк дает военным право досрочно выплатить ипотеку без применения штрафных санкций.

Требования ВТБ 24 к участникам военной ипотеки

Важное требование – возраст тех, кто вступил в накопительно-ипотечную систему. Возраст ограничивается достижением предельной планки на момент погашения ипотеки.

Для военнослужащих не требуется предоставления документов о доходах.

ВТБ 24 по военной ипотеке требует только один вид страховки – по недвижимости. Приобретаемая квартира поступает в залог банка до окончательной выплаты кредита.

НИС военнослужащих позволяет накопить на первоначальный взнос в течение трех лет. Если накопленная сумма недостаточна для первоначального взноса, военному банк дает кредит. На первый взнос ипотеки военнослужащим разрешается потратить деньги материнского капитала.

У ВТБ 24 военная ипотека устроена так, что военнослужащие могут приобретать недвижимость без собственных трат на первый взнос, оплачивая только страховку и работу оценщиков и риэлторов.

ВТБ 24 не выставляет претензий к собственности офицера. Возможно приобретение дополнительного жилья к основному, имеющемуся в собственности.

Первый взнос по военной ипотеке этого банка составляет одну десятую стоимости выбранной квартиры. Если же военнослужащий в этой системе хочет приобрести дом или землю под будущее строительство, он платит четверть стоимости.

Согласно законодательству о накопительно-ипотечной системе, военнослужащие получают средства из федерального бюджета на свой персональный накопительный счет. Эти деньги идут на покупку квартиры или дома. Министерство обороны РФ за счет ежегодных субсидий переводимых на личный счет офицера или контрактника помогает погашать ипотечный заем. Если военнослужащий досрочно погасил ипотеку своими деньгами, он не лишается положенных ему выплат государственных субсидий на личный счет.

Для того чтобы вступить в ипотеку для военных, человек должен числится в реестре НИС несколько лет. Деньги с личного счета в этой системе идут как на первоначальный взнос, так и на выплаты по ипотечному кредиту.

На покрытие разницы между первым взносом и стоимостью жилья банк заключает договор об ипотечном кредите, погашать который военнослужащий может как отчисляемыми в накопительно-ипотечную систему средствами, так и собственными деньгами.

У военной ипотеки этого банка нет комиссии за операцию оформления кредита.

При увольнении военнослужащего из армии ставка по кредиту увеличивается. Выход в отставку во время выплаты военной ипотеки влечет за собой погашение кредита собственными деньгами и возврат государственной субсидии в бюджет.

ВТБ 24 рассчитывает величину первого взноса только исходя из вида жилья: квартира или дом. Размер первого взноса не зависит от региона, в котором выбирается жилье.

По такой ипотеке можно приобрести участок земли в любом регионе страны. Сдав его в залог банку, можно построить дом на полученный кредит.

ВТБ 24, исходя из специфики службы военных людей, ввел в программу военной ипотеки возможность вторичного кредитования при переезде.

Военнослужащий, погасивший вовремя первый кредит, может взять второй ипотечный кредит для улучшения условий проживания.

Еще по теме:

Лого Банк жилищного финансирования
Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: